35137 PLEUMELEUC – MAISON DE 1998 – 5 CHAMBRES – 146 m² HABITABLES – 164 M² AU SOL – TERRAIN 667 m² – CENTRE BOURG – EN IMPASSE – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE.

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une surface habitable de 146 m² située dans un QUARTIER CALME en centre-bourg de PLEUMELEUC, sise sur un terrain de 667 m².

Le hall d'entrée avec placard distribue une pièce de vie salon / séjour de 32 m² donnant sur une terrasse orientée SUD OUEST, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une agréable véranda de 31 m² avec split pompe à chaleur faisant chauffage et climatisation, une chambre, un WC séparé.

Le palier de l'étage distribue 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bains avec baignoire d'angle, un WC séparé.

Un garage attenant à la maison, une buanderie et un abri de jardin complètent ce bien.

Cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver.

Possibilité de créer une pièce d'eau dans l'arrière cuisine avec accès par la chambre du RDC.

Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, des écoles, des transports en commun et à 15 MNS de l'entrée de rennes saura vous séduire par son emplacement.

Il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Visite immersive à distance sur demande.

Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC

Chère Consœur, Cher Confrère, je travaille en partage d'affaires, si vous avez l'acquéreur n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>

? MAISON PLEUMELEUC

? EN EXCLUSIVITÉ - cette ravissante maison contemporaine de 2019 d'environ 142 m², située dans un environnement calme en impasse, hors lotissement, sur la commune dynamique de Pleumeleuc.

? Emplacement privilégié : toutes les commodités accessibles à pied et un accès rapide à Rennes, sur l'axe Rennes / Saint-Brieuc.

La maison se compose au rez-de-chaussée de :

? Une entrée avec dressing

?? Une grande pièce de vie lumineuse avec puits de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée

?? Une suite parentale avec dressing et salle d'eau

? Un WC indépendant

? Une chambre avec entrée indépendante, idéale pour un bureau ou une activité professionnelle.

À l'étage :

? Une mezzanine

?? Trois chambres dont deux avec dressing

? Une salle de bains avec douche et baignoire

? Un WC séparé

? Grand garage attenant et buanderie

? À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec terrasse, le tout sur un terrain d'environ 637 m², idéal pour profiter des beaux jours.

? Maison récente - belles prestations - environnement calme.

Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE LONGERE CENTRE VILLE DE PLEUMELEUC PAR L'AGENCE INEO HABITAT BEDEE PRESENTEE PAR VOTRE CONSEILLER ANTOINE ROUPIE

Axe Rennes/Saint Brieuc

Le charme breton en plein coeur de Pleumeleuc !

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère idéalement située en centre-ville, alliant authenticité, espace et confort moderne. Un bien rare sur le secteur !

Dès l'entrée, vous serez charmés par un séjour baigné de lumière, exposé plein sud, avec son poêle à granulés pour des soirées chaleureuses.

Un second salon de plus de 35 m2 avec insert offre un superbe espace de réception, parfait pour accueillir famille et amis.

La cuisine aménagée et équipée, l'arrière-cuisine et le cellier complètent idéalement le rez-de-chaussée.

Vous disposez également d'un espace à aménager de plus de 25 m2 : salle de jeux, bureau, chambre ou zone de stockage, à vous de choisir !

Une grande chambre de 20 m2 avec accès indépendant sur l'extérieur et une salle d'eau viennent parfaire ce niveau.

A l'étage, découvrez une suite parentale avec salle de bain privative et rangements, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.

Vous profitez également d'un jardin clos et arboré, véritable havre de paix avec arbres fruitiers, deux terrasses, cour gravillonnée, carport, une dépendance et un grenier.

Les atouts qui font la différence :

Panneaux photovoltaïques pour plus d'économies

Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités

Espace aménageable selon vos envies

Charme de l'ancien préservé : poutres apparentes, murs en pierre, enduit traditionnel

Coup de coeur assuré pour cette longère pleine de caractère, idéale pour les amoureux de l'authentique […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement à 15 minutes de Rennes et à quelques minutes de Montfort-sur-Meu, cette superbe maison contemporaine d'une surface habitable de plus de 207 m² offre un cadre de vie alliant confort, élégance et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 630 m², elle séduira les amateurs de beaux volumes, de modernité et de finitions soignées.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à une vaste pièce de vie de plus de 52 m², comprenant un salon-séjour traversant avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. La maison dispose également d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'un bureau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le garage attenant vient compléter cet espace de plain-pied.

