Nichée au coeur d'un environnement paisible, à l'abri des regards, cette propriété de caractère séduira les amoureux de belles demeures ou authenticité et confort se conjugent avec élégance. Elle offre de beaux volumes baignés de lumière, son extension s' harmonise parfaitement et met en valeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et agréable de Ploubezre, à seulement quelques minutes du bourg et des commerces, cette maison contemporaine offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial tourné vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied confortable, ainsi qu’un WC indépendant et une buanderie.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

Attenant à la maison, un grand garage avec grenier de stockage offre un espace particulièrement pratique pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré, d’une terrasse bien exposée idéale pour les beaux jours, d’une cour de stationnement ainsi que d’un portail électrique apportant confort et sécurité au quotidien.

Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage au sol par aérothermie, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.

Une maison moderne, lumineuse et bien pensée, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Lannion.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ploubezre, dans un environnement calme, à 1,8 km du bourg et 4 km de la gare de Lannion. Découvrez cette belle maison de 2007. Une maison très lumineuse de 128 m2 qui offre au rez-de-chaussée, un salon / séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale, un wc, un cellier. « Vie de plain-pied » possible ! À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un wc. A l'extérieur, une terasse exposée SUD, un garage avec rangements à l'étage, et un carport. Le tout sur une parcelle de 1418 m2 joliment arborée. Volets électriques - Aucun travaux à prévoir - fibre optique Une maison idéale pour une famille, à découvrir sans plus attendre. Pour toute information complémentaire votre conseillère Magali ROPARS se tient à votre entière disposition. Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation située à PLOUBEZRE (22300), comprenant trois chambres et un bureau dont une en rez-de-chaussée, séjour salon, cuisine aménagée ouverte, garage jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité d'Investissement Ensemble Immobilier à Fort Potentiel Locatif à Ploubezre (300 m²).

Situé au cœur de la campagne bretonne, à quelques minutes de Lannion et des plages de la Côte de Granit Rose, cet ensemble immobilier de caractère représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un projet locatif ou de gîtes.

L'ensemble s'étend sur environ 300 m² habitables, répartis sur trois bâtiments indépendants, offrant un total de 5 logements déjà aménagés :

Bâtiment principal composé de 3 logements :

Un premier logement spacieux avec cuisine ouverte sur séjour, trois chambres confortables

Un second logement de plain-pied avec cuisine/salon et une chambre

Un troisième logement familial avec cuisine/salon et trois chambres

Bâtiment du bas :

Un logement chaleureux avec cuisine/salon et une chambre

Bâtiment du haut :

Un logement lumineux avec cuisine/salon et deux chambres

Chaque unité dispose de son accès indépendant, ce qui facilite la gestion locative ou la mise en place d'une activité de gîtes.

Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec un jardin arboré, une cour commune, plusieurs terrasses […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier de 5 logements sur 3 bâtiments, situés en campagne, comprenant :

- Bâtiment principal (3 logements) :

* Logement 1 : cuisine/salon et trois chambres.

* Logement 2 : cuisine/salon et une chambre

* Logement 3 : cuisine/salon et trois chambres.

- Bâtiment du bas (1 logement) :

* cuisine/salon et une chambre.

- Bâtiment du haut (1 logement) :

* cuisine/salon et deux chambres.

Jardin, cour, terrasses.

Assainissements individuels à prévoir.

Chauffage électrique et double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine lumineuse, construite en brique avec des prestations de qualité. Profitez d'un cadre de vie privilégié et d'une belle luminosité. Vie de plain-pied possible : cuisine ouverte sur vaste séjour, suite parentale, cellier. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et wc. Garage, carport […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement exceptionnel et préservé proche de la vallée du Léguer, en impasse, superbe propriété en granit datant de 1890, entièrement rénovée avec goût.

Édifiée sur un terrain paysager et arboré de 2 600 m², la maison rénovée en 2010 développe environ 165 m² habitables et associe le charme de l’ancien à une extension plus contemporaine lumineuse réalisée en 2019.

Elle comprend une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse plein sud, une grande cuisine, un second salon, un vestiaire/buanderie. A l'étage, 3 chambres, une salle de douche et une salle de bains. A l'extérieur, une gloriette, un abri de jardin ainsi qu’un bassin avec fontaine.

