RARE - QUARTIER CHATEAU GAILLARD

MAISON + TERRAIN A BATIR

Ensemble immobilier comprenant :

1°) Une maison à usage d'habitation couverte d'ardoise, comprenant :

Au rez-de-jardin : hall d'entrée, pièce avec meuble évier, garage, buanderie/chaufferie,

Au rez-de-chaussée surélevé : palier, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC,

A l'étage : palier, deux chambres, une pièce lambrissée, grenier aménageable,

Terrain autour […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez sans tarder cette maison située en centre-ville de Pontivy au calme d'une petite rue sans nuisance.

Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé : d'une entrée avec espace bureau, d'un séjour-salon (avec cheminée) lumineux donnant sur le jardin et une belle terrasse exposée sud et ouest ( offrant une vue imprenable sur la ville et de magnifiques couchers de soleil), d'une cuisine, d'un wc, de deux chambres et d'une salle d'eau.

A l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres sous rampants, une salle de bains et un wc. Au sous-sol, un garage avec espace buanderie, une pièce et deux caves complètent ce bien.

A noter que cette maison est raccordée au tout à l'égout et est chauffée au gaz de ville. Les menuiseries sont en double vitrage. Le tableau électrique a également été refait.

Son prix : 169990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sans plus attendre cette maison traditionnelle de 101 m2 sur son terrain de 390 M2 entièrement clôturé et rénovée avec soin.

Située dans une impasse, au calme et à proximité du centre-ville, cette demeure sera vous séduire tout particulièrement.

Vous y trouverez également un garage de 20m² pour entreposer votre véhicule ainsi qu'une cave.

Le bien se compose :

Rez-de-chaussée

- 1 Séjour + salon lumineux de 30m²

- 1 Cuisine équipée de 11 m²

- 1 Toilette

- 1 cellier de 7m²

A l'étage

- 2 Chambres de 10,50m² ( dont une avec grand placard sous rampant )

- 1 Chambre de 19m² spacieuse avec ( toilette + vasque )

- 1 Salle d'eau de 4.50m² ( douche à l'italienne + 2 vasques + sèche serviette )

De plus, un coin terrasse de 25m² vous permettra de profiter du calme et de la verdure.

Le mode de chauffage est une chaudière au gaz

L'assainissement est collectif

Portail électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder!!!, BSK immobilier vous présente cette charmante maison de 185 m2, idéalement située à deux pas du centre de Pontivy, des commerces, des écoles et des transports.

Implantée sur un terrain de plus de 500 m2 exposé sud-est, elle offre un cadre de vie privilégié. Répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une salle à manger conviviale avec accès direct à la terrasse. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative.

Au premier étage: un palier dessert trois belles chambres spacieuses et une salle de bain

Au dernier étage: Deux grandes chambres supplémentaires et une seconde salle de bain.

Un grand garage en sous-sol complète ce bien rare.

Un potentiel remarquable pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif (colocation)

Cette annonce référence 329359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LE POTIER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 92517761000019.

Prix du bien : 222 955,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025

Score DPE : 113 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>