À l'étage, le vaste dégagement s'ouvre sur une belle mezzanine, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de cinéma idéale pour les moments de détente. À noter : l'une des chambres bénéficie d'un accès privilégié à une terrasse privative en hauteur, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement paysagé, d'une grande terrasse exposée sud et d'un spa intégré pour des instants de bien-être absolu.

Le bien offre des prestations techniques de qualité, avec un système de chauffage par aérothermie, un double plancher chauffant, une aspiration centralisée et une excellente performance énergétique.

Cette maison unique, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse, représente une opportunité rare sur le secteur !

Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Blot Immobilier Montfort-sur-Meu.

Vidéo disponible sur mon compte […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, AVEC VOTRE AGENCE INEO HABITAT BEDEE ! Entre l'axe Rennes-St Brieuc et Rennes-Saint Malo :

Sur la commune de PLEUMELEUC Maison T7 sur sous sol complet construite en brique de 1975. D'une superficie de plus de 200m2 offrant au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placards, un salon séjour avec cheminée insert pour environ 45m2 et exposé SUD-OUEST, un dégagement couloir desservant une cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaque, hotte et lave-vaisselle) avec accès terrasse et de plus de 20m2, deux chambres avec placard, une pièce buanderie lingerie et une salle de bains fraichement rénové avec WC séparé. A l'étage un vaste pallier dessert quatre chambres avec chacune placard ou dressing et une salle d'eau avec WC séparé. Un grenier.

Le tout sur une parcelle de 5149m2 avec une terrasse équipée d'un store banne exposé SUD-OUEST, un jardin clos arboré et fleuri, vaste cour de stationnement avec carport pour camping car avec un portail électrique et un interphone.

Un sous sol de plus de 120m2 sur le tout comprenant double garage avec porte motorisé, espace atelier, pièce de stockage et cave.

Les plus : Un insert de 2011, une microstation pour l'assainissement entièrement neuve de 2021, des menuiseries aluminium et pvc de 2011, une rénovation complète de l'étage en 2022, un ballon d'eau chaude de 2022 et une isolation par l'extérieur en 2016.

Classe énergie : D Nouvelle version

GES : A Nouvelle version

ERP disponible à l'agence.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON NEUVE DE 138m2 DISPONIBLE DE SUITE !!!

A vendre, à 5mn de Pleumeleuc, sur la commune de Romillé sur un terrain de 600m2 hors lotissement , une maison neuve de 138 m2 : elle est composée au rez-de-chaussée d 'un hall d'entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie de 51m2 , une cuisine aménagée et entièrement équipée , une arrière-cuisine avec coin buanderie , WC avec lave-mains, une suite parentale avec dressing , placard et salle d'eau privative avec douche à l' italienne et meuble double vasque. A l'étage, un espace mezzanine dessert 4 belles chambres parquetées avec placard aménagé , un WC séparé et une salle de bains complète avec baignoire , douche et meuble double vasque. Grand terrain clos et arboré de 600m2 avec terrasse de 50m2 idéalement exposée sans vis à vis. un grand parking -cour peut acceuillir plusieurs véhicules ou camping car .Classe Energie: A . Prix de vente de 449 300 […] Voir l’annonce immobilière >>

35137 – PLEUMELEUC – MAISON RÉCENTE 2024 – 137 M² – MAISON FAMILIALE OU INVESTISSEMENT – PLUSIEURS ESPACES INDÉPENDANTS – JARDIN – GARAGE – OPPORTUNITÉ RARE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON RÉCENTE DE 2024, située à PLEUMELEUC, dans un environnement PRATIQUE ET PROCHE DES COMMODITÉS.

Cette MAISON DE 137 M² HABITABLES offre une CONFIGURATION INTELLIGENTE ET MODULABLE, idéale aussi bien pour une FAMILLE que pour un PROJET D'INVESTISSEMENT.

Le bien a été conçu pour proposer PLUSIEURS ESPACES DE VIE INDÉPENDANTS, avec :

PLUSIEURS CHAMBRES AVEC SALLES D'EAU PRIVATIVES

WC INDÉPENDANTS

ESPACES AUTONOMES

CUISINE PARTAGÉE FONCTIONNELLE

Cette organisation permet une GRANDE FLEXIBILITÉ D'UTILISATION :

RÉSIDENCE PRINCIPALE AVEC ESPACES INDÉPENDANTS, COLOCATION, LOCATION PARTIELLE, ou encore PROJET FAMILIAL ÉVOLUTIF.

