Iad France - Hoareau Patricia vous propose : MUGRON – Maison de ville impeccable - Bureau - Véranda - Terrasse et jardin Au centre de Mugron, cette maison de ville d’environ 152 m² habitables comprenant 3 chambres, un bureau et une pièce polyvalente de 14 m², offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif. Dès l’entrée, vous serez séduit par une circulation fluide et des espaces de vie lumineux aux tons clairs. Le rdc se compose d’un salon chaleureux prolongé par une salle à manger, une grande cuisine aménagée et une véranda chauffée ouverte sur une belle terrasse et le jardin. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle permet de profiter de l’extérieur en toute saison ! Une pièce de 14 m² doté d’un accès indépendant, d’une baie vitrée et d’un volet roulant électrique, offre de multiples possibilités : chambre de plain-pied, atelier ou activité indépendante. Le rdc dispose également d’une salle d’eau avec WC et d’une buanderie. À l’étage, 3 chambres confortables accueillent famille et invités. L'actuel bureau avec accès à un balcon pourra devenir chambre d’appoint ou atelier créatif selon les besoins. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. En supplément, espace de rangement ou potentiel d'aménagement dans les combles ! Côté confort : Splits (Pompe à Chaleur air / air réversible) et radiateurs neufs installés. Possibilité d’installer un poêle à granulés. Raccordement assainissement conforme (tout-à-l'égout). Stationnement à proximité. Commerces, écoles et services à pied. Cette maison habitable de suite, soigneusement entretenue au fil des ans, conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, une famille avec enfants ou encore à un investisseur ou un indépendant recherchant un espace professionnel à domicile. Une adresse qui réunit le cachet de l'ancien et les commodités à pied. Une visite. et vous y poserez vos valises ! *Chers confrères, ce Bien en exclusivité est ouvert à la collaboration entre professionnels. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : Propriété d’exception – Ancien corps de ferme rénové avec prestations haut de gamme Laissez-vous séduire par ce magnifique ancien corps de ferme datant de 1870, entièrement rénové avec goût par un maître d’hôtel, alliant authenticité, élégance et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez impressionné par les volumes et la qualité des prestations. La maison offre un confort optimal grâce à un chauffage au gaz avec chaudière Frisquet et une pompe à chaleur réversible dans toute la maison, ainsi que du double vitrage intégral. Un extérieur rare et parfaitement aménagé : Implantée sur un terrain arboré d’environ 6000 m², la propriété dispose d’un espace de vie extérieur exceptionnel rénové entièrement en 2024 : - Piscine au sel 15 x 5 m - Pool house en dur de grande qualité - Superbe terrasse en travertin - Plusieurs espaces de stockage et carports couverts - Un grand garage Un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un intérieur aux volumes impressionnants : Au rez-de-chaussée : - Séjour d’environ 100 m², lumineux et convivial - Véranda chauffée de 50 m² ouverte sur l’extérieur - 3 suites parentales (2 avec salle d’eau, 1 avec salle de bains) - Grande cuisine aménagée et équipée - Salle à manger - WC indépendant - Buanderie - Espace salle de sport À l’étage : - Grand palier baigné de lumière - Mezzanine aménagée en bibliothèque - Superbe suite parentale avec salle d’eau, baignoire d’angle - Terrasse privée de 50 m² avec vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble : placards dans toutes les pièces et dressings aménagés sous les combles. Une propriété unique, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>