Située dans un environnement paisible sur la commune de Plounéour-Ménez, à deux pas des écoles, du collège, de la maison médicale et des transports, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.

De plain-pied, vous profiterez d’un vaste salon lumineux, agrémenté d’un poêle à pellets labellisé flamme verte, d’une cuisine aménagée, de deux chambres et d’une salle d’eau.

À l’étage, deux grandes chambres avec rangements modulables, parfaites pour devenir des dressings, accompagnées d’un grenier aménageable. Ce dernier offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux ou cinquième chambre selon vos besoins.

Implantée sur un terrain de 1 258 m², la maison dispose d’un jardin et d’un hangar. Les annexes comprennent un sous-sol complet et un vaste garage attenant avec fosse, idéal pour un van, camping-car ou bateau, avec possibilité d’aménager un atelier en triphasé pour le bricolage ou les activités familiales.

Cette maison saine et évolutive bénéficie d’une isolation récente, d’un chauffage performant, du tout-à-l’égout et de la fibre. Un véritable cadre de vie serein et pratique, prêt à accueillir vos projets.

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PLOUNÉOUR-MÉNEZ Maison avec fort potentiel et projet locatif possible

Située à Plounéour-Ménez, cette maison des années 1950 offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant également développer un projet locatif avec la création possible d’un studio attenant.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse de 27 m2, agrémentée d’une superbe cheminée, ainsi que d’une cuisine attenante.

À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.

Un garage de bonne taille complète l’ensemble.

Surface habitable : 144 m2

Surface utile totale : 224 m2

Surface du studio attenant à créer : 58 m2

DPE : D

Tout-à-l’égout

Travaux à prévoir

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 660 € et 3 660 €

Prix net vendeur : 65 000 €

Honoraires charge acquéreur : 6 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUNEOUR MENEZ : Au pied des Monts d'Arrée dans une commune dynamique, maison de bourg à rénover complétement, avec un petit terrain et une dépendance.

Au rdc, une pièce à vivre en partie cloisonnée avec un accès sur le jardin.

A l'étage une grande pièce à aménager.

Une dépendance en pierre .

Tout à l'égout et doubles vitrages PVC.

IDEAL INVESTISSEUR (14.29 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>