Les prestations sont de qualité et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ploubezre (22300), 8 minutes de la Gare de LANNION ou de PLOUARET et point d'arrêt du bus scolaire à proximité..

Cette propriété est dans une impasse, offre un cadre champêtre enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Proche des commodités, cette maison bénéficie d'un vaste terrain clos de 2100 m² offrant 4 places de parking et des espaces extérieurs soignés incluant un poulailler et une dépendance.

La maison, construite en 2004 et couverte d'ardoises, s'étend sur 120 m² habitables répartis en 6 pièces dont 5 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, un salon, une chambre et un toilette. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une chambre supplémentaire au-dessus du salon, une salle d'eau et un toilette. En bonus, un garage avec buanderie et une belle pièce complètent cet agencement fonctionnel.

Cette maison offre un équilibre parfait entre espaces extérieurs généreux et intérieurs chaleureux, parfaite pour une famille recherchant le calme à la campagne.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur un cadre verdoyant, ainsi qu'une grande dépendance parfait pour un atelier

Les +

* Maison sans travaux

* Situation idéale

* Environnement calme

* Beaux volumes et […] Voir l’annonce immobilière >>

Côtes d'Armor 22300 PLOUBEZRE (Keranroux) AUX PORTES DE LANNION (1.5 km de la gare) Maison Lumineuse d'environ 129 m2 placée sur une parcelle de 1157 m2 au calme et située à moins de 15 km de PERROS-GUIREC, TREBEURDEN, TREGASTEL...de l'exceptionnelle Côte de GRANIT ROSE.

Ce bien comprend:

Une cuisine , un salon séjour avec cheminée donnant sur une véranda orientée sud ouest, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant.

A l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier isolé avec un grand vélux qui peut servir de chambre supplémentaire.

. Le sous-sol offre un garage de 42 m² ainsi que trois autres pièces totalisant 34 m² et une cave. Un atelier attenant complète ce bien.

Jardin.

Budget 168 000 euros honoraires d'agence inclus 8 000 euros, soit 5% TTC à charge acquéreur (Prix Net Vendeur: 160 000 euros).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww.georisques.gouv.fr

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARGUERY Laurent, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARGUERY Laurent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 805127867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier avec deux habitations et grand atelier à Ploubezre

Située sur la commune de Ploubezre, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes de Lannion, de sa gare TGV, de ses commerces et services, ainsi que de la Côte de Granit Rose.

La maison principale, rénovée, développe 137 m² habitables. Elle comprend une belle pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine ouverte, une véranda prolongée par une pergola, une chambre avec balcon + trois chambre, deux salle de bain et deux WC indépendant.

Un espace supplémentaire d’environ 70 m² reste à aménager selon vos besoins, avec la possibilité de créer un logement indépendant.

La seconde maison, d’une surface d’environ 36 m², comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un espace buanderie.

La propriété dispose également d’un atelier de 75 m² au sol avec possibilité de stockage ou d’aménagement à l’étage, d’un carport, d’une grande cour, d’une serre et d’un portail électrique.

Un système de récupération d’eau est en place et peut alimenter certains usages domestiques.

2 puits.

Bien offrant de nombreuses possibilités : projet familial, activité professionnelle, artisanale ou projet locatif.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Ploubezre, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Lannion, venez découvrir cette agréable maison familiale.

La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte sur le séjour, agrémenté d’un poêle à granulés, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau, wc ainsi qu’un salon pouvant retrouver sa fonction de chambre pour une vie de plain-pied.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et un wc.

À l’extérieur, vous profiterez d’un garage attenant, d’une terrasse et d’un jardin clos.

Commerces, écoles et loisirs accessibles à seulement 1 km. Une maison fonctionnelle et idéalement située à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ploubezre, dans un quartier calme à proximité immédiate des commodités et des écoles, découvrez cette maison de 2001.

Une maison de 96 m2 qui offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon / séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau ainsi que des WC. Un garage complète ce niveau. « Vie de plain-pied » possible !

À l'étage, entièrement refait récemment, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau pouvant servir de troisième chambre.

Le tout sur une parcelle de 615 m2, raccordée au tout-à-l'égout.

Volets électriques - Aucun travaux à prévoir.

Une maison idéale pour une famille, à découvrir sans plus attendre.

