Iad France - Laura Ormeno vous propose : Maison plain-pied 103 m² — Piscine & Jardin — Palau-del-Vidre À 5 min de la plage d’Argelès, maison de plain-pied : salon-séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres dont suite parentale avec dressing et salle d’eau, salle de bain, 2 WC. Climatisation réversible. Piscine et jardin privatifs. 2 places de parking 📞 Me contacter pour une visite.​​​​​​​​​​​​​​​​ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascal Metivier vous propose : COUP DE COEUR Maison Neuve avec Jardin, Garage, Piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque à Palau-del-Vidre ! Vous rêvez d'une maison neuve, moderne et spacieuse, cette magnifique maison individuelle de 110 m² sur un terrain de 313 m² est faite pour vous. Construite en 2024, cette maison offre des prestations haut de gamme et un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine meublée équipée, un salon chaleureux, trois chambres confortables dont une suite parentale au rdc avec sa salle d'eau, deux WC, un cellier. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort. La terrasse attenante à la maison est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Le jardin, soigneusement entretenu, vous offre un espace privilégié pour vous détendre en toute tranquillité avec vu sur la piscine en pierre de Bali. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation gainable AIR ZONE d'une ventilation mécanique, et d'un système ballon thermodynamique. Vous pourrez ainsi profiter d'une température agréable tout au long de l'année. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un environnement d'exception à Palau-del-Vidre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison de ville avec terrasse, balcon et garage – Palau-del-Vidre Située dans une commune de la plaine du Roussillon, cette maison de ville de 1960 est entretenue. Grâce à son exposition traversante Est-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité constante. Alliant des éléments d'origine et des huisseries en double vitrage intégral, ce bien fonctionnel est habitable en l'état, sans travaux de gros OEuvre à prévoir. 🔑 Points clés du bien Espaces extérieurs : Une terrasse de 15 m² sans vis-à-vis direct et un balcon. Stationnement en centre-ville : Un garage en rez-de-chaussée permettant de garer des véhicules et offrant un espace de stockage, d'atelier, de buanderie avec douche. Configuration : Une séparation entre les espaces de vie communs et le coin nuit. 🏡 Agencement intérieur Rez-de-chaussée : L'aspect fonctionnel Un couloir d'entrée. Un garage avec porte motorisée, facilitant le stationnement et le rangement. Premier étage : Les espaces de vie et l'extérieur Un séjour (salon et salle à manger) équipé d'une cheminée avec insert. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une terrasse de 15 m² exposée au calme, adaptée pour les repas en extérieur. Une première chambre avec un accès direct à la terrasse. Un cabinet de toilette séparé. Second étage : L'espace nuit Deux chambres. Une pièce complémentaire modulable, utilisable en bureau pour le télétravail ou en chambre d'enfant. Une salle d'eau. Un WC indépendant. 🛠️ Caractéristiques techniques Chauffage : Individuel électrique et cheminée avec insert dans le séjour. Menuiseries : Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. État général : Toiture, structure et installations intérieures entretenues. Pas de travaux majeurs à budgétiser. 📞 Contact & Visites Pour obtenir le dossier technique réglementaire (DPE, plans) ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julia Charrier vous propose : Belle maison située à seulement 400 m du centre du village de Palau del Vidre, dans une rue très calme. Cette maison de 2 faces dispose d'un parking et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée pratique avec un sas, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale. Un WC indépendant et un grand salon / séjour traversant ouvrent sur une terrasse, avec un accès à la buanderie et au garage depuis la maison. À l'étage, la maison offre 2 chambres spacieuses, une grande mezzanine, un WC indépendant et une salle de bain. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jacuzzi et une belle terrasse orientée sud avec coin barbecue Les équipements comprennent des volets roulants électriques solaires, du double vitrage PVC, une climatisation réversible, une cheminée, un cumulus électrique, la fibre optique et une alarme. Située dans un quartier résidentiel et calme, cette maison est idéale pour une famille ou pour la retraite dans un cadre de vie paisible. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Moritz vous propose : ⭐️ Magnifique Maison de 100 m² avec Jardin à Palau-del-Vidre ⭐️ Au cOEur du charmant village de Palau-del-Vidre, cette maison de 100 m² ne se contente pas d’offrir un toit… elle propose un véritable art de vivre. Elle s’inscrit sur une parcelle de 444 m², dans un environnement paisible. À 5 mn des plages, proche de Perpignan, avec accès à l'Espagne rapide, ce secteur recherché des Albères, bénéficie de toutes les commodités : commerces de proximité, professionnels de santé, écoles et services, dans une ambiance de village vivante et conviviale. Il séduit par son équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Des espaces pensés pour votre quotidien : - Trois chambres généreuses, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative - Deux salles d’eau pour plus de fluidité au quotidien - Deux wc (un à chaque niveau) - Une cuisine fonctionnelle, où partager bien plus que des repas - Un salon-séjour lumineux, véritable cOEur de la maison, baigné de lumière naturelle Un extérieur qui respire le calme : Le jardin arboré devient un prolongement naturel de la maison… un espace où ralentir, se retrouver. Côté pratique, la propriété dispose également d’un espace de stationnement généreux permettant d’accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité d’y stationner un camping-car. Une belle terrasse en bois avec pergola vient sublimer cet extérieur et prolonge harmonieusement l’espace de vie. La parcelle permet d’envisager l’installation d’une piscine pour profiter pleinement. Des prestations qui font la différence entre confort moderne et atmosphère chaleureuse : Maison prête à vivre : aucun travaux à prévoir Exposition plein sud : lumière et énergie au rendez-vous toute la journée Garage avec mezzanine où l'on peut stocker ou faire une pièce supplémentaire Stationnement spacieux Climatisation réversible et pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison Cette maison est un lieu de vie pensé pour […] Voir l’annonce immobilière >>