Action Immobilière vous propose en exclusivité, sur la commune de Prat (22140), cette spacieuse et lumineuse maison de ville en pierre de 171m2 habitables, implantée sur un charmant terrain arboré de 809 m2 et agrémentée de plusieurs dépendances.

Cette propriété de caractère séduit par son authenticité, sa luminosité, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Idéalement située au cœur du bourg de Prat, elle permet de profiter de la proximité des commerces et services du bourg tout en étant à seulement quelques minutes de Lannion, Guingamp et du littoral.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Hall d’entrée

Cuisine séparée, aménagée et équipée

Pièce de stockage / arrière-cuisine

Spacieuse salle à manger avec insert à bois

Lumineuse véranda

Grand salon pouvant également faire office de chambre de plain-pied

Buanderie

WC indépendant

Au 1er étage :

Deux belles chambres, dont une avec dressing

Possibilité d’aménager une troisième chambre

Salle de bains

WC indépendant

Au 2e étage :

Deux belles chambres

Bureau pouvant être aménagé en chambre d’appoint ou salle de jeux

Salle d’eau

WC indépendant

Les extérieurs

La propriété s’étend sur un agréable terrain arboré de 809 m2, agrémenté d’une belle terrasse idéalement exposée. Elle bénéficie ainsi d’un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.

Elle bénéficie également de plusieurs dépendances :

Garage permettant de stationner un véhicule

Deux dépendances en pierre à usage de stockage

Informations techniques

Menuiseries double vitrage

Pompe à chaleur

Insert à bois

Ballon d’eau chaude thermodynamique

Puits

Assainissement collectif (tout-à-l’égout)

Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Construction sur 3 niveaux

DPE : A

Une situation idéale

La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du bourg de Prat, commodités accessibles à pied :

15 minutes de Lannion

20 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>