Ref 14657 : 81 750euros HAI

Située au coeur du charmant village de Mantilly, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable avec un véritable atout : une vue dégagée sur le plan d'eau à l'arrière de la propriété. Un emplacement privilégié pour les amateurs de pêche et de tranquillité.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un WC ainsi que d'une agréable véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur.

Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le deuxième étage propose une quatrième chambre, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux, atelier...), ainsi qu'un grenier.

Les annexes complètent parfaitement l'ensemble avec un garage, une cave et un cabanon de jardin, offrant de nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de Mantilly, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces de village, notamment une supérette/épicerie, facilitant les achats du quotidien sans avoir à prendre la voiture. Les supermarchés de Gorron, Le Teilleul et Domfront sont accessibles en 10 à 20 minutes

C'est une jolie maison, calme, propre et accueillante offre une atmosphère paisible et chaleureuse. Les pièces sont lumineuses, confortables et bien aménagées, ce qui invite à la détente. On s'y sent immédiatement bien. C'est un endroit idéal pour se reposer, profiter du calme et passer d'agréables moments.

S'étend sur un terrain de 730 m² et se compose de 7 pièces, dont 4 chambres. Dotée de 2 toilettes, elle propose une surface habitable de 102 m². Agrémentée d'une véranda et d'une terrasse,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg mitoyenne de 5 pièces principales sur env. 700 m² de terrain clos.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, wc et une véranda avec terrasse.

Le 1er étage comprend 3 chambres, salle d'eau, wc.

Le 2ème étage comprend 1 chambre, 1 pièce et palier.

Garage et cave […] Voir l’annonce immobilière >>

61350 – MANTILLY – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER – 145 m² – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ DE 5 650 m² – DÉPENDANCES – À 800 m DU BOURG

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle MAISON EN PIERRE, située à seulement 800 mètres du bourg de MANTILLY.

Elle est composée ainsi :

- au REZ-DE-CHAUSSÉE :

. une entrée d'environ 11 m²,

. un séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m², équipé d'une cheminée avec poêle à bois et accès sur une véranda d'environ 20 m² à l'arrière de la maison,

. un salon d'environ 25 m²,

. un WC avec lavabo et coin buanderie,

- au PREMIER ÉTAGE, un palier desservant :

. quatre chambres de 14 à 18 m², dont une avec sa salle d'eau privative avec WC,

. une salle d'eau avec WC sur le palier,

- au DEUXIÈME ÉTAGE :

. un grenier aménageable d'environ 50 m² Carrez.

CARACTRÉRISTIQUES TECHNIQUES :

- Couverture en ardoises côté façade et en tuiles plates de pays à l'arrière.

- Portes et fenêtres principalement en double vitrage PVC.

- Chauffage électrique complété par un poêle à bois.

- Fibre optique disponible.

- Assainissement individuel.

La maison nécessite des travaux de rénovation.

À l'EXTÉRIEUR, un terrain d'environ 5 650 m², en herbage et arboré, comprenant :

- une cour gravillonnée devant la maison,

- plusieurs dépendances dont :

. une grange d'environ 110 m² au sol avec un appentis d'environ 30 m²,

. un ancien fournil en pierre d'environ 20 m², situé devant la maison,

. des haies bocagères autour du terrain.

Située dans un environnement CALME, à seulement 800 mètres du bourg de MANTILLY,

à 4 km de PASSAIS-VILLAGES,

à 7 km de LE TEILLEUL,

à 15 minutes de DOMFRONT et de GORRON,

à 25 minutes de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT,

à 40 minutes de FOUGÈRES,

à 1 heure des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans tarder !

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