A 10 minutes de PLOUAY et 30 minutes de LORIENT, cette très belle propriété des années 1900 entièrement rénovée offre plus de 220 m2 habitables et un cadre exceptionnel pour développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes.

La maison propose trois plateaux d'environ 80 m2 chacun, offrant des espaces généreux pour accueillir famille, amis ou voyageurs.

Au Rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée crée un espace convivial et chaleureux.

Vous y trouverez également une entrée, une buanderie ainsi qu'un cabinet de toilette.

Au premier étage, un large palier dessert trois belles chambres, un WC et une très grande salle de bains.

Atout majeur : cet étage est équipé d'un ascenseur, permettant une accessibilité totale à toutes les générations et aux personnes à mobilité réduite .

Un véritable avantage pour une activité de chambres d'hôtes.

Au second niveau, une mezzanine distribue trois chambres supplémentaires, un bureau et un WC.

A l'extérieur, vous profitez : d'une terrasse bien exposée, d'un beau jardin, de parcelles boisées et d'un petit ruisseau qui traverse la propriété.

Un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate du centre bourg de Meslan.

Points forts

Plus de 220 m2 habitables

Ascenseur (accessibilité PMR et toutes générations)

Assainissement aux normes

Grand terrain avec parcelles boisées

Fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, proche bourg, vue dégagée pour cette maison construite en 2006 de type 5 avec 4 chambres dont une au RDC avec salle d'eau . Séjour salon lumineux ouvert sur cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

MESLAN - Très belle rénovation pour cette maison d'architecte composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour salon avec cheminée insert. Au 1er demi niveau: deux chambres, salle de bains, wc. Au 2ème demi niveau: grande mezzanine, une chambre. Au 3ème demi niveau: une chambre, wc, salle d'eau. Un garage. Une cave et un atelier. Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost

Moulin 7 Pièces + Maison 3 Pièces + Etang + 4,76 Hectares 56320 Meslan

542 737 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 529 500 € hors honoraires )

Moulin 8 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall

Chambre - 24,50 m²

Salle d'eau et WC privatifs - 5,50 m²

Dressing - 7,50 m²

Cave / Atelier - 53 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Cuisine / Salle à manger - 12 m²

Salon-séjour - 38 m²

Salle d'eau - 5 m²

Véranda

Salon - 32,50 m²

Salle d'eau et WC - 4,50 m²

Pièce avec poêle à bois

2ème étage / Second floor :

Couloir

Chambres 3, ( 17,50 m², 8 m², 8 m² )

Salle d'eau et WC privatifs - 2 m²

Maison 2 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour ave cuisine - 31,50 m²

Salle d'eau et WC

1er étage / First floor :

Mezzanine - 9 m²

Chambres 2, ( 19 m², 18 m² )

Local technique

Caractéristiques / Features

En campagne

Surface habitable 251 m²

Chambres 6

Salles d'eau 3

Salles d'eau privative 2

Piscine couverte 9 m x 4 m

Four à pain

Chauffage central fuel, cheminée, et poêle à bois

Cour

Terrasses

Garage

Abris couvert

Etang

Terrain - 47 601 m²

Parking

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En exclusivité chez Villadici, cette solide maison de 1979 qui développe 205m2 habitables sur sous/sol de 131m2, elle se compose au rez de chaussée: entrée, cuisine, salon séjour avec insert, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une terrasse Sud-Est.

A l'étage, un palier, un couloir qui distribue 3 chambres dont une avec dressing, un dressing séparé, une salle d'eau à rénover avec wc.

Au sous-sol nous retrouvons 7 pièces dont une chaufferie, un wc avec lave mains.

En dépendances, nous avons un grand hangar d'environ 356 m2 offrant un fort potentiel de stockage ou d'activité , une petite extension de 19m2 contiguë à la maison.

Un terrain clos arboré de 15050m2 pour laisser libre court à votre imagination.

Un lieu au calme en sortie de hameau pour les amoureux de la nature.

