Sur la commune de Lisle-sur-Tarn, découvrez cette belle villa de plain-pied située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en profitant de la proximité des commodités. Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et confort au quotidien.

Implantée sur un terrain de 4 342 m² clos et arboré, la maison profite d'un agréable espace extérieur avec une terrasse couverte exposée plein sud et une piscine de 8 × 4 m, à l'abri des regards. La propriété bénéficie également d'un portail électrique, d'un double garage avec portes motorisées et d'un abri de jardin.

Construite en 2002, cette villa parfaitement entretenue développe 146 m² habitables. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond et poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une buanderie, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Côté confort, le chauffage par géothermie, les panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité constituent de véritables atouts.

De beaux volumes, des prestations complètes et un extérieur pensé pour en profiter pleinement... Une maison qui mérite toute votre attention !

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

418 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe B (109 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe A (4 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 510 € à 2 080 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

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RISQUES

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Iad France - Fabienne Buffel vous propose : L'isle sur Tarn - Maison bois environ 90 m² - Amoureux de nature, découvrez cette maison pleine de charme, sur pilotis, nichée au cOEur de la forêt de Sivens, ce havre de paix peut vous offrir un cadre de vie unique dans lequel vous pourrez vivre au rythme du chant des oiseaux et vous laisserez bercer par la magie des lumières changeantes. Un poêle à bois assure un confort thermique convivial, un puit pour votre potager ainsi qu'un étang à réhabiliter, source de biodiversité. La configuration des lieux permet d' envisager un mode de vie en autonomie. De nombreux espaces existant soutiennent des projets variés, un parcours pédagogique, une aire de déjeuner en plein air, une dépendance avec évier, 3 cabinets de toilettes extérieurs ainsi que d'une salle de réception ouverte. Située à quelques minutes de Gaillac. Contactez nous pour découvrir ce bien au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tanguy Lagarde vous propose : Une architecture singulière, un cadre rare, une vue qui ne s’oublie pas. À Peyrole, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022, dessinée par le cabinet d’architecture Cultured Design. Une conception sur mesure, loin des standards d’une maison de constructeur, où volumes, circulation et lumière ont été pensés dans les moindres détails. Sur 1 111 m², en bordure de champs et sans vis-à-vis, elle offre 136 m² de surface plancher dont 115 m² habitables face à un panorama remarquable. Le vaste séjour, baigné de lumière, s’ouvre pleinement sur la nature grâce à une baie vitrée de 3,50 m, prolongeant la pièce de vie vers une terrasse effet travertin de 30 m² et une superbe vue dégagée sur la campagne et le lac. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s’intègre avec élégance à cet espace de vie. La distribution intérieure a été particulièrement soignée : la suite parentale forme un espace intime et indépendant, avec dressing et salle de bain, tandis qu’une seconde partie nuit accueille deux chambres et leur salle d’eau. La circulation est fluide et fonctionnelle : du garage, on accède directement à la buanderie, puis à la cuisine et au séjour. Climatisation gainable réversible, chauffe eau thermodynamique, isolation des combles refaite en 2026, matériaux de qualité et aucun travaux à prévoir. À 7 min de Lisle-sur-Tarn, 10 min de Gaillac et 20 min d’Albi, avec l’A68 à seulement 2 min, sans nuisance sonore. Une maison singulière, pensée pour conjuguer architecture, confort et art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre historique de Lisle-sur-Tarn, cette bâtisse ancienne dévoile un charme authentique et une configuration atypique offrant de nombreuses possibilités. Derrière ses murs chargés d'histoire, elle conserve de beaux éléments de caractère : poutres apparentes, briques anciennes, cheminées et volumes généreux.

La propriété bénéficie également d'une agréable cour intérieure, véritable espace à l'abri des regards, apportant un atout rare pour un bien situé en plein centre-ville. L'ensemble propose aujourd'hui différents espaces permettant d'envisager plusieurs projets, qu'il s'agisse d'une grande habitation familiale, d'un projet mêlant habitation et activité professionnelle ou encore d'un projet patrimonial.

La bâtisse se développe sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille actuellement une activité professionnelle dans des espaces au caractère préservé. Les étages abritent une partie habitation aménagée et confortable, tandis qu'un vaste plateau restant à rénover offre encore un beau potentiel de transformation et permet d'imaginer de nouveaux espaces selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires.

Un bien singulier pour les amateurs de belles bâtisses anciennes, à la recherche d'un projet offrant du cachet, des volumes et de multiples possibilités d'évolution en plein cœur de Lisle-sur-Tarn.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

444 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe C (120 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe D (38 kgCO₂/m²/an)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>