Pour toute information complémentaire votre conseiller Yasser HALIDI se tient à votre entière disposition. Ce bien vous est présenté par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Salaun vous propose : Dans le village de Plouberze, à seulement 5 mn de la ville Lannion, ses commerces et sa gare. Aux confins d’un chemin qui s’efface doucement sous les arbres, la ou le paysage s’ouvre sur une nature préservée, se dévoile une propriété de caractère posée au cOEur de 2500 m² environ de terrain. L’accès par le portail révèle une allée charmante qui mène à cette fière demeure de 166 m² environ. Les extérieurs, magnifiquement fleuris, avec sa grande terrasse surplombante sur le jardin, plus loin une marre avec poisson rouge à l’ombre des arbres vous invitent à une plénitude assurée. Répartie sur deux niveaux et entièrement pensées pour la vie de famille de grands espaces pour partager des moments tous ensemble et d’autres plus intimes pour que chacun puisse s’épanouir. Sans frontière, et tout en transparence, les espaces à vivre très lumineux et à la belle hauteur sous plafond cohabitent en un vaste volume sans porte, ou la circulation se fait librement. Le salon-séjour ainsi qu’une généreuse cuisine aménagée et équipée spacieuse aux lignes épurées offre un judicieux contraste et impose véritablement comme une deuxième pièce de vie. En intimité de la pièce, une véranda baignée de lumière saura vous séduire par ses larges ouvertures qui permet un accès direct à la terrasse, le second espace extérieur, niché à l’arrière et complètement à l’abri des regards, sublime les lieux à la quiétude. Un petit salon permet d’envisager une activité indépendante, cabinet de détente favorisant une dépendance à un travail de bien-être, coaching, massage …. Un cellier complète le rez-de-chaussée. Le majestueux escalier en bois d’époque à la courbe élégante nous transporte à l'étage qui accueille les espaces de repos. Il dessert trois spacieuses chambres parquetées dont une en suite parentale baignée de lumière grâce à leur double exposition, ainsi qu’une salle de bain et toilettes. Pour parfaire les prestations de ce bien unique, un abri moto, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de bourg située sur la commune de Ploubezre, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire.

D'une surface habitable d'environ 96 m2, cette maison est implantée sur une parcelle de 355 m2 et se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon ainsi que d'une salle à manger conviviale ainsi qu'une salle de bains et un WC.

L'étage dessert trois chambres, dont deux en enfilade.

Au second niveau, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et exploiter pleinement les possibilités qu'offre ce bien. Sa situation en coeur de village permet de bénéficier des commodités à proximité, avec un accès rapide aux axes principaux.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à Ploubezre, comprenant trois chambres dont une en rez-de-chaussée, séjour salon, cuisine aménagée ouverte. Deux garages, terrain divisible de plus de 3000 m², possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en fond d'impasse, cette charmante maison pouvant être habitée de plain-pied, d'une surface de 110 m2 offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.

Elle se compose de 3 chambres + 1 bureau, avec possibilité d'une quatrième chambre de plain-pied, ainsi que de 2 salles de bains, offrant confort et praticité au quotidien.

Pièce à vivre de 47m2 avec poêle à granulés.

Un garage complète ce bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'une surface d'environ 420 m2, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Côté emplacement :

La maison est située à seulement 1,5 km des commerces (Intermarché, pharmacie, boulangerie), la gare de Lannion à 1 km

Accès à […] Voir l’annonce immobilière >>

Du potentiel, du volume, et de vraies opportunités !

Derrière une façade discrète se cache un bien qui a tout pour surprendre :

Une véranda lumineuse qui s'ouvre sur une pergola idéale pour les beaux jours

Un salon chaleureux avec poêle à pellets, une cuisine fonctionnelle

3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 WC

Une pièce brute de 56 m2 à aménager selon vos envies : atelier, salle ciné, salle de sport?

Une buanderie ainsi qu'une cave à vin pour les amateurs

Un hangar et un carport = stockage ou projet pro au calme

Et en bonus : une 2e maison indépendante en limite de propriété avec salon, cuisine, chambre, salle d'eau ? Parfait pour recevoir ou louer (airbnb, gîtes...)

Un bien modulable, prêt à s'adapter à vos projets de vie.

Curieux ? On organise […] Voir l’annonce immobilière >>