iad France - Orly Purton vous propose: Maison Faux plain-pied avec Jardin et 2 Garages à Quillan !

Bienvenue dans cette maison mitoyenne 3 faces, située dans la ville prisée de Quillan. Avec ses 73m² de surface habitable et ses 2 chambres, ce bien offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux et fonctionnel des pièces. Le séjour/salle à manger lumineux de 28.72m² donnant sur un balcon d'environ 7 m2 et le jardin est parfait pour se détendre en famille ou entre amis (Possibilité de créer facilement une 3eme chambre). La cuisine séparée de 11.22m² offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. Ce bien propose deux chambres (10m² et 10.29m²), une salle d'eau et un WC séparé

Un atout indéniable, donnant sur un jardin, deux garages d'environ 38.29 m2 chacun et accessibles par deux accès dont un indépendant. Avec sa hauteur sous plafond de 3.243 m il est sujet à multiples possibilités et très facile à développer en loft ou petit T2 avec son propre jardin et accès privatif pour un revenu complémentaire locatif ou AIRBNB ou encore un atelier.

La façade frontale de la maison est à repeindre, petite hauteur de façade qui permet de peindre soi-même.

Cette maison est idéalement située à 10 mn à pied de l'hyper centre, tous les commerces, restaurants et bars, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Un lieu de vie qui saura vous séduire ! N'hésitez pas à visiter ce bien dès maintenant pour découvrir tout son potentiel ! Ce bien est actuellement loué jusqu'en début juin.

Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Orly Purton vous propose: Exceptionnelle, un vrai Paradis à Quillan !

Cette demeure offre un cadre de vie magique par son environnement naturel et paisible pour une famille, un projet de chambre d’hôte à thème ou toute personne recherchant le calme et la sérénité à seulement 10 minutes à pied du cOEur de ville prisé de Quillan.

Ce bien caché et de caractère unique allie le charme et le confort . Avec une superficie de 271.80 m² habitable (256 m2 loi carrez) sur un grand terrain de 6401m², vous profitez d’une très belle piscine atypique entourée par un étang et reliée à lui par des ponts de jardin pour des moments de détente au soleil, de plusieurs dépendances et de deux garages. Son parc arboré vous révèle l’histoire de ses arbres centenaires. Pour accéder à ce paradis, vous disposez de deux entrées séparées dont une avec portail électrique.

**Description des Pièces :**

- 6 Chambres spacieuses dont une parentale et certaines avec salles d'eau privatives

- Bureau idéal pour le télétravail ou chambre suplémentaire

- Vaste Salon/Séjour très lumineux

- Cuisine équipée ouverte sur un Espace de Vie convivial et arrière-cuisine

- Buanderie

- Balcon offrant une vue imprenable sur la nature environnante

- Terrasse pour profiter des beaux jours

- Salle de bain principale et plusieurs salles d'eau

- Nombreux rangements et espaces fonctionnels

- Garage pour deux véhicules

- Prestations haut de gamme : fibre optique, interphone, chauffage individuel, insert cheminée, poêle à granulés, panneaux solaires neufs.

A Proximité des commerces, écoles et transports, cette demeure d'exception offre un cadre de vie privilégié et unique. Avec ses différents espaces de vie, vous pourrez accueillir famille et amis en toute convivialité ou encore tous projets de chambre d'hôtes ou activités de Bien être!

N'attendez plus pour visiter cette propriété unique à Quillan, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes à pied des toutes les commodités de la ville.

Conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Situe dans le village vivante Quillan avec toutes commodités, cette belle maison de caractère rénovée avec matériaux de qualité et beaucoup de goût est idéale aussi bien pour une vie de famille ou pour concrétiser un projet touristique haute gamme. La maison comprenant un magnifique hall d'entrée d'où part l'escalier qui dessert les étages, une grande cuisine équipée, plusieurs pièces de réception, 6 chambres spacieuses avec salle de bains attenants et l'atelier au grenier avec un terrasse tropézienne donnant le possibilité de créer facilement un appartement façon loft. Depuis la terrasse ou on se sent « en campagne » on a une vue sur les collines. Il y aussi un joli jardin privatif entourée par murs en pierre. Profitez de tout le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kelly Chesnay vous propose: Située dans le hameau Lasserre haute, aux portes de Quillan, Rennes - le - Chateau, venez découvrir cette maison rénovée avec gouts de 268 m2.

Il se compose d'une première maison de 186 m2 environ et un atelier de 83 m2 environ de surface utile pouvant être transformée en seconde habitation, le tout sur une parcelle de plus de 400 m2 et un jardin potager à quelques minutes à pied de 210 m2 environ.

En rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte de plus de 67 m2 avec espace cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon, cellier, sanitaire séparé et accès à son atelier de 52 m2 environ avec sa partie haute pouvant être la seconde habitation.

Au premier niveau desservi par un palier de 14 m2, 2 chambres de 16 et 10 m2 dont une avec son dressing privé, un bureau, une salle de bains et un sanitaire séparé. Accès à la seconde habitation donnant sur une pièce ouverte de 44 m2 environ avec coin cuisine, une chambre aveugle, une salle d'eaux avec douche et sanitaire et une mezzanine de 23 m2 en sous pente.

Au dernier niveau un espace de 60 m2 aménagé avec deux chambres, un bureau, une salle de bains, un sanitaire et un espace ouvert lumineux et spacieux.

Cette maison familiale a eu nombreux travaux effectués : isolation, chauffage, double vitrage, toiture, électricité ..

chauffage : poêle à bois. Reliée au tout à l'égout.

Sur les extérieurs et sur la parcelle attenante : atelier, appentis.

Ses atouts : lumineux, modulable, possibilité d'agrandir, louer une partie ou vivre à deux familles, rénové avec gouts et matériaux de qualités. Espace détente en extérieur avec son coin terrasse, potager et son appentis.

Situé aux portes de la nature avec nombreux sentiers de marche et une vue sur collines. Bus à proximité de la maison et ville à moins de 5 minutes en voiture.

Taxe foncière : 803

Confrères, si vous avez un client qui souhaite visiter, n'hésitez pas à me contacter et je me ferais un plaisir de vous faire […] Voir l’annonce immobilière >>