A vendre sur la commune de PLEUMELEUC à 3 min de SAINT-GILLES en campagne, maison sur sous-sol offrant entrée spacieuse, salon séjour exposé sud-ouest, cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau, WC. A l'étage dégagement desservant deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, un dressing et un grenier.

Sous-sol complet avec porte de garage électrique, cellier.

Le tout sur un terrain de 977m2.

Les atouts de la maison : isolation par l'extérieur, ardoises naturelles, menuiseries aluminium double vitrage, aspiration centralisée, VMC double flux, salle d'eau récente, plomberie 2019.

Prix HAI 349 600 euros dont 4.67 % d'honoraires d'agences inclus.

PLEUMELEUC, proche SAINT GILLES, PARTHENAY DE BRETAGNE, CLAYES et BEDEE, est située à 15 minutes de RENNES Ouest, à proximité de l'axe RENNES/ST BRIEUC.

Commune comptant 3 500 habitants.

Commerces de proximité (LECLERC et drive, boulangerie, tabac-presse, coiffeur, pizzéria...) et de nombreuses associations.

Moyen de transport : le bus (ILLENOO) N 19.

Ecoles maternelles et primaires privées et publiques, Collège public […] Voir l’annonce immobilière >>

Déjà vendu par INEO HABITAT BEDEE avec votre conseiller Antoine Roupie !

Après seulement un mois de mise en vente cette belle maison a trouvé ses futurs occupants.

Pour obtenir le même résultat, n'hésitez pas à me contacter : je vous accompagnerai avec plaisir dans votre projet immobilier.

Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-moi sur Instagram : Antoine Roupie ? INEO HABITAT.

A seulement 300 m du centre-ville, maison récente clé en main !

Venez découvrir cette maison contemporaine de 2019, toujours couverte par son assurance dommages-ouvrage jusqu'en 2029, offrant des prestations soignées et un état irréprochable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de plus de 40 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec : une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, îlot central),un poêle à granulés pour un confort optimal, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés.

A l'étage, l'espace nuit se compose de : une mezzanine offrant la possibilité de créer facilement une troisième chambre, deux chambres de plus de 11 m2 avec placards, une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.

Les extérieurs complètent parfaitement le bien :terrasse plein Sud, garage, abri de jardin, grenier aménageable,le tout sur une parcelle de 371 m2.

Les + qui font la différence :

Assurance dommages-ouvrage jusqu'en 2029

Centre-ville accessible à pied

Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente

Chauffage principal par poêle à granulés

Ballon d'eau chaude thermodynamique

Aucun travaux à prévoir

Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie confortable à deux pas des commodités. A visiter sans tarder !

DPE : B

GES : A

ERP consultable en agence.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

15 mn de Rennes, PLEUMELEUC, maison de bourg, Longère 228 m² habitable, deux logements, sur un terrain de 1126 m².

En plein centre, calme d'une impasse, exposée S/O

*une première maison comprenant une entrée, un bureau, un séjour salon cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, wc. A l'étage trois chambres, salle de bains, wc.

Grenier.

*Autre maison comprenant séjour salon- cuisine, wc, salle d'eau, buanderie,

a l'étage, une pièce en mezzanine, une chambre.

*Dépendances :

A l'arrière dépendance, cave, autre dépendance à usage de garage ouvert, grande pièce cellier, cave,

Autre dépendance à usage de garage ouvert,

Terrain arboré.

La maison dispose également d'un grenier, permettant un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin offre une zone de loisirs, tandis que la terrasse permet de profiter de l'environnement extérieur.

Au niveau des commodités, la localité se trouve à proximité de transports en commun tels que des lignes de bus, facilitant l'accès aux villes voisines. Des établissements scolaires, des commerces et divers services sont accessibles à distance raisonnable, contribuant ainsi à la qualité de vie des résidents.

Pleumeleuc est une commune offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Pleumeleuc (35137) , Votre conseiller Johan Di Rocco est heureux de vous proposer ,a proximité de l'axe RN12 à coté de Bédée, Entre Montfort sur Meu (35160) et Romillé ,St Gilles (35590) et Montauban de Bretagne. à 5 minutes d'une gare SNCF commune bénéficiant des BUS Breizh go pour Rennes.

Dans un lotissement calme et proche des commerces et services Venez découvrir cette charmante maison d'habitation de 2006 au norme PMR, couverte en ardoises naturelles et composée :

au rez-de-chaussée : une entrée avec placards aménagée donnant sur un grand salon séjour et une cuisine ouverte aménagée, un dégagement distribue une chambre avec dressing une salle d'eau et un WC indépendant.

