iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose: COMMERCE AVEC APPARTEMENT AU DESSUS bénéficiant d'une excellente visibilité, possibilité de tous commerces, offrant bar de 46 m² et grande salle de 64 m² donnant sur terrasse, wc avec lave-main, garage pour stockage, buanderie, et une autre pièce, au dessus appartement T3 offrant cuisine aménagée, salon séjour et 3 chambres, salle de douche et lavabo.

N'hésitez pas à venir visiter. Travaux à prévoir. UNE BELLE AFFAIRE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Côtes d'Armor 22300 Keranroux AUX PORTES DE LANNION (1.5 km de la gare) Maison Lumineuse d'environ 129 m2 placée sur une parcelle de 1157 m2 au calme et située à moins de 15 km de PERROS-GUIREC, TREBEURDEN, TREGASTEL...de l'exceptionnelle Côte de GRANIT ROSE.

Ce bien comprend:

Une cuisine , un salon séjour avec cheminée donnant sur une véranda orientée sud ouest, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant.

A l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier isolé avec un grand vélux qui peut servir de chambre supplémentaire.

. Le sous-sol offre un garage de 42 m² ainsi que trois autres pièces totalisant 34 m² et une cave. Un atelier attenant complète ce bien.

Jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww.georisques.gouv.fr

Budget 231 000 euros honoraires d'agence inclus 11 000 euros, soit 5% TTC à charge acquéreur (Prix Net Vendeur: 220 000 euros).

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent MARGUERY, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MARGUERY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 805127867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes des commodités du bourg de Ploubezre et à 10 minutes de Lannion, découvrez cette magnifique propriété déployant environ 120 m2, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur un terrain généreux de plus de 5 000 m², cette propriété pleine de charme se compose d'une belle longère sous tuiles, alliant authenticité et confort. Elle offre trois chambres ainsi qu'une superbe véranda baignée de lumière, idéale pour profiter du jardin en toute saison.

Indépendamment, un duplex complète l'ensemble : parfait pour accueillir famille et amis en toute intimité, ou pour envisager un projet de location saisonnière.

Plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien, dont un hangar et un atelier, offrant de nombreuses possibilités (stockage, bricolage, activité artisanale).

Un bien rare, alliant espace, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ploubezre, à 8 minutes de Lannion et 20 minutes de la Côte de Granit Rose, cette propriété de charme de 173 m2 offre un cadre paisible sur un terrain de 4 270 m2. La maison principale, rénovée avec goût, comprend une véranda lumineuse, un salon-séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau, une grande pièce de 50 m2, un cellier et une cave à vin.

A l'extérieur : grand jardin, terrasse et garage de 80 m2.

Atout rare : une maison d'amis indépendante de 36 m2, idéale pour accueillir ou générer un revenu locatif. Un bien rare alliant confort, tranquillité et proximité des plages prisées de la Côte de Granit Rose. Opportunité à saisir rapidement. Cabinet Kerjean Morlaix - Emma […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier, comprenant :

• Bâtiment principal :

o Rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois, cuisine, salle de douches, WC et buanderie.

o Etage : palier, deux chambres et WC.

Deux dépendances attenantes, un hangar et un garage sont attenants à cette habitation.

Chauffage central fioul et double vitrage PVC.

• Bâtiment secondaire :

o Rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, cuisine, WC, chaufferie/arrière-cuisine et salle de douches.

o Etage : palier, deux chambres et un cabinet de toilette.

Chauffage central fioul, double vitrage PVC en façade et simple vitrage bois à l’arrière.

Bâtiments non raccordés à l’eau de ville, trois […] Voir l’annonce immobilière >>

A Ploubezre, à proximité de la côte de Granit Rose et à seulement quelques minutes de lannion, découvrez cet ensemble immobilier niché dans un environnement verdoyant de plus de 4200M².

MAISON PRINCIPALE composée d'une cuisine, d'un salon-séjour avec poêle à pellets et veranda offrant une vue dégagée. Une vie de plain-pied avec une grande chambre et une autre plus petite, salle d'eau, A l'étage inférieur, deux chambres et salle d'eau, une grande pièce donnant sur une buanderie et une cave.

SECONDE MAISON DE 35 M² composée d'un petit salon ouvert sur la cuisine, une chambre et salle d'eau. Idéale pour un projet locatif ou une activité professionnelle.

Les petits plus: Fibre, deux puits raccordés à la maison principale.

A L'EXTERIEUR: un vaste jardin, un carport et un hangar.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 406 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de Lannion, du bourg de Ploubezre et de ses commerces, cette maison se situe sur un terrain d'environ 1300 m2, Elle jouxte la vallée du Léguer et dispose de nombreux atouts. En effet, deux vérandas se présentent au Nord et à l'Est de celle-ci. L'une rejoint le séjour , l'autre la cuisine. Le rez-de-chaussée dispose aussi de d'une chambre, d'un bureau de 8m² environ, d'un WC et d'une salle de bain. L'étage est composé d'un palier, d'un point d'eau et de deux chambres en enfilade.

De celles-ci, une porte exterieur permet d'acceder au jardin, paysagé et arboré.

Un lieu paisible, sans vis à vis et entièrement clos bénéficiant d'un local indépendant d'environ 40 m² offrant la possibilité d'entreposer du matériel et de bricoler.

Pour plus de détails et pour une éventuelle visite, je vous invite à me joindre.

Cette annonce référence 311789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT BERTHELOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 44434608400031.

Prix du bien : 140 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025

Score DPE : 327 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Manoir en pierre avec tourelle sur un terrain de 18 000 m² offrant :

Au rez-de-chaussée : entrée donnant dans un salon séjour avec cheminée, un salon, une cuisine aménagée équipée, une arrière-cuisine, un WC, atelier et dans bas coté arrière ancien saloir, pièce et réserve. À l'étage palier desservant 3 chambres, WC et salle […] Voir l’annonce immobilière >>