Située entre Plérin et Saint-Brieuc, cette charmante maison saura vous séduire par ses volumes et son potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, d'un cellier fonctionnel ainsi que de WC indépendants.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains et un second WC séparé.

Le dernier niveau abrite une quatrième chambre, une buanderie avec WC, ainsi qu'un vaste grenier entièrement aménageable selon vos envies : suite parentale, espace télétravail, salle de jeux?

A l'extérieur, vous profiterez d'un joli espace terrasse entièrement clos.

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iad France - Maud Vancappel vous propose: EXCLUSIVITE - PLERIN PROCHE CENTRE - 4 CHAMBRES - 126m² -

Du potentiel pour créer votre futur cocon à moins de 2 kms du centre, avec arrêt de bus à proximité et trottoir sécurisé jusqu'au centre.

Découvrez cette jolie maison de 2006 à rafraîchir avec un accès PMR pour une vie de plain pied. Vous profiterez d'une grande terrasse orientée OUEST. Au rez-de-chaussée , un plateau de vie d'environ 50m² spacieux et lumineux propose un salon avec un poële à bois, un séjour et une cuisine à équiper, un espace nuit fermé pour votre intimité avec une belle chambre, une grande salle de bain, un WC et un dressing. A l'étage, vous serez séduits par la mezzanine à inventer bureau ou salle de jeux, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un mode de chauffage alternatif sera à prévoir, les radiateurs sont en place. Une pièce technique est accolée au garage. La maison est entourée d'un jardin à fleurir.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Située à environ 3 km du centre de Plérin , venez découvrir cette jolie maison contemporaine de plain pied avec quatre chambres idéale pour accueillir une famille ou ses amis (dont une chambre avec les arrivées et évacuation d'eau pour une éventuelle salle d'eau) , vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec son poêle à granulés ouverte sur une terrasse exposée Sud ,une salle d'eau et un wc séparé.

Garage : Un espace pour abriter votre véhicule et ranger vos outils.

Abri de jardin : Parfait pour stocker des équipements de jardin ou pour les bricoleurs.

Construction de 2014.

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