iad France - Gaëlle Jamin vous propose: PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – VUE PYRÉNÉES PANORAMIQUE – PISCINE – NAVARRENX

Un cadre de vie privilégié au cOEur du Béarn

Aux portes de Navarrenx, cité fortifiée classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, découvrez cette demeure de caractère qui incarne l'art de vivre à la française.

Un panorama à couper le souffle : depuis la propriété, admirez une vue imprenable sur le Gave d'Oloron, le pont historique de Navarrenx et la chaîne des Pyrénées qui se déploie à l'horizon.

Une situation géographique idéale : à 1h15 de l'océan Atlantique et des premières stations de ski, avec commerces et écoles à proximité immédiate. Le meilleur des deux mondes, sans compromis.

230 m² d'élégance et de lumière

Cette maison entièrement rénovée avec raffinement dévoile des espaces généreux et lumineux :

• Un vaste séjour avec cheminée pour des moments conviviaux

• Un salon intimiste propice à la détente

• Une cuisine indépendante entièrement équipée

• Deux suites parentales aux volumes exceptionnels, dont une suite principale de près de 40 m² avec dressing et salle de bain privative

Un écrin de verdure absolument unique

L'extérieur révèle tout le potentiel de cette propriété d'exception :

• Piscine chauffée de 10x5 m avec volet immergé sécurisé et abords paysagers soignés

• Parc arboré préservé, sans aucun vis-à-vis

• Terrasse plein Sud baignée de soleil, parfaite pour profiter du climat béarnais

• Exposition optimale offrant une luminosité incomparable tout au long de la journée

Un confort absolu, pensé dans les moindres détails

• Chauffage mixte intelligent : bois / électricité / énergie solaire

• Climatisation réversible dans les 3 chambres

• Sécurité : interphone, digicode, portail motorisé

• Diagnostic énergétique performant (C/B)

• Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez

Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent l'excellence : résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Roseline Rabiller vous propose: Maison de plain-pied entièrement rénovée, DPE en A ! 96 m² – 3 chambres – Jardin – NAVARRENX

Située dans un environnement calme et résidentiel à Navarrenx, cette charmante maison de plain-pied d’environ 96 m² a fait l’objet d’une rénovation complète entre 2021 et 2022. Elle offre aujourd’hui un cadre de vie confortable et moderne, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous découvrirez une jolie cuisine aménagée et entièrement équipée, et aussi un très bel espace de vie lumineux et convivial donnant directement accès à une agréable terrasse exposée plein Sud, équipée d’un store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison dispose de trois chambres confortables avec placards (dont une avec sa propre salle d'eau), parfaites pour accueillir une famille ou recevoir.

Côté prestations, de nombreux travaux récents ont été réalisés pour améliorer le confort et la performance de la maison :

•Toiture neuve

•Isolation des combles

•Isolation complète par l’extérieur

•Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques

•Carrelage refait

•Cuisine aménagée et entièrement équipée

•Deux salles d'eau neuves

•Pompe à chaleur installée en 2021, radiateurs neufs également

•Ballon d’eau chaude thermodynamique

•VMC changée également

•Assainissement individuel désormais aux normes

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, agréable et facile à entretenir, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un petit garage (idéal pour moto), d'un abri de jardin et voiture.

La maison bénéficie également de la fibre optique, d’une taxe foncière ultra raisonnable, ce qui en fait un bien aussi confortable qu’économique à vivre.

Un bien rare sur le secteur : une maison de plain-pied entièrement rénovée, prête à vivre, dans un cadre très paisible à proximité des commodités.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout […] Voir l’annonce immobilière >>