Découvrez cette belle maison de caractère, construite dans les années 1980.

Rez-de-chaussée:

Grande entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau accueille également un bureau ou chambre selon vos besoins, ainsi qu'une véranda prolongeant agréablement les espaces de vie.

Etage:

Trois belles chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC.

Chauffage

Radiateurs électriques et cheminée à foyer ouvert

Extérieur:

Un très beau jardin paysagé de plus de 2 500 m2, agrémenté d'un bassin et d'un puits pour l'arrosage extérieur. La maison bénéficie d'un garage avec espace de stockage au-dessus, ainsi que de nombreuses dépendances. La propriété est entièrement close et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne PENISSON vous propose: Maison contemporaine de 2023 – Confort moderne et sérénité à Marcé, aux portes d’Angers

Située sur la commune de Marcé, à seulement 20 minutes d’Angers, cette maison individuelle achevée fin 2023 vous accueille dans un environnement résidentiel paisible, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Elle bénéficie en outre de toutes les garanties décennales en cours, pour une acquisition en toute sérénité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 50 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Véritable cOEur de la maison, la cuisine propose des prestations actuelles avec îlot central, plaque à induction avec hotte, ainsi que des équipements encastrés (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur).

Un cellier attenant vient parfaire l’aspect fonctionnel, avec des espaces dédiés au rangement et à la buanderie.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, dotée d’un dressing et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.

Côté annexes, un double garage isolé de 40 m², actuellement aménagé en salle de sport, offre de nombreuses possibilités d’évolution. Ses combles aménageables de 25 m² représentent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de loisirs ou du rangement. Deux places de stationnement extérieures complètent cet ensemble.

À l’étage, un palier dessert trois chambres aux volumes agréables, avec emplacements prévus pour des placards, ainsi qu’une salle de bain familiale équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et d’un WC.

Implantée sur un terrain de 496 m², la propriété dispose d’une terrasse de 50 m², d’un cabanon de jardin et d’un extérieur à aménager selon vos envies.

Prestations complémentaires : chauffage au sol dans toute la maison, excellente performance énergétique (DPE A), étage en pleine hauteur sans contraintes de sous-pente.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Marcé, cette longère de charme développe environ 192 m2 habitables au coeur d'un environnement paisible, sur une parcelle de 1 410 m2.

Entièrement rénovée, cette propriété a su préserver son authenticité tout en offrant un confort actuel. Les matériaux anciens, tels que les tomettes, les poutres apparentes ou encore les parquets, confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et singulière. Les volumes généreux et les différentes expositions permettent à la lumière naturelle de rythmer les espaces de vie tout au long de la journée.

Dès l'entrée, la distribution des espaces révèle tout le potentiel de cette longère. Sur la gauche, une vaste pièce à rénover laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement, idéale pour créer une salle de réception ou un espace de vie supplémentaire, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin. Sur la droite, les pièces de vie actuelles s'organisent autour d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine avec arrière-cuisine, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.

A l'étage, l'espace nuit s'articule autour d'une suite parentale avec baignoire et dressing. Un couloir dessert ensuite deux chambres d'enfants ainsi qu'une salle d'eau, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à la vie de famille.

A l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et s'accompagne de plusieurs aménagements : une terrasse idéale pour les beaux jours, un carport ainsi qu'un abri de jardin.

A proximité des commodités de Marcé et à 30 minutes de la gare d'Angers, ce bien offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>