iad France - Clément Laur vous propose: Charmante maisonnette d’environ 28 m² habitables, avec terrasse privative exposée sud-est.

Elle se compose d’un espace de vie avec cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une mezzanine d’environ 10 m² offrant un lit double et deux lits simples.

Entièrement climatisée et située dans une résidence fermée et sécurisée.

Idéal pour une résidence secondaire, elle présente également un bon potentiel de location à la nuitée.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Clément Laur – iad France, conseiller immobilier sur Port Leucate et ses alentours.

Estimation offerte de votre bien dans tout le département des Pyrénées-Orientales.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 565 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benoît Carette vous propose: PORT-LEUCATE : MAISON COQUETTE 35M² – TERRASSE 17M² – 3 ESPACES NUIT – PARKING

À Port-Leucate, au cOEur d’une petite copropriété à faible charge, découvrez cette adorable maison de 35 m², idéale pour vos vacances en bord de mer, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement locatif saisonnier.

Ici, l’art de vivre méditerranéen prend tout son sens : commerces à seulement 2 minutes à pied, plages à moins de 10 minutes… Tout se fait à pied !

Dès l’entrée, vous profitez d’une agréable terrasse de 17 m² exposée Est, parfaite pour savourer vos petits-déjeuners et déjeuners au soleil ou vos soirées d’été en toute tranquillité.

Vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec sa cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement aménagée. Au rez-de-chaussée, une première chambre, ainsi qu’une salle d’eau soignée avec WC, complètent cet espace de vie optimisé.

À l’étage, la mezzanine, ouverte sur le séjour et lumineuse grâce à sa fenêtre, accueille une chambre confortable. Depuis cette chambre, un espace supplémentaire modulable offre un potentiel incroyable : il peut devenir une troisième chambre d’appoint, un grand dressing ou un bureau selon vos envies et vos besoins.

Fonctionnelle, chaleureuse et optimisée, cette maison permet d’accueillir famille et amis tout en conservant un espace de vie confortable.

Les + qui font la différence :

• Terrasse

• Place de parking

• 3 espaces nuit possible

• Résidence calme

• Proximité immédiate des commerces

• Plages accessibles à pied

• Idéal résidence secondaire ou investissement locatif

Un véritable cocon au bord de la Méditerranée, où il fait bon vivre toute l’année.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Ce petit bijou à Port-Leucate ne restera pas longtemps disponible !

VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H – BENOIT CARETTE CONSEILLER IMMOBILIER.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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