iad France - Lucie Laberdesque Candebaig vous propose: En plein centre, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville offre un quotidien simple et agréable. Tout se fait à pied.

L’entrée s’ouvre directement sur la cuisine, elle-même ouverte sur un salon-séjour chaleureux. Les poutres et les pierres apparentes donnent à l’ensemble une atmosphère authentique et conviviale.

Au premier étage, vous découvrirez une chambre, une salle de bain, un toilette ainsi qu’une terrasse couverte. Un espace extérieur abrité, appréciable pour profiter d’un moment au calme.

Le deuxième étage accueille une seconde chambre. Elle pourra facilement devenir une chambre d’enfant, un bureau ou un espace d’appoint selon vos besoins.

Il n’y a pas de garage ni de jardin, mais la terrasse couverte permet tout de même de profiter d’un extérieur, et la proximité immédiate des commodités compense largement pour celles et ceux qui privilégient la vie en centre-ville.

Cette maison s’adresse à celles et ceux qui recherchent la proximité des services, tout en appréciant le charme de l’ancien et l’ambiance d’une vraie maison de ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sophie Bacarisse vous propose: Maison de prestige avec vue sur les Pyrénées !

Volumes généreux, lumière omniprésente et atmosphère apaisante : cette propriété de 2008 offre 190 m² d’élégance et de confort. Le salon en contrebas, séparé de la salle à manger par une magnifique cheminée artisanale, crée un cocon unique. Cuisine ouverte, coin nuit isolé, chauffage au sol par pompe à chaleur : chaque détail a été pensé pour un quotidien harmonieux.

L'étiquette énergétique pourra en témoigner.

À l’extérieur, place au charme absolu : piscine au sel chauffée, pool-house sécurisé, jacuzzi, terrasses en bois composite, paillote, espaces détente et un olivier centenaire venu d’Alicante. Le jardin paysagé, avec cerisier, pêcher et vignes, s’ouvre intégralement sur un panorama pyrénéen à couper le souffle.

Double garage motorisé, annexe supplémentaire, prestations soignées et construction assurée par des artisans locaux : un bien rare où qualité et art de vivre ne font qu’un.

Les plus : Au fond de la propriété se trouve un petit portail vous permettant un accès direct, à quelques mètres , d'un pôle commercial dynamique. Contactez-moi pour une visite . Attention au coup de coeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Lucie Laberdesque Candebaig vous propose: À seulement 5 minutes du centre-ville de Monein et des écoles ainsi que du collège, cette maison T5 de plain-pied des années 2000 offre 155 m² habitables dans un cadre calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 2 439 m², avec une belle vue sur les Pyrénées.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien. Un cellier attenant complète cet espace avec un rangement pratique.

La maison est pensée pour offrir confort et intimité : d’un côté, trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant, parfaits pour les enfants ou les invités , de l’autre, une suite parentale, à l’écart, avec sa salle de bains et ses toilettes.

À l’extérieur, le jardin invite à la détente, avec une piscine semi-enterrée et deux terrasses, dont une exposée plein sud et l’autre plein nord, pour profiter du soleil ou de l’ombre selon vos envies. La maison dispose également d’un double garage (un fermé et un ouvert) et d’un abri voiture attenant.

Les combles de la maison sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie ou de loisirs selon vos envies.

Une maison confortable, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille de plain-pied, proche des commodités et avec une vue sur les Pyrénées.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Bacarisse vous propose: Superbe maison familiale à deux pas du centre de Monein. Collaboration en intercabinet possible.

À seulement 3 minutes à pied des commerces, cette belle propriété de 230 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et emplacement privilégié.

Vous serez séduit par son vaste salon de plus de 60 m² avec cheminée insert 180°, sa grande cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que ses nombreux espaces nuit permettant d’accueillir 4 à 5 chambres selon vos besoins, dont une suite parentale en rez-de-chaussée.

À l’étage, une grande chambre de 25 m² profite d’une vue exceptionnelle sur les Pyrénées.

À l’extérieur, la terrasse en pierre naturelle exposée plein sud, le jardin joliment éclairé le soir et la vue sur l’église classée du village créent une atmosphère pleine de charme.

La maison dispose également d’un grand sous-sol sécurisé avec portail électrique.

Les points forts :

Centre-ville accessible à pied

Maison très lumineuse

Beaux volumes et prestations soignées

Vues Pyrénées et patrimoine local

Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui veulent profiter du confort d’une grande maison tout en vivant au cOEur de la vie de village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Jamin vous propose: VIAGER OCCUPÉ AVEC RENTE

Maison 6 pièces – 163 m² environ

Opportunité d’investissement patrimonial dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces (commerces,boulangerie, pharmacie, restaurants…).

Cette maison aux beaux volumes offre :

5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée

2 salles d’eau

Une cuisine séparée

Un cadre de vie agréable et fonctionnel

Conditions d’occupation :

Homme de 74 ans – Femme de 80 ans

Modalités financières :

Apport initial de 59 000 € puis versements mensuels de 372 €

Autre possibilité :

Apport initial de 89 000 € puis versements mensuels de 191 €

(Conditions adaptables selon votre projet)

Les + :

Acquisition progressive

Investissement sur le long terme

Souplesse dans les modalités

Je reste à votre disposition pour vous expliquer le fonctionnement de ce type de projet et vous accompagner en toute transparence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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