Agence Immobilière Low Cost

Moulin 7 Pièces + Maison 3 Pièces + Etang + 4,76 Hectares 56320 Meslan

542 737 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 529 500 € hors honoraires )

Moulin 8 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall

Chambre - 24,50 m²

Salle d'eau et WC privatifs - 5,50 m²

Dressing - 7,50 m²

Cave / Atelier - 53 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Cuisine / Salle à manger - 12 m²

Salon-séjour - 38 m²

Salle d'eau - 5 m²

Véranda

Salon - 32,50 m²

Salle d'eau et WC - 4,50 m²

Pièce avec poêle à bois

2ème étage / Second floor :

Couloir

Chambres 3, ( 17,50 m², 8 m², 8 m² )

Salle d'eau et WC privatifs - 2 m²

Maison 2 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour ave cuisine - 31,50 m²

Salle d'eau et WC

1er étage / First floor :

Mezzanine - 9 m²

Chambres 2, ( 19 m², 18 m² )

Local technique

Caractéristiques / Features

En campagne

Surface habitable 251 m²

Chambres 6

Salles d'eau 3

Salles d'eau privative 2

Piscine couverte 9 m x 4 m

Four à pain

Chauffage central fuel, cheminée, et poêle à bois

Cour

Terrasses

Garage

Abris couvert

Etang

Terrain - 47 601 m²

Parking

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- Sous Offre d'Achat Acceptée -

En exclusivité chez Villadici, cette solide maison de 1979 qui développe 205m2 habitables sur sous/sol de 131m2, elle se compose au rez de chaussée: entrée, cuisine, salon séjour avec insert, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une terrasse Sud-Est.

A l'étage, un palier, un couloir qui distribue 3 chambres dont une avec dressing, un dressing séparé, une salle d'eau à rénover avec wc.

Au sous-sol nous retrouvons 7 pièces dont une chaufferie, un wc avec lave mains.

En dépendances, nous avons un grand hangar d'environ 356 m2 offrant un fort potentiel de stockage ou d'activité , une petite extension de 19m2 contiguë à la maison.

Un terrain clos arboré de 15050m2 pour laisser libre court à votre imagination.

Un lieu au calme en sortie de hameau pour les amoureux de la nature.

Périmètre ABF (calvaire à moins de 500m).

Chauffage par Pompe à chaleur.

Egalement une chaudière au fioul non utilisée depuis 2018.

Taxe Foncière 2025 1300euros

A 3kms Meslan

A 7kms Le Faouet

A 23kms Gare TGV Quimperlé

A 34kms les plages de Guidel et du Pouldu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : Située au cOEur de Meslan, à proximité des commerces et commodités accessibles à pied, cette maison offre une surface habitable d’environ 110 m² et bénéficie d’une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un espace bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison dispose également d’un garage, surmonté de combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage au sol ainsi que d’un poêle à bois. À l’étage, le chauffage est complété par des radiateurs électriques. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 964 m², dont le jardin constitue une parcelle constructible, offrant ainsi un potentiel intéressant. La propriété dispose de deux grandes terrasses, d’une vaste cour permettant plusieurs stationnements et de différents espaces extérieurs agréables. L’ensemble est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique avec visiophone. Une maison familiale offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un terrain avec potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente ,dans un écrin de verdure, maison de plain pied sur une surface boisé et de prairie d'environ 2 hectares pas de voisin proche, le bourg à pied.

La maison sur sous sol se compose rez de chaussé : véranda, entrée avec placards, wc, cuisine , salle/ salon avec cheminée, salle de bain , 2 chambres dont une avec placards. […] Voir l’annonce immobilière >>