Périmètre ABF (calvaire à moins de 500m).

Chauffage par Pompe à chaleur.

Egalement une chaudière au fioul non utilisée depuis 2018.

Taxe Foncière 2025 1300euros

A 3kms Meslan

A 7kms Le Faouet

A 23kms Gare TGV Quimperlé

A 34kms les plages de Guidel et du Pouldu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : Située au cOEur de Meslan, cette superbe maison individuelle de 141 m², implantée sur un terrain de 1 180 m², vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement calme. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d’un salon chaleureux, d’une salle à manger lumineuse et d’une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, une salle d’eau moderne ainsi que des WC indépendants. Le salon offre un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi que d’une spacieuse salle de bains avec WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et harmonie. Côté stationnement, la maison dispose d’un grand garage ainsi que de deux places de parking extérieures. Le jardin paysagé constitue un véritable espace de détente, complété par un balcon à l'avant de la maison offrant une vue dégagée sur les alentours. Construite en 2005 et parfaitement entretenue, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d’équipements de qualité : assainissement individuel, système de chauffage performant associant insert bois, pompe à chaleur et radiateurs, ainsi que des dispositifs de sécurité tels qu’une alarme et un système vidéo. Idéalement située, une école se trouve à seulement 100 mètres et les commerces à 500 mètres, offrant un quotidien pratique dans un cadre de vie paisible. Une belle opportunité à saisir pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : À vendre – Meslan : Maison familiale avec vue dégagée sur l’étang À proximité des commodités, cette maison lumineuse de 1989, parfaitement entretenue, offre 118 m² habitables répartis sur trois demi-niveaux. Elle propose une pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger et une cuisine aménagée / équipée, idéale pour recevoir. Les quatre chambres, réparties sur les trois demi-niveaux, dont trois équipées de placards, s’accompagnent d’une salle d’eau, d’une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, et deux WC L’étage supérieur accueille une grande mezzanine, parfaite pour un espace détente ou télétravail, intégrant le bureau et donnant accès à un balcon offrant une belle vue sur l’étang. La maison bénéficie d’un chauffage au sol, de radiateurs électriques, d’une cheminée et des ouvertures changées récemment. De nombreux travaux ont été réalisés, permettant une installation immédiate, sans prévoir de rénovation. Vous profiterez également d’un sous-sol complet, d’un garage deux voitures avec porte électrique, de deux terrasses, de plusieurs abris de jardin, ainsi que d’un jardin agréable et d’un terrain constructible attenant de 480 m² Un bien rare réunissant confort, espaces, modernité et une situation idéale avec commerces accessibles à pied. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298900 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,07% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau paisible de Meslan, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison néo-bretonne de 86.2 m2 saura vous séduire par son cadre agréable et son excellent état général.

Implantée sur un terrain de 850 m2, elle offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison se compose de 4 pièces, dont plusieurs chambres, ainsi qu'un séjour lumineux. Rénovée il y a deux ans, elle ne nécessite aucun travaux et est habitable immédiatement.

Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

Un bien rare dans un secteur recherché, alliant calme, confort et praticité.

A visiter sans tarder!

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A vendre maison traditionnelle Meslan centre bourg, proche de toute commodité, école, commerces... Jardin arboré, avec abris jardin.

Elle se compose d'une entrée sur un salon-séjour avec espace jeux enfant; cuisine ouverte aménagée.

Une chambre en rez-de -chaussée avec salle d'eau attenante;

Etage: 3 chambres avec bureau sur mezzanine, salle de bains avec baignoire d'angle;

Sous-sol complet pouvant accueillir 2 voitures, espace bricolage, buanderie, cave sur terre naturelle,

Les plus de ce bien :

-Performance énergétique, il est à noter que beaucoup d'éléments de chauffage ont été refaits tels que radiateurs, poêle à bois, ballon thermodynamique, pompe à chaleur;

-Décoration revue,

-Proche bourg

-Jardin arboré avec fruitiers (Kiwi...) et espace de stockage

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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