EXTÉRIEURS ET ANNEXES

JARDIN D'ENVIRON 320 M²

TERRASSE

GARAGE

ESPACE CELLIER / BUANDERIE

Des éléments particulièrement recherchés pour le CONFORT DE VIE et la VALORISATION DU BIEN.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

MAISON RÉCENTE 2024

SURFACE 137 M²

CONFIGURATION MODULABLE

PLUSIEURS ESPACES INDÉPENDANTS

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

ENVIRONNEMENT PRATIQUE ET ACCESSIBLE

PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET AXES ROUTIERS

POUR QUI ?

FAMILLE souhaitant un bien avec ESPACES INDÉPENDANTS

INVESTISSEUR recherchant un bien ADAPTABLE ET OPTIMISABLE

PROJET MIXTE HABITATION + LOCATION

Une OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR DE PLEUMELEUC, offrant FLEXIBILITÉ, CONFORT ET POTENTIEL.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Joran Frogeais

Consultant immobilier efficity

Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTFORT SUR MEU !

A proximité du bourg de Pleumeleuc, cette charmante maison Néo-Bretonne, construite dans les années 80, vous offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et verdoyant. Spacieuse et fonctionnelle, elle saura répondre à tous vos besoins, que ce soit pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu convivial et pratique.

Cette charmante maison sur sous sol complet, vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec une cheminée, un dégagement dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé.

A l'étage, un palier donne accès à deux chambres dont une avec un bureau communicant, une salle d'eau et un toilette.

Le tout sur une parcelle arborée et clôturée, avec des dépendances, d'environ 2 055 m2.

Caractéristiques principales :

- Proximité immédiate des commerces, écoles et services du bourg.

- Emplacement calme et agréable.

- Une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur ou simplement pour vous détendre.

- Parfaitement adaptée à une vie de famille ou pour ceux recherchant la tranquillité.

- Hangar fermé d'environ 130 m2

N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité immobilière !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable maison sur sous-sol type 6, d'une surface habitable d'environ 120m² (140m² au sol), sur une parcelle de 2000m². Cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour/salon avec une cheminée (foyer ouvert), une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, un WC, une salle de bains.

A l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau, un dressing, un WC avec lave-mains.

Un sous-sol total comprenant un bureau, un garage, une cave, une chaufferie.

Une belle terrasse exposée SUD donnant sur un jardin clos et arboré.

Au fond de la parcelle un hangar fermé d'environ 130m² (accessible par un passage sur le côté de la maison)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre sur la commune de PLEUMELEUC à 3 min de SAINT-GILLES en campagne, maison sur sous-sol offrant entrée spacieuse, salon séjour exposé sud-ouest, cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau, WC. A l'étage dégagement desservant deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, un dressing et un grenier.

Sous-sol complet avec porte de garage électrique, cellier.

Le tout sur un terrain de 977m2.

Les atouts de la maison : isolation par l'extérieur, ardoises naturelles, menuiseries aluminium double vitrage, aspiration centralisée, VMC double flux, salle d'eau récente, plomberie 2019.

Prix HAI 366 450 euros dont 4.70 % d'honoraires d'agences inclus.

PLEUMELEUC, proche SAINT GILLES, PARTHENAY DE BRETAGNE, CLAYES et BEDEE, est située à 15 minutes de RENNES Ouest, à proximité de l'axe RENNES/ST BRIEUC.

Commune comptant 3 500 habitants.

Commerces de proximité (LECLERC et drive, boulangerie, tabac-presse, coiffeur, pizzéria...) et de nombreuses associations.

Moyen de transport : le bus (ILLENOO) N 19.

Ecoles maternelles et primaires privées et publiques, Collège public […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amelie Crambert vous propose: NOUVEAUTE A VENDRE ** LONGERE EN CAMPAGNE sur la commune d'IRODOUER près de MONTAUBAN DE BRETAGNE et de PLEUMELEUC **

Axe Rennes - Saint Brieuc

Longère rénovée de 222 m² sur plus de 5800 m² de terrain

Située au cOEur d'un hameau, cette charmante longère offre un cadre de vie entouré par la nature et la tranquillité.

