iad France - Emeline Hussenet vous propose: *Uniquement chez votre conseillère en immobilier*

Dans un environnement calme mais non isolé, venez à la rencontre de cette très jolie maison contemporaine, peu énergivore, construite en 2019 et de plain pied.

D'une superficie de 100m² environ, elle se compose comme suit : une vraie entrée avec placard, une cuisine ouverte et son cellier attenant, un salon-séjour lumineux, une buanderie (faisant aujourd'hui office de chambre de luxe pour toutous gâtés) pouvant également servir de petit bureau.

L'espace nuits propose trois chambres dont l'une est équipée d'une baie vitrée et d'un dressing, puis une salle de bain avec douche, baignoire et deux vasques, et enfin un WC indépendant.

L'extérieur, parfaitement clos et aux dimensions séduisantes pour un véritable profit confortable sans trop d'entretien, accueille une belle terrasse en bois, laquelle permet un plongeon visuel sur une vue forestière dégagée. Un cabanon de jardin complète le tout.

Détails techniques :

- climatisation réversible

- chauffage au sol

- terrain piscinable

- assainissement individuel par micro station d'épuration

- raccordement à la fibre optique possible

Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je suis ouverte à l'intercabinet. Ainsi, vos clients et vous-mêmes êtes les bienvenus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

EXCEPTIONNEL ET UNIQUE A LA VENTE !

Villa d'exception T11 de 640 m² sur un terrain de 1 200 m²

LOCALISATION : Marrakech - proche du prestigieux Golf d'Amelkis

Les points forts de ce bien :

- Bien d'exception au charme fou !

- Magnifique piscine extérieure chauffée

- Très beaux volumes généreux

- Environnement idéal avec 3 grandes terrasses

- Espace bien-être comprenant hamman, spa et deux salles de massage

- Prestations de très haut de gamme

Cette Villa se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée

- 1 entrée

- 2 salons

- 1 cuisine moderne avec sa chambre froide

- 1 salle à manger

- 3 suites parentales avec dressing et salle d'eau chacune

- 1 WC

À l'étage

- 3 suites parentales avec dressing, salle d'eau chacune et terrasse privée

- 1 salle de sport

1 piscine chauffée

3 terrasses

1 espace bien-être : hammam, spa, deux salles de massage

1 terrain de pétanque

1 double garage

Huisseries : Double Vitrage Aluminium

Types de chauffage : Pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 2 100 000 euros FAI

+ 3% à la charge des acquéreurs

Lien du site internet :

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>