Vente Maison à Mantilly

6 pcs
4 ch
145㎡

119 900 € (827 €/m²)

Vente Maison à Mantilly

6 pcs
4 ch
145㎡

119 900 € (827 €/m²)

Maison Mantilly

61350 – MANTILLY – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER – 145 m² – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ DE 5 650 m² AVEC UN PUITS – DÉPENDANCES – À 800 m DU BOURG

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle MAISON EN PIERRE, située à seulement 800 mètres du bourg de MANTILLY.

Elle est composée ainsi :

- au REZ-DE-CHAUSSÉE :

. une entrée d'environ 11 m²,

. un séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m², équipé d'une cheminée avec poêle à bois et accès sur une véranda d'environ 20 m² à l'arrière de la maison,

. un salon d'environ 25 m²,

. un WC avec lavabo et coin buanderie,

- au PREMIER ÉTAGE, un palier desservant :

. quatre chambres de 14 à 18 m², dont une avec sa salle d'eau privative avec WC,

. une salle d'eau avec WC sur le palier,

- au DEUXIÈME ÉTAGE :

. un grenier aménageable d'environ 50 m² Carrez.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

- Couverture en ardoises côté façade et en tuiles plates de pays à l'arrière.

- Portes et fenêtres principalement en double vitrage PVC.

- Chauffage électrique complété par un poêle à bois.

- Fibre optique disponible.

- Assainissement individuel.

La maison nécessite des travaux de rénovation.

À l'EXTÉRIEUR, un terrain d'environ 5 650 m², en herbage et arboré, comprenant :

- une cour gravillonnée devant la maison,

- plusieurs dépendances dont :

. une grange d'environ 110 m² au sol avec un appentis d'environ 30 m²,

. un ancien fournil en pierre d'environ 20 m², situé devant la maison,

- des haies bocagères autour du terrain,

- un puits.

Située dans un environnement CALME, à seulement 800 mètres du bourg de MANTILLY,

à 4 km de PASSAIS-VILLAGES,

à 7 km de LE TEILLEUL,

à 15 minutes de DOMFRONT et de GORRON,

à 25 minutes de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT,

à 40 minutes de FOUGÈRES,

à 1 heure des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :

- 7 jours sur 7

- par SMS ou téléphone

- ou bien par mail à l'adresse

__________________________________________________

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 227132 - 03/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    119 900 € (827 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 115 000 €

    Dont 4,26% à la charge de l'acquéreur (soit 4 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    145 m²
  • Surface terrain :
    5650 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Electrique
  • Grenier - Veranda - A rénover - Chauffage au bois
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effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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