Entièrement rénovée en 2005, cette longère comprend :

Au rez-de-chaussée, un espace de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon séjour avec insert.

De plus, une suite parentale complète ce niveau, comprenant dressing, salle d'eau privative et WC.

À l'étage, sur un plancher bois d'origine, vous trouverez un palier qui dessert une première chambre avec placard intégré (plus de 15 m²), une salle d'eau et une seconde chambre de plus de 22 m².

Le dernier étage comprend un dégagement, deux autres chambres et un WC.

Coté extérieur :

Un bureau de plus de 39 m² avec entrée indépendante

Triple garage, deux celliers, un cour gravillonnée et une terrasse.

Des greniers aménageables.

Possibilité de transformer le bien en gîte

Vous profiterez d'un terrain arboré de 5890 m² avec de nombreux arbres fruitiers.

Ne tardez plus, contactez moi pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416500 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison spacieuse et prête à accueillir votre famille dès maintenant.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une grande pièce de vie 74m2, lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, pratique et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas tout en restant proche de vos proches.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative offre un espace de vie de plain-pied, parfait pour les parents ou invités. La buanderie et le garage attenant ajoutent praticité et confort au quotidien.

À l’étage, la maison se dévoile avec une grande mezzanine, parfaite pour un coin bureau, lecture ou espace jeux. Les 4 chambres spacieuses et la salle de bains avec douche et baignoire, accompagnée d’un WC séparé, créent un véritable espace familial où chacun peut trouver son intimité.

Le terrain de 919 m2, arboré et facile à entretenir, invite à profiter du jardin, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre au soleil. La maison bénéficie également d’une exposition Ouest sur la terrasse sans vis à vis, offrant lumière naturelle et chaleur douce tout au long de la journée.

Aucuns travaux ne sont à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Cette maison est un bien rare sur le marché : spacieuse, lumineuse, confortable et prête à accueillir une famille. Elle est idéalement située à Pleumeleuc […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS DE VENTE A PLEUMELEUC (35137) - Située à Pleumeleuc, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des axes routiers, cette maison sur sous-sol complet est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison. Elle dispose d'une entrée avec placard offrant un espace de rangement pratique. Son bel espace de vie chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, intègre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, propice aux moments conviviaux. Une chambre au rez-de-chaussée permet de bénéficier d'un espace de vie de plain-pied, complétée par une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier aménagé en espace bureau constitue un cadre idéal pour le télétravail. Deux grandes chambres offrent confort et sérénité. Un dressing ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet espace nuit fonctionnel.

Le sous-sol complet de la maison offre de nombreuses possibilités avec une buanderie, un garage permettant de stationner facilement un véhicule, un atelier pour les amateurs de bricolage et une cave pour un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, le terrain clos et paysager de plus de 650 m² constitue un véritable havre de paix. Une terrasse exposée sud permet de profiter des journées ensoleillées. La cour bitumée accueille un grand carport de 90 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou encore l'organisation d'événements festifs.

Cette maison bénéficie de prestations modernes et de qualité, avec des menuiseries en double vitrage aluminium et des volets roulants. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. Le portail motorisé facilite l'accès à la propriété et une cuve de récupération d'eau de pluie permet une gestion écoresponsable des ressources. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Déjà vendu par INEO HABITAT BEDEE avec votre conseiller Antoine Roupie !

Après seulement un mois de mise en vente cette belle maison a trouvé ses futurs occupants.

Pour obtenir le même résultat, n'hésitez pas à me contacter : je vous accompagnerai avec plaisir dans votre projet immobilier.

Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-moi sur Instagram : Antoine Roupie ? INEO HABITAT.

A seulement 300 m du centre-ville, maison récente clé en main !

Venez découvrir cette maison contemporaine de 2019, toujours couverte par son assurance dommages-ouvrage jusqu'en 2029, offrant des prestations soignées et un état irréprochable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de plus de 40 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec : une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, îlot central),un poêle à granulés pour un confort optimal, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés.

A l'étage, l'espace nuit se compose de : une mezzanine offrant la possibilité de créer facilement une troisième chambre, deux chambres de plus de 11 m2 avec placards, une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.

Les extérieurs complètent parfaitement le bien :terrasse plein Sud, garage, abri de jardin, grenier aménageable,le tout sur une parcelle de 371 m2.

