Immonew vous présente cette charmante maison de campagne sur la commune de MARGUERAY Parcelle de 1000m2.

Au rez de chaussée, une cuisine séparée et séjour lumineux de 35 m2 , cellier avec wc.

A l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc et petite pièce pouvant être bureau ou aménager un dressing...

L'exterieur clos et arboré et sans vis à vis présente une cour goudronée, appenti pour stationner deux véhicules à l'abris. Annexe en pierres aujourd 'hui garage avec fosse mécanique pour les bricoleurs!

Coté technique, toiture en bon état/ combles isolé a NEUF/ pompe à chaleur NEUVE/ fenêtres double vitrage qualitatives/ assainissement séparatif.

Idéale projet de vie à la campagne avec vue dégagée

Villedieu les Poeles à 10 kms avec toutes les commodités écoles et collèges. Aux portes de l'autoraoute A84 pour retrouver Caen Rennes ou même Paris en 3h00.

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