iad France - Sabrina Hugueny vous propose: **NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ** Maison de caractère en briques et silex – beaux volumes et dépendance

Cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.

Elle offre une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, un grand salon, une bibliothèque ainsi que plusieurs espaces dédiés aux loisirs.

L’espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et d’une salle de bain. Deux bureaux viennent compléter l’ensemble, parfaits pour le télétravail ou les besoins familiaux.

Les annexes sont nombreuses et fonctionnelles : trois caves, une chaufferie, une buanderie et un grenier.

Un studio attenant avec coin cuisine et salle de douche avec WC permet d’accueillir famille et amis ou d’envisager un projet professionnel.

À l’extérieur, vous profiterez de terrasses idéalement exposées, d’un jardin plat et arboré agréable et de deux abris de jardin.

Une maison authentique, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de charme où règnent le calme et la sérénité.

Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter.

Visite 7j/7 sur RDV

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Rault vous propose: Située au cOEur d’un quartier paisible à Pierreval, cette charmante maison familiale de 124 m² vivable de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un grand séjour et une salle à manger équipée d’un poêle à granulés, le tout prolongé par une véranda lumineuse. L’espace de vie offre la possibilité d’être divisé afin de créer une chambre supplémentaire selon les besoins. Le couloir mène également à des toilettes séparées, une salle de bains et une chambre avec accès direct à une terrasse.

À l’étage, trois grandes chambres spacieuses ainsi qu’un second toilette apportent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse.

À l’extérieur, le terrain clos bénéficie d’un portail motorisé. Une dépendance dans le jardin permet de stocker facilement l’outillage ou la tondeuse. La propriété dispose également d’un sous-sol complet et d’un abri de jardin, offrant de multiples possibilités de rangement.

La maison a été récemment ré-isolée et équipée de double vitrage dans toutes les pièces ainsi que de volets roulants électriques, garantissant confort et efficacité énergétique. Le diagnostic de performance énergétique est en classe E, principalement lié au mode de chauffage, bien que l’isolation des murs soit de qualité.

Plus de photos sur demande

Rare sur le secteur, cette maison mérite toute votre attention. N’attendez pas pour appeler et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>