Les + qui font la différence :

Assurance dommages-ouvrage jusqu'en 2029

Centre-ville accessible à pied

Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente

Chauffage principal par poêle à granulés

Ballon d'eau chaude thermodynamique

Aucun travaux à prévoir

Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie confortable à deux pas des commodités. A visiter sans tarder !

DPE : B

GES : A

ERP consultable en agence.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

15 mn de Rennes, PLEUMELEUC, maison de bourg, Longère 228 m² habitable, deux logements, sur un terrain de 1126 m².

En plein centre, calme d'une impasse, exposée S/O

*une première maison comprenant une entrée, un bureau, un séjour salon cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, wc. A l'étage trois chambres, salle de bains, wc.

Grenier.

*Autre maison comprenant séjour salon- cuisine, wc, salle d'eau, buanderie,

a l'étage, une pièce en mezzanine, une chambre.

*Dépendances :

A l'arrière dépendance, cave, autre dépendance à usage de garage ouvert, grande pièce cellier, cave,

Autre dépendance à usage de garage ouvert,

Terrain arboré.

La maison dispose également d'un grenier, permettant un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin offre une zone de loisirs, tandis que la terrasse permet de profiter de l'environnement extérieur.

Au niveau des commodités, la localité se trouve à proximité de transports en commun tels que des lignes de bus, facilitant l'accès aux villes voisines. Des établissements scolaires, des commerces et divers services sont accessibles à distance raisonnable, contribuant ainsi à la qualité de vie des résidents.

Pleumeleuc est une commune offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Pleumeleuc (35137) , Votre conseiller Johan Di Rocco est heureux de vous proposer ,a proximité de l'axe RN12 à coté de Bédée, Entre Montfort sur Meu (35160) et Romillé ,St Gilles (35590) et Montauban de Bretagne. à 5 minutes d'une gare SNCF commune bénéficiant des BUS Breizh go pour Rennes.

Dans un lotissement calme et proche des commerces et services Venez découvrir cette charmante maison d'habitation de 2006 au norme PMR, couverte en ardoises naturelles et composée :

au rez-de-chaussée : une entrée avec placards aménagée donnant sur un grand salon séjour et une cuisine ouverte aménagée, un dégagement distribue une chambre avec dressing une salle d'eau et un WC indépendant.

à l'étage : une grande mezzanine pouvant être cloisonnée en chambre et un dégagement qui dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et douche, un WC indépendants et un grenier en partie aménagé (pouvant facilement être modifié en chambre supplémentaire)

à l'extérieur une cours goudronnée ainsi qu'un beau garage/buanderie carrelé faciliteront rangement et stationnement, un terrain tout autour et trois terrasses permettront de profiter de chaque […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous.

Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien.

Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026

Profitez d’un cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, avec écoles, commerces et services sur la commune, tout en restant à environ 20 minutes de Rennes et à proximité de la RN12 facilitant les déplacements.

Optez pour cette maison moderne et fonctionnelle qui allie confort, praticité et conformité aux dernières normes environnementales RE2020.

-Espace de vie confortable et lumineux :

Le rez-de-chaussée offre un séjour de 37m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine américaine moderne. Cet espace convivial est parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cellier dans le prolongement de la cuisine.

-Espace nuit à l`étage :

3 chambres bien agencées, offrant intimité et confort pour chaque membre de la famille.

Une salle de bains moderne pour répondre aux besoins quotidiens.

-Garage attenant :

Pratique pour protéger votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire.

Maison conforme aux normes RE2020 :

-Performance énergétique optimisée : Réduction des consommations d`énergie.

-Confort thermique : Une isolation renforcée pour une maison agréable en toute saison.

-Respect de l’environnement : Réduction de l`empreinte écologique grâce à des matériaux et techniques durables.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce projet et commencez à imaginer votre vie dans un cadre moderne, chaleureux et respectueux de l’environnement.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous.

Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien.

Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026

À Pleumeleuc, profitez d’un environnement pratique et agréable, avec toutes les commodités sur la commune et un accès rapide à Rennes.

Ce plain-pied bien pensé propose un agréable espace de vie de 35 m², intégrant une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial et lumineux.

Il comprend 2 chambres, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées, le tout dans une organisation fluide et pratique.

Le plan peut évoluer :

– Possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins

– Ajout d’un garage envisageable

Chauffage par pompe à chaleur air/air, avec :

- Confort thermique hiver/été

- Économies d’énergie

- Système simple et performant

D`autres solutions de chauffage sont également possibles.

