Iad France - Marc Herrador vous propose : Sublime Maison d'Architecte avec Piscine et Parc Arboré à Luxey Découvrez cette magnifique maison d'architecte située dans le charmant village de Luxey, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et nature. Construite en 1974, cette propriété de plain-pied de 214 m² est implantée sur un vaste terrain de 1553 m², comprenant une piscine, un jardin paysagé et des espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement de la nature. L'intérieur de cette demeure d'exception se compose d'un spacieux séjour avec son coin salon et sa cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'un cellier. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. Le bureau d'une superficie de 45 m² environ et autonome de l'habitat peut parfaitement convenir pour une activité libérale. À l'extérieur, une superbe terrasse de 30 m², idéale pour les moments de détente en plein air ou les repas en famille, une piscine pour se rafraichir, ainsi qu'un jardin d'agrément soigné pour se ressourcer en toute tranquillité. Côté équipements, cette propriété dispose de nombreux atouts pour votre bien-être quotidien : fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage individuel avec insert à bois et pompe à chaleur, ventilation mécanique, volets roulants électriques, abris de voiture, auvent, etc. Cette maison d'architecte d'exception saura conquérir les amateurs de belles demeures alliant confort, modernité et nature. Venez vite la découvrir, un véritable havre de paix vous attend à Luxey. Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Lecapitaine vous propose : EXCLUSIVITÉ – Vente en viager occupé – Maison familiale de 146 m² environ à fort potentiel à Luxey Située dans le sud-ouest de la France, la commune de Luxey est reconnue pour son dynamisme culturel, notamment avec le festival Musicalarue organisé chaque année sur la place centrale, ainsi que de nombreuses manifestations locales. La commune dispose d’un commerce de proximité, de la salle de spectacle « Les Cigales » et d’une école primaire, offrant un cadre de vie structuré et attractif en milieu rural. En bordure de la commune, dans un environnement calme et préservé, la maison bénéficie d’un cadre verdoyant tout en restant à moins de trois minutes en voiture de la place de l’église, véritable cOEur de vie du village. Implantée sur une vaste parcelle de 5 863 m² environ, la propriété offre un espace extérieur rare, propice à la tranquillité, aux projets familiaux ou à des aménagements complémentaires, tout en conservant une proximité immédiate avec les commodités et les animations locales. D’une superficie habitable de 146 m² environ, la maison se compose d’une salle à manger avec cuisine et d’un double salon lumineux de 40 m² environ équipé d’un poêle canadien apportant confort thermique et atmosphère chaleureuse. Une véranda de 20 m² environ exposée ouest prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter d’une belle luminosité en fin de journée. La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante, garantissant confort et intimité. Une seconde salle de bain, un bureau et une buanderie complète l’ensemble. La maison dispose également de combles aménageables représentant environ 80 m² environ au sol, offrant un fort potentiel d’évolution (chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente ou loisirs). À l’extérieur, un hangar fermé d’environ 90 m² environ, deux carports et 45 m² environ de box, idéals pour le stationnement, le stockage ou une activité annexe, viennent […] Voir l’annonce immobilière >>