Iad France - Julian Paige vous propose : Située dans le pittoresque village de Palairac, cette maison entièrement rénovée avec soin offre de belles prestations modernes, tout en conservant le charme de la pierre et de l’ancien. La maison bénéficie notamment d’un chauffage au sol sur l’ensemble du rez-de-chaussée, ainsi que de fenêtres à double vitrage et de grandes baies vitrées coulissantes qui apportent une belle luminosité aux espaces de vie. À l’extérieur, un espace de stationnement pour deux véhicules, équipé d’une borne de recharge pour voiture électrique, donne accès à une agréable terrasse de 30 m². Le rez-de-chaussée d’environ 80 m², caractérisé par ses poutres métalliques apparentes, se compose de deux grands espaces ouverts. Une cuisine ouverte et salle à manger de 40 m² dispose d’un plan de travail en granit, d’un lave-vaisselle ainsi que d’un four et de plaques de cuisson électriques de marque ESSE. Cet espace communique avec un salon de 29 m², chaleureux et lumineux, équipé d’un poêle à bois et de grandes portes-fenêtres coulissantes. Le rez-de-chaussée comprend également un WC / buanderie de 4,50 m² avec lavabo, lave-linge et ballon d’eau chaude, ainsi qu’un espace de rangement de 5 m². Un escalier en béton mène au premier étage, où se trouvent trois chambres de 16 m², 12,5 m² et 20 m². La plus grande bénéficie de sa propre salle d’eau privative avec douche, WC et lavabo, ainsi que d’une terrasse privée. Une seconde salle d’eau avec douche dessert les deux autres chambres et bénéficie également d’un chauffage au sol. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux et des prestations de qualité. L’installation électrique et la plomberie sont entièrement neuves, la toiture est isolée et les murs extérieurs en pierre ont été soigneusement rénovés. Une très belle opportunité d’acquérir une maison de village superbement rénovée, confortable, lumineuse et parfaitement équipée, prête à être habitée sans aucun travaux. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julian Paige vous propose : Située au cOEur du charmant village de Palairac, dans les Hautes-Corbières, cette élégante maison de village de 90 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. À l'avant de la propriété, un espace de stationnement privatif ainsi qu'une agréable terrasse paysagée, agrémentée de massifs fleuris et d'arbres, offrent un cadre accueillant dès l'arrivée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée de 10 m² desservant une chambre de 10,5 m² ainsi qu'une salle d'eau de 4,5 m². Un espace de rangement complète ce niveau et peut facilement être aménagé en cuisine / séjour, offrant la possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour recevoir des invités ou développer une activité de location saisonnière. Au premier étage, un escalier mène à une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un comptoir-bar convivial et d'un espace repas. Une buanderie attenante ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche et WC apportent un confort supplémentaire. La chambre principale de 15 m² bénéficie de sa propre salle d'eau privative avec douche et WC. Le dernier étage est consacré à une superbe pièce de vie de 35 m², baignée de lumière et équipée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. De larges portes-fenêtres s'ouvrent sur une magnifique terrasse tropézienne de 30 m², offrant une vue dégagée sur la garrigue environnante, un véritable espace de détente pour profiter du climat méditerranéen. Côté prestations, la maison bénéficie d'une rénovation complète : installation électrique neuve, plomberie refaite, sols rénovés et menuiseries en double vitrage, garantissant confort, performance énergétique et tranquillité d'esprit. Une propriété clé en main, idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, dans un environnement paisible au cOEur des Corbières. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julian Paige vous propose : Coup de cOEur assuré au cOEur des Corbières Nichée en bordure du charmant village de Palairac cette magnifique maison de caractère vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Poutres apparentes, murs en pierre et volumes généreux lui confèrent un cachet rare. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine équipée de 13 m², conviviale et fonctionnelle, avec sols carrelés présents dans toute la maison. Elle s’ouvre sur un espace de vie lumineux de 30,50 m² avec poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver, et prolongé par de belles portes-fenêtres donnant sur une terrasse ensoleillée. Une salle de bains complète (baignoire, douche, lavabo, WC) de 7,50 m² complète le rez-de-chaussée. À l’étage, une grande chambre parentale de 30,50 m² avec salle d’eau attenante offre un espace nuit confortable et intime. Deux chambres supplémentaires (11,50 m² et 9,50 m²), accessibles par un second escalier, permettent d’accueillir famille et amis. À l’extérieur, de vastes terrasses entourent la maison et invitent à profiter pleinement du cadre naturel. Les jardins et espaces extérieurs totalisent environ 457 m², parfaits pour les moments de détente. Un stationnement privatif hors voirie vient compléter ce bien. Une parcelle supplémentaire de 236 m² située de l’autre côté de la route offre encore de belles possibilités. Un bien plein de charme, idéal en résidence principale, maison de vacances ou projet de vie au calme, au cOEur d’une région préservée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>