Située à Ploubezre (22300), 8 minutes de la Gare de LANNION ou de PLOUARET et point d'arrêt du bus scolaire à proximité..

Cette propriété est dans une impasse, offre un cadre champêtre enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Proche des commodités, cette maison bénéficie d'un vaste terrain clos de 2100 m² offrant 4 places de parking et des espaces extérieurs soignés incluant un poulailler et une dépendance.

La maison, construite en 2004 et couverte d'ardoises, s'étend sur 120 m² habitables répartis en 6 pièces dont 5 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, un salon, une chambre et un toilette. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une chambre supplémentaire au-dessus du salon, une salle d'eau et un toilette. En bonus, un garage avec buanderie et une belle pièce complètent cet agencement fonctionnel.

Cette maison offre un équilibre parfait entre espaces extérieurs généreux et intérieurs chaleureux, parfaite pour une famille recherchant le calme à la campagne.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur un cadre verdoyant, ainsi qu'une grande dépendance parfait pour un atelier

Les +

* Maison sans travaux

* Situation idéale

* Environnement calme

* Beaux volumes et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Marc vous propose : Ensemble immobilier de caractère – Deux maisons en pierre sur plus de 6,6 hectares En campagne de Ploubezre, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère composé de deux habitations en pierre datant des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles, implanté dans un environnement verdoyant sur un terrain d'environ 66 670 m². La maison principale comprend au rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un WC. Elle bénéficie d'un chauffage électrique et de menuiseries en PVC double vitrage. La seconde habitation se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'un WC, d'une arrière-cuisine / chaufferie, d'une salle d'eau ainsi que d'un petit grenier. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Un grenier aménageable complète cette maison, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances, comprenant un hangar, un garage, d'anciennes écuries et divers espaces de stockage. Un puits en pierre agrémente la cour et les nombreux arbres qui entourent la propriété participent au charme et à la tranquillité des lieux. Cette propriété séduira les amoureux de la pierre et les porteurs de projets. Elle conviendra aussi bien à la création d'une grande maison familiale qu'au développement d'une activité de gîtes, d'accueil touristique, équestre ou agricole. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant l'opportunité de rénover cet ensemble selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Le terrain de plus de 6,6 hectares constitue un véritable atout pour de nombreux projets. Pour les acquéreurs ne souhaitant pas conserver une telle superficie, une adaptation de la surface vendue pourra être étudiée selon les besoins et les possibilités. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Ploubezre (22300), cette maison contemporaine d’environ 85 m2 habitables, située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 2 minutes en voiture de Lannion.

Édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 815 m2, cette maison lumineuse se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée

Hall d’entrée avec placard de rangement et WC indépendant

Cuisine ouverte et entièrement équipée

Pièce de vie avec accès direct à la terrasse

À l’étage

Trois belles chambres, dont une avec dressing

Une salle de bains

Annexes et extérieurs

Garage accolé à la maison

2 cabanons de jardin

Informations techniques

Assainissement collectif

Chauffage électrique et poêle à bois

Ballon d’eau chaude électrique

Construction datant des années 1985

Panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 € de revenus annuels.

Rafraîchissement à prévoir

Une belle opportunité d’acquérir une maison idéalement située, à proximité immédiate de Lannion et de toutes les commodités.

Prix de vente : 246 985 € honoraires d’agence inclus, dont 11 985 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (5.1% du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 235 000 €.

Référence annonce : M289

Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS ou à.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias THOMAS, entrepreneur individuel (EI), agent commercial en immobilier, agissant pour le compte de la SARL VICTORIA, sous l’enseigne commerciale « Action Immobilière », immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888 449 089.

SARL VICTORIA SIREN 904 544 368 siège social : 11 rue de Buzulzo, 22300 Lannion titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce […] Voir l’annonce immobilière >>