Au bourg de Plounéour-Ménez, jolie construction des années 80, sur un terrain de 580 m2, en retrait de la rue.

La maison idéalement située à PROXIMITE DES COMMERCES et des ECOLES comprend une pièce de vie lumineuse (exposition Sud-Ouest), une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains. Les COMBLES permettent de profiter d'un bel espace supplémentaire pour aménager une salle de jeux, home-cinéma, atelier, couchage d'appoint...

Travaux à prévoir (électricité, huisseries, chauffage...)

Une belle opportunité aux portes des Monts d'Arrée et à 20 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible sur la commune de Plounéour-Ménez, à deux pas des écoles, du collège, de la maison médicale et des transports, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.

De plain-pied, vous profiterez d’un vaste salon lumineux, agrémenté d’un poêle à pellets labellisé flamme verte, d’une cuisine aménagée, de deux chambres et d’une salle d’eau.

À l’étage, deux grandes chambres avec rangements modulables, parfaites pour devenir des dressings, accompagnées d’un grenier aménageable. Ce dernier offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux ou cinquième chambre selon vos besoins.

Implantée sur un terrain de 1 258 m², la maison dispose d’un jardin et d’un hangar. Les annexes comprennent un sous-sol complet et un vaste garage attenant avec fosse, idéal pour un van, camping-car ou bateau, avec possibilité d’aménager un atelier en triphasé pour le bricolage ou les activités familiales.

Cette maison saine et évolutive bénéficie d’une isolation récente, d’un chauffage performant, du tout-à-l’égout et de la fibre. Un véritable cadre de vie serein et pratique, prêt à accueillir vos projets.

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Idéalement située à proximité immédiate du bourg de Plounéour-Ménez, dans une impasse offrant calme et tranquillité, cette maison aux beaux volumes bénéficie d’un environnement privilégié avec une agréable vue sur les crêtes des Monts d’Arrée.

Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, est composé d'un studio indépendant aux normes PMR, comprenant un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bain. Cet espace dispose de sa propre entrée et constitue une opportunité idéale pour de la location, ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

À l’étage principal, vous découvrirez une cuisine, un salon lumineux, une chambre, un wc et une salle de bain.

Le deuxième étage propose quatre chambres et un wc.

À l’arrière de la maison, un hangar fermé d’environ 80 m² complète l’ensemble, idéal pour du stockage, ou pour accueillir un véhicule.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur neuve installée en 2026, garantissant confort thermique et performance énergétique.

Rafraîchissement à prévoir sur la maison principale.

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PLOUNÉOUR-MÉNEZ Maison avec fort potentiel et projet locatif possible

Située à Plounéour-Ménez, cette maison des années 1950 offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant également développer un projet locatif avec la création possible d’un studio attenant.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse de 27 m2, agrémentée d’une superbe cheminée, ainsi que d’une cuisine attenante.

À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.

Un garage de bonne taille complète l’ensemble.

Surface habitable : 144 m2

Surface utile totale : 224 m2

Surface du studio attenant à créer : 58 m2

DPE : D

Tout-à-l’égout

Travaux à prévoir

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 660 € et 3 660 €

Prix net vendeur : 65 000 €

Honoraires charge acquéreur : 6 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUNEOUR MENEZ : Au pied des Monts d'Arrée dans une commune dynamique, maison de bourg à rénover complétement, avec un petit terrain et une dépendance.

Au rdc, une pièce à vivre en partie cloisonnée avec un accès sur le jardin.

A l'étage une grande pièce à aménager.

Une dépendance en pierre .

Tout à l'égout et doubles vitrages PVC.

IDEAL INVESTISSEUR (14.29 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant corps de ferme comprenant plusieurs bâtiments et offrant un beau potentiel.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un office et de WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La seconde partie habitable comprend, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie séjour/salon et une chambre. A l'étage, une chambre avec mezzanine.

Côté dépendances et extérieur, vous disposerez d'une longère attenante à la maison principale, d'une grange, d'un garage avec buanderie et douche, d'un hangar, d'une cour et d'un terrain.

Ce corps de ferme offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Contact : Agence ALVimmobilier […] Voir l’annonce immobilière >>