Conforme à la réglementation RE2020, cette maison garantit une construction économe en énergie, respectueuse de l’environnement et agréable à vivre.

Un projet de construction modulable, idéal pour évoluer avec votre mode de vie et vos priorités.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stevan Brandily vous propose: Maison d'habitation en impasse de 84 m² habitable / 105 m² utile – 4 chambres + bureau – Garage + stationnement privatif – Dépendance – Terrain clos avec vue dégagée – Pleumeleuc

Située au calme absolu d’une impasse, dans un quartier résidentiel aéré et sans aucun vis-à-vis, cette maison individuelle construite en 1990 développe 84 m² habitables (105 m² utiles) offre un cadre de vie recherché à proximité des commodités de la commune.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux de 25 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une chambre et un WC et placard sous escalier complètent ce niveau.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une en enfilade par une pièce pouvant avoir plusieurs fonctions (dressing/bureau/pièce de jeux pour enfants...). Également une salle de bains et un WC.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain clos sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne vous donnant l'impression d'un jardin à n'en plus finir.

L'avis de votre conseiller :

Maison saine et propre très bien optimisée attendant votre touche d'amélioration pour la mettre à votre goût.

Possibilité d'ouvrir la cuisine vers le salon, présence d'un conduit existant permettant l’installation d’un poêle ou d’une cheminée.

Annexes :

Garage de 19 m² avec porte motorisée

Dépendance / abri de jardin de 21 m²

Contactez-moi pour plus d’informations.

Un conseiller disponible 7J/7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES (ACHAT/VENTE) PLEUMELEUC :

NOUVEAUTE ! Au calme absolu d'une impasse, dans un cadre verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison traditionnelle non mitoyenne construite en 1990, offrant environ 85 m² habitables, complétée par un garage de 19 m² et une dépendance/abri de jardin de 21 m². Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et qualité de vie !

Au rez-de-chaussée : un espace de vie chaleureux et lumineux :

Entrée ouvrant sur un salon-séjour de 25 m² baigné de lumière (conduit existant permettant l'installation d'un poêle ou d'une cheminée) accès direct à la terrasse et au jardin intime, Cuisine aménagée et équipée indépendante (10 m²), fonctionnelle et conviviale, Cellier/buanderie attenant (2,5 m²), 1 chambre (10.4m²), un WC, Grand espace de rangement sous escalier, idéal pour optimiser le quotidien.

À l'étage : un espace nuit confortable et modulable :

Dégagement, 3 chambres dont 1 traversante, un dressing/bureau parfait pour télétravail ou rangement, une salle de bains, un WC.

Dépendances et extérieurs : un cadre de vie privilégié

Garage de 19 m²,

Dépendance / abri de jardin de 21 m²,

Jardin clos, sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et potentiel d'aménagement,

Environnement résidentiel recherché, en impasse.

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 244 900 € (soit 235 000 net vendeur + 4.21% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE - 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : agimmobilier.fr.

Pleumeleuc, commune dynamique de 3 600 habitants, disposant de toutes les commodités : Supermarchés (Leclerc + drive, Lidl), Commerces de proximité (boucherie, poissonnerie, boulangerie, pharmacie...)Écoles maternelles et primaires, publiques et privées À proximité immédiate de Bédée, Montfort-sur-Meu et Breteil, avec accès direct à la 4 voies permettant de rejoindre […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UNE MAISON EN CENTRE VILLE DE PLEUMELEUC

Idéalement située à proximité de tous les services, vous serez séduits par cette très jolie maison. Vous profiterez d 'un grand salon séjour avec une triple exposition apportant beaucoup de luminosité à la pièce avec dans la continuité une magnifique terrasse parfaitement exposée. Par ailleurs sur ce niveau vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d' eau et un wc. Pour finir la maison bénéficie d'un sous sol complet, mais aussi de combles aménageables ainsi qu' un abri de jardin le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud Ménard vous propose: Sur la commune de PLEUMELEUC, ville dynamique située à 15 minutes en rocade direct de l'entrée Ouest de rennes.

Vous cherchez une maison récente, proche de Rennes qui saura accueillir votre famille ? Un bien aux performances énergétique de haut de gamme ?

Permettez-moi de vous présenter ce bien !!!

Au sein d'une allée dans un quartier calme bordée par la coulée verte, cette maison de 202 M² environ construite en 2016 est idéalement située.

