Action Immobilière vous propose en exclusivité, sur la commune de Prat (22140), cette spacieuse et lumineuse maison de ville en pierre d’environ 180 m2 habitables, implantée sur un charmant terrain arboré de 809 m2 et agrémentée de plusieurs dépendances.

Cette propriété de caractère séduit par son authenticité, sa luminosité, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Idéalement située au cœur du bourg de Prat, elle permet de profiter de la proximité des commerces et services du bourg tout en étant à seulement quelques minutes de Lannion, Guingamp et du littoral.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Hall d’entrée

Cuisine séparée, aménagée et équipée

Pièce de stockage / arrière-cuisine

Spacieuse salle à manger avec insert à bois

Lumineuse véranda

Grand salon pouvant également faire office de chambre de plain-pied

Buanderie

WC indépendant

Au 1er étage :

Deux belles chambres, dont une avec dressing

Possibilité d’aménager une troisième chambre

Salle de bains

WC indépendant

Au 2e étage :

Deux belles chambres

Bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint ou salle de jeux

Salle d’eau

WC indépendant

Les extérieurs

La propriété s’étend sur un agréable terrain arboré de 809 m2, agrémenté d’une belle terrasse idéalement exposée. Elle bénéficie ainsi d’un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.

Elle bénéficie également de plusieurs dépendances :

Garage permettant de stationner un véhicule

Deux dépendances en pierre à usage de stockage

Informations techniques

Menuiseries PVC double vitrage

Pompe à chaleur

Ballon d'eau chaude thermodynamique

Insert à bois

Puits

Assainissement collectif (tout-à-l’égout)

Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Construction sur 3 niveaux

DPE : en cours

Une situation idéale

La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du bourg de Prat, commodités accessibles à pied :

15 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune de Prat, TK HABITAT, concepteur constructeur sur mesure de maisons individuelles vous accompagne dans votre projet de construction sur ce terrain constructible de 418 m2, situé en lotissement.

Agréable surface habitable de près de 88 m2 dotée d'une pièce de vie de 45 m2 à aménager selon vos souhaits.

L'architecture et les plans intérieurs sont entièrement personnalisables.

Nos constructions sont conformes à la nouvelle réglementation thermique RE2020.

Pour plus d'informations, contacter Raphael à l’agence, située au 9 bis rue du val à Plédran.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, […] Voir l’annonce immobilière >>

Pierres & Mer vous propose à la vente cet ancien corps de ferme en pierre situé sur la commune de Prat, entre Lannion et Guingamp, à seulement 25 minutes des plages de la Côte de Granit Rose. Implantée sur un domaine de plus de trois hectares, cette propriété de caractère réunit une maison principale entièrement rénovée ainsi que plusieurs dépendances offrant un potentiel de développement particulièrement intéressant. Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence familiale qu'à une activité touristique ou événementielle. La maison principale, rénovée avec soin, développe un vaste espace de vie d'environ 70 m² réunissant salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur air/eau complètent le rez-de-chaussée. L'agencement permet facilement la création d'une chambre de plain-pied. À l'étage, cinq chambres avec rangements intégrés se répartissent autour d'une salle de bains et de deux WC. Une pièce supplémentaire, à rénover, offre la possibilité d'aménager un dressing ou un espace de rangement complémentaire. Attenant à la maison, un ancien logement accueille aujourd'hui un garage avec atelier équipé d'une porte motorisée. L'étage, dont les menuiseries ont récemment été remplacées, présente un beau potentiel d'aménagement. Le terrain comprend également un hangar d'environ 380 m², une ancienne porcherie, une grange ainsi qu'une ancienne réserve à grains. Ces bâtiments permettent d'envisager de nombreux projets : gîtes, chambres d'hôtes, espace bien-être avec piscine intérieure, atelier, salle de réception ou locaux dédiés à une activité professionnelle. Les extérieurs offrent un cadre de vie particulièrement agréable avec un verger composé de nombreuses essences fruitières, un potager, une serre ainsi qu'un puits alimentant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la commune de PRAT, découvrez un charmant lotissement de 10 lots à proximité du bourg et de ses commerces. C'est l'opportunité idéale pour construire votre projet de vie sur un terrain de 533M2, borné et viabilisé. TRECOBOIS, expert en construction bois, vous accompagne dans la réalisation de ce beau projet. En complément, nous vous proposons notre nouveau modèle de maison design de 40M2 signé TRECOBOIS. Cette habitation est idéale pour un premier achat sans contraintes d'urbanisme. Elle est composée d'une chambre, une salle d'eau, un salon séjour avec WC et une terrasse. Le bardage est en douglas naturel, ajoutant une touche d'authenticité à votre future demeure. Construisez votre rêve avec TRECOBOIS, votre partenaire de confiance pour un habitat durable et de qualité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (41574 euros), les frais de notaire estimés 4708 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 94000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont […] Voir l’annonce immobilière >>