Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Moustoir-Remungol, cette maison construite en 1983 bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Pontivy – Locminé.

L'accès à la voie express se fait en seulement 3 minutes, facilitant les déplacements quotidiens tout en profitant d'un cadre de vie paisible.

Cette maison représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet d'investissement avec une surface évolutive et une structure saine.

Elle développe actuellement environ 74 m² habitables et repose sur une construction solide avec dalle béton au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, garantissant une base fiable pour un projet de rénovation ou d'agrandissement.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'ensemble du rez-de-chaussée est équipé de menuiseries en double vitrage. La maison est raccordée au réseau collectif d'assainissement (tout-à-l'égout), évitant ainsi des travaux d'assainissement.

L'un des atouts majeurs de ce bien se situe à l'étage où vous disposez de combles aménageables d'environ 50 m² sur dalle béton. Les arrivées d'eau et les évacuations sont déjà prévues pour la création d'une salle d'eau et de WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de jeux. Après aménagement, la surface exploitable pourrait approcher environ 120 m², augmentant significativement la valeur du bien.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un garage équipé d'une porte automatique, une cave ainsi qu'une buanderie très fonctionnelle. Ce volume supplémentaire constitue un véritable confort pour le stockage, un atelier ou des aménagements complémentaires selon les besoins.

Des travaux de remise au goût du jour et d'amélioration peuvent être envisagés afin d'optimiser le confort et la valorisation du bien, mais la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces à vendre - Evellys (Moustoir-Remungol 56500)

Située au coeur de la campagne bretonne, dans un environnement verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre sous toiture ardoise, offrant une superficie habitable de 98,94 m².

Elle se compose de :

Sous-sol complet sous toute la maison, équipée d'une pompe à chaleur aérothermie récente

Rez-de-chaussée : entrée, véranda lumineuse, salon/salle à manger convivial, grande cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC

1er étage : 2 chambres, cabinet de toilette avec WC, grenier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant de 2 400 m², sans vis-à-vis, avec appentis, idéal pour les amoureux de nature.

Points forts :

Maison en pierre pleine de charme

Pompe à chaleur récente (économies d'énergie)

Beaux volumes et potentiel d'aménagement

Environnement sans vis-à-vis

Accès rapide aux axes principaux

Situation géographique idéale :

À 30 minutes de Vannes

À 10 minutes de Pontivy et Locminé

À prévoir : assainissement individuel à remettre aux normes.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier paisible de Moustoir-Remungol, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un accès à la voie express en seulement 3 minutes. Un endroit idéal pour concilier tranquillité et facilité les déplacements.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'un cuisine indépendante, une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de deux chambres.

A l'étage, vous disposez de combles aménageables d'environ 50 m2 offrant de nombreuses possibilités selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.)

Un sous sol complet comprenant un garage, un cave et une arrière cuisine très pratique.

Le tout sur un joli terrain d'environ 960 M2, idéal pour profiter des extérieurs.

Une maison avec […] Voir l’annonce immobilière >>