à l'étage : une grande mezzanine pouvant être cloisonnée en chambre et un dégagement qui dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et douche, un WC indépendants et un grenier en partie aménagé (pouvant facilement être modifié en chambre supplémentaire)

à l'extérieur une cours goudronnée ainsi qu'un beau garage/buanderie carrelé faciliteront rangement et stationnement, un terrain tout autour et trois terrasses permettront de profiter de chaque […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stevan Brandily vous propose : Maison d'habitation en impasse de 84 m² habitable / 105 m² utile – 4 chambres + bureau – Garage + stationnement privatif – Dépendance – Terrain clos avec vue dégagée – Pleumeleuc Située au calme absolu d’une impasse, dans un quartier résidentiel aéré et sans aucun vis-à-vis, cette maison individuelle construite en 1990 développe 84 m² habitables (105 m² utiles) offre un cadre de vie recherché à proximité des commodités de la commune. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux de 25 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier / buanderie, une chambre et un WC et placard sous escalier complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une en enfilade par une pièce pouvant avoir plusieurs fonctions (dressing / bureau / pièce de jeux pour enfants. ). Également une salle de bains et un WC. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain clos sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne vous donnant l'impression d'un jardin à n'en plus finir. L'avis de votre conseiller : Maison saine et propre très bien optimisée attendant votre touche d'amélioration pour la mettre à votre goût. Possibilité d'ouvrir la cuisine vers le salon, présence d'un conduit existant permettant l’installation d’un poêle ou d’une cheminée. Annexes : Garage de 19 m² avec porte motorisée Dépendance / abri de jardin de 21 m² Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UNE MAISON EN CENTRE VILLE DE PLEUMELEUC

Idéalement située à proximité de tous les services, vous serez séduits par cette très jolie maison. Vous profiterez d 'un grand salon séjour avec une triple exposition apportant beaucoup de luminosité à la pièce avec dans la continuité une magnifique terrasse parfaitement exposée. Par ailleurs sur ce niveau vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d' eau et un wc. Pour finir la maison bénéficie d'un sous sol complet, mais aussi de combles aménageables ainsi qu' un abri de jardin le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS, belle maison familiale à PLEUMELEUC

Située dans un environnement agréable, au fond d'une impasse hors lotissement et en plein centre bourg, découvrez cette maison spacieuse de 180 m² habitables, avec sous-sol, édifiée sur un terrain de 1 200 m².

Au rez-de-chaussée:

Une chambre et une salle d'eau, idéales pour une vie de plain-pied.

Un salon-séjour lumineux exposé plein sud, avec salon sur parquet et poêle à bois, apportant chaleur et convivialité

Un espace bureau ou salle cinéma, selon vos besoins.

Une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse exposée sud.

Un WC indépendant et une arrière cuisine

À l'étage :

Une mezzanine de 20 m² avec coin bureau.

Une suite parentale avec placard salle de bain privative.

Deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.

Un sous sol de 65 m2 avec double porte de garage, idéal pour stocker ou bricoler !

Confort, sécurité & performance énergétique : DPE B

Pompe à chaleur récente.

Menuiseries changées il y a moins de 10 ans.

Maison équipée d'une alarme.

Aucun travaux à prévoir.

Atout supplémentaire :

Des panneaux solaires remplacés en 2019, offrant un revenu annuel d'environ 1 200 €.

Une maison lumineuse, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une famille.

Vidéo disponible sur mon compte Instagram: @antoine_homo_immobilier

Réf: 10074AH

CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A PLEUMELEUC sur un terrain de 240 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 107 m² habitables avec 5 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Le terrain situé à proximité d’une zone d`habitation et proche du centre bourg de la commune est un atout. L`emplacement de cette nouvelle opération permettra aux futurs habitants d`accéder facilement : aux commerces de proximité que propose le centre bourg (situé à 750 m, à la zone commerciale, à l’école privé, la crèche et le groupe scolaire situés à proximité.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Laurent MICHEL au O6 32 95 70 53 ou au O2 23 45 77 60 (Maisons SOCOREN - Agence de Rennes).

Prix hors frais d`actes, sols des chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

? MAISON PLEUMELEUC

? EN EXCLUSIVITÉ - cette ravissante maison contemporaine de 2019 d'environ 142 m², située dans un environnement calme en impasse, hors lotissement, sur la commune dynamique de Pleumeleuc.

? Emplacement privilégié : toutes les commodités accessibles à pied et un accès rapide à Rennes, sur l'axe Rennes / Saint-Brieuc.

La maison se compose au rez-de-chaussée de :

? Une entrée avec dressing

?? Une grande pièce de vie lumineuse avec puits de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée

?? Une suite parentale avec dressing et salle d'eau

? Un WC indépendant

? Une chambre avec entrée indépendante, idéale pour un bureau ou une activité professionnelle.

À l'étage :

? Une mezzanine

?? Trois chambres dont deux avec dressing

? Une salle de bains avec douche et baignoire

? Un WC séparé

? Grand garage attenant et buanderie

? À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec terrasse, le tout sur un terrain d'environ 637 m², idéal pour profiter des beaux jours.

? Maison récente - belles prestations - environnement calme.

Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison confortable et économique ? Découvrez cette construction conforme aux normes RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon/séjour spacieux et lumineux de 36m², avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace décloisonné crée une atmosphère accueillante et agréable, idéale pour profiter pleinement de votre intérieur.

Un garage intégré vient compléter ce niveau, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.

À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour offrir intimité et bien-être à toute la famille :

- Trois chambres avec possibilité de placards, garantissant un rangement optimisé,

- Une salle de bains fonctionnelle,

- Des toilettes séparées, pour plus de praticité au quotidien.

A construire selon les normes environnementales RE2020, cette maison offre :

- Une isolation thermique et acoustique renforcée, pour un confort optimal toute l’année,

- Une consommation d’énergie réduite, grâce à des équipements performants et une conception bioclimatique,

- Un impact écologique minimisé, avec l’utilisation de matériaux durables et une gestion énergétique optimisée.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Ce projet pourrait être votre prochain coup de cœur !

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison spacieuse et prête à accueillir votre famille dès maintenant.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une grande pièce de vie 74m2, lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, pratique et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas tout en restant proche de vos proches.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative offre un espace de vie de plain-pied, parfait pour les parents ou invités. La buanderie et le garage attenant ajoutent praticité et confort au quotidien.

À l’étage, la maison se dévoile avec une grande mezzanine, parfaite pour un coin bureau, lecture ou espace jeux. Les 4 chambres spacieuses et la salle de bains avec douche et baignoire, accompagnée d’un WC séparé, créent un véritable espace familial où chacun peut trouver son intimité.

Le terrain de 919 m2, arboré et facile à entretenir, invite à profiter du jardin, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre au soleil. La maison bénéficie également d’une exposition Ouest sur la terrasse sans vis à vis, offrant lumière naturelle et chaleur douce tout au long de la journée.

Aucuns travaux ne sont à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Cette maison est un bien rare sur le marché : spacieuse, lumineuse, confortable et prête à accueillir une famille. Elle est idéalement située à Pleumeleuc […] Voir l’annonce immobilière >>

35137 – PLEUMELEUC – MAISON RÉCENTE 2024 – 137 M² – MAISON FAMILIALE OU INVESTISSEMENT – PLUSIEURS ESPACES INDÉPENDANTS – JARDIN – GARAGE – OPPORTUNITÉ RARE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON RÉCENTE DE 2024, située à PLEUMELEUC, dans un environnement PRATIQUE ET PROCHE DES COMMODITÉS.

Cette MAISON DE 137 M² HABITABLES offre une CONFIGURATION INTELLIGENTE ET MODULABLE, idéale aussi bien pour une FAMILLE que pour un PROJET D'INVESTISSEMENT.

Le bien a été conçu pour proposer PLUSIEURS ESPACES DE VIE INDÉPENDANTS, avec :

PLUSIEURS CHAMBRES AVEC SALLES D'EAU PRIVATIVES

WC INDÉPENDANTS

ESPACES AUTONOMES

CUISINE PARTAGÉE FONCTIONNELLE

Cette organisation permet une GRANDE FLEXIBILITÉ D'UTILISATION :

RÉSIDENCE PRINCIPALE AVEC ESPACES INDÉPENDANTS, COLOCATION, LOCATION PARTIELLE, ou encore PROJET FAMILIAL ÉVOLUTIF.

EXTÉRIEURS ET ANNEXES

JARDIN D'ENVIRON 320 M²

TERRASSE

GARAGE

ESPACE CELLIER / BUANDERIE

Des éléments particulièrement recherchés pour le CONFORT DE VIE et la VALORISATION DU BIEN.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

MAISON RÉCENTE 2024

SURFACE 137 M²

CONFIGURATION MODULABLE

PLUSIEURS ESPACES INDÉPENDANTS

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

ENVIRONNEMENT PRATIQUE ET ACCESSIBLE

PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET AXES ROUTIERS

POUR QUI ?

FAMILLE souhaitant un bien avec ESPACES INDÉPENDANTS

INVESTISSEUR recherchant un bien ADAPTABLE ET OPTIMISABLE

PROJET MIXTE HABITATION + LOCATION

Une OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR DE PLEUMELEUC, offrant FLEXIBILITÉ, CONFORT ET POTENTIEL.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Joran Frogeais

Consultant immobilier efficity

Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable maison sur sous-sol type 6, d'une surface habitable d'environ 120m² (140m² au sol), sur une parcelle de 2000m². Cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour/salon avec une cheminée (foyer ouvert), une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, un WC, une salle de bains.

A l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau, un dressing, un WC avec lave-mains.

Un sous-sol total comprenant un bureau, un garage, une cave, une chaufferie.

Une belle terrasse exposée SUD donnant sur un jardin clos et arboré.

Au fond de la parcelle un hangar fermé d'environ 130m² (accessible par un passage sur le côté de la maison)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant […] Voir l’annonce immobilière >>