Au rez de chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec de superbes volumes ! La décoration y est soigné, la luminosité abondante grâce à ses ouvertures en huisserie aluminium et l'exposition Sud du jardin.

Vous bénéficierez également d'une chambre avec salle d'eau privative et dressing et d'une pièce indépendante faisant office de bureau.

Une buanderie et

A l'étage, vous accédez au pallier par un bel escalier.

La mezzanine dessert trois chambres équipée sd'un dressing ou rangement.

Une chambre détient le privilège d'un accès direct sur balcon avec une vue paisible sur le parc communal.

Prestation XXL : DPE AA, Pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant, Isolation Combles et Murs excellente, vide sanitaire ...

Cerise sur le gâteau, une salle de CINEMA avec ses fauteuils et écran géant, détente assurée !

Côté extérieur ! Un beau jardin entièrement clôturé sur une parcelle de 636 M² environ sans vis à vis vous garantira sécurité et intimité...

Le bonus : Un Jaccuzzi prêt à l'emploi pour votre arrivée cet été.

Pas de haies, très peu d'entretien en espace vert !

Un garage et une deux places de parking vous permettront d'utiliser cet endroit à votre convenance ( stockage, stationnement véhicule )

Résolument à visiter !!!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 570000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES (ACHAT/VENTE) PLEUMELEUC :

'EXCLUSIVITE' AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES - Maison familiale avec sous-sol complet à seulement 300 mètres du bourg, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle non mitoyenne de près de 100 m² env, complétée par un sous-sol de 105 m².

Dès que vous franchissez la porte, une entrée accueillante vous invite et distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le coeur de la maison s'ouvre sur un séjour lumineux de près de 30 m², baigné de soleil grâce à son exposition Ouest et son accès direct à une terrasse intime, sans vis-à-vis. Ici, chaque instant prend une dimension chaleureuse : le poêle à granulés récent diffuse une douce chaleur, créant une atmosphère conviviale, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis.

Attenante au séjour, la cuisine aménagée et équipée ouverte (10,78 m²) séduit par sa fonctionnalité et son style moderne. On s'y imagine déjà préparer de bons repas, tout en profitant de la convivialité d'un espace pensé pour partager et échanger. 2chambres avec placards intégrés complètent ce niveau, offrant confort et praticité pour une vie familiale organisée. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et un dégagement viennent parfaire ce rez-de-chaussée, pensé pour le quotidien.

À l'étage : 2 chambres supplémentaires avec rangements vous attendent, parfaites pour accueillir les enfants, des invités ou aménager un espace personnel selon vos envies. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Le dégagement assure une circulation fluide et fonctionnelle.

Cet étage, à rafraîchir entièrement, constitue une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies de décoration et créer un espace parfaitement adapté à votre style de vie. Un grenier aménageable s'ajoute à l'ensemble, idéal pour imaginer un petit bureau cosy, une salle de jeux ou un espace de stockage […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS, belle maison familiale à PLEUMELEUC

Située dans un environnement agréable, au fond d'une impasse hors lotissement et en plein centre bourg, découvrez cette maison spacieuse de 180 m² habitables, avec sous-sol, édifiée sur un terrain de 1 200 m².

Au rez-de-chaussée:

Une chambre et une salle d'eau, idéales pour une vie de plain-pied.

Un salon-séjour lumineux exposé plein sud, avec salon sur parquet et poêle à bois, apportant chaleur et convivialité

Un espace bureau ou salle cinéma, selon vos besoins.

Une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse exposée sud.

Un WC indépendant et une arrière cuisine

À l'étage :

Une mezzanine de 20 m² avec coin bureau.

Une suite parentale avec placard salle de bain privative.

Deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.

Un sous sol de 65 m2 avec double porte de garage, idéal pour stocker ou bricoler !

Confort, sécurité & performance énergétique : DPE B

Pompe à chaleur récente.

Menuiseries changées il y a moins de 10 ans.

Maison équipée d'une alarme.

Aucun travaux à prévoir.

Atout supplémentaire :

Des panneaux solaires remplacés en 2019, offrant un revenu annuel d'environ 1 200 €.

Une maison lumineuse, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une famille.

Vidéo disponible sur mon compte Instagram: @antoine_homo_immobilier

Réf: 10074AH

CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A

Les […] Voir l’annonce immobilière >>