Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : Bien d'exception à 10 minutes du Puy du Fou en exclusivité ! Vous serez époustouflés par l'architecture et la décoration remarquable de cette splendide maison aux prestations aux de gamme ! Située dans une zone pavillonnaire calme à proximité à pieds des services et de la commune. D'une superficie de 161 m² habitable et sur différents niveaux, elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une somptueuse cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, d'un salon séparé (chambre supplémentaire). Vous trouverez également une chambre parentale (dressing), un bureau (mezzanine), 3 chambres, une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), 2 WC séparées et une buanderie. Côté confort les ouvertures sont en aluminium double vitrage, l'isolation respecte les normes environnementales, le chauffage au sol (pompe à chaleur) donnent un réel confort écologique et économique à ce pavillon. La maison comporte un grand garage avec un accès bitumé et une belle terrasse carrelée avec sa pergola bioclimatique. Que vous soyez une famille, un investisseur, un acquéreur d'une maison secondaire ou tout simplement l'envie de poser vos valises dans cet environnement unique ce bien est fait pour vous. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Massé vous propose : Sur la commune des Épesses, à seulement 2 minutes du Puy du Fou et 10 minutes de l’autoroute, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 92 m², idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les commerces et les écoles. Implantée dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, parfait pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, d’une cuisine, de trois chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que d’un garage offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 734 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Peu de travaux sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour s’installer rapidement dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Epesses même, rare....... pavillon de 2015, d'env 130 m2 habitables sur 720 m2 de terrain avec un garage de 43 m2.

Ce pavillon comprend: une entrée, un salon sejour exposé plein sud de 40 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, 4 chambres dont 1 parentale avec dressing, 2wc, 1 sde, 1sdb +douche, garage de 43 m2 motorisé ( + espace de stationnement 4 voitures, privatif), terrasse, et terrain clos de 720 m2 avec petit chalet de rangement.

Pavillon […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE AMANDA ENSEMBLE DE GITES DE CHARME A LA CHAPELLE LARGEAU

Découvrez ce superbe complexe immobilier composé de plusieurs logements meublés.

Idéalement conçu pour une activité de gîte ou un investissement locatif.

Chaque logement dispose de 3 à 4 chambres lumineuses, d'un vaste séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée.

Terrasses individuelles et places de parking pour chaque logement.

Le bâtiment dispose d'une zone de stockage d'environ 200M2.

Chauffage collectif par chaudière à granule avec trémie de stockage.

REF: 4450

DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1830euros et 2480euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 170 m2 idéalement située à seulement 5 minutes du célèbre Puy du Fou, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux salon/séjour, ouvert sur une cuisine équipée moderne.

La maison dispose de 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de chambres d’hôtes ou encore pour de la colocation. Vous bénéficierez également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 2 WC.

Une cave ainsi qu’une grande véranda complètent ce bien.

Le tout sur une parcelle de 800 m2, idéal pour profiter des beaux jours

Cette maison aux beaux volumes représente une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 34046 :

Agréable maison de ville dans un bourg disposant de toutes les commodités, à seulement 10 minutes des Epesses, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Remplie de charme et de caractère, cette agréable maison de ville saura vous séduire par ses volumes et son atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie composée d'un salon agrémenté d'un poêle à granulés, ouvert sur un espace salle à manger convivial. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée offre un accès direct à un agréable patio, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

La cuisine dessert également une arrière-cuisine ainsi qu'une dépendance à usage d'atelier et de stockage, apportant un véritable confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace bureau ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux Epesses même dans un quartier tres calme , pavillon de 1978 100m2 sur 800m2 de terrain clos sans vis a vis, 3 chambres au rdc et 2 chambres en sous sol. Grande terrasse, pompe a chaleur de 2023 ..........rafraichissements a prévoir

prix: 227000 euros honoraires d agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur pour cette maison de bourgs en pierres atypique comprenant sur plusieurs niveaux, 1 bureau et 4 chambres dont 1 de 40 m2, 2 sde, 3 wc, salon avec poele , cuisine, remise, 2 terrasses, 2 garages et terrain de 800 m2 avec vue dégagée et dominante.

(Travaux a prévoit)

DPE de 2023 : conso: 191 D et GES 05 A , consommation estimée entre 1278 et 1730 euros par an

Pour risques naturels et technologique consultéz georisques

Prix: […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : EXCLUSIVITE aux Epesses ! Cette ravissante maison de plain-pied est en bon état général. Située dans un lotissement à proximité des commerces, des écoles et du pôle santé, elle se positionne comme étant idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial. Ce pavillon bénéficie d'une entrée, d'un salon / séjour spacieux (plus de 40 m²), d'une cuisine aménagée et équipée donnant la possibilité de se rendre sur la terrasse, d'une salle d'eau confortable et harmonieuse, de 3 chambres agréables, et d'un wc séparé. Attenant à la maison, vous disposerez également d'un garage (30 m²) pouvant recevoir un véhicule et l'équipement d'une buanderie (lave-linge, sèche-linge, congélateur). La maison est entourée d'un cadre verdoyant et apaisant. Une terrasse et un abri de jardin complètent l'ensemble. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. De nombreux travaux ont été réalisés tels que le tableau électrique, la VMC, les convecteurs électriques. À seulement 5 minutes du Puy du Fou, ce bien peut également répondre à une demande d'un investisseur. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 203000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : Maison 4 chambres à quelques minutes du Puy du Fou ! Vous serez charmés par cette maison de plain-pied de 2006. Située dans une zone pavillonnaire calme à proximité des services et des commodités de la commune. D'une superficie de 121 m² environ habitable, elle se compose d'une entrée salon séjour extrêmement lumineux donnant sur une cuisine équipée (meubles hauts et bas, évier, four, hotte aspirante et table de cuisson à gaz). Vous trouverez également 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau (WC, simple vasque et douche), une salle de bain (meuble simple vasque), des toilettes séparés et un garage (45 m²) attenant avec un portail motorisé latéral idéal pour un camping-car. Côté confort, le système de chauffage électrique au sol et avec des panneaux rayonnants, les fenêtres sont en PVC et les baies coulissantes en aluminium (à galandage) donnent un confort d'utilisation. Elle est également dotée d'un puit. À l'extérieure se trouve plusieurs terrasses donnant sur un agréable jardin paysagé et clos. Que vous soyez une famille, un acquéreur d'une maison secondaire ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement, ce bien est sans doute fait pour vous. Superbe opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : 2 Gîtes à 2 pas du Puy du Fou ! Vous serez époustouflés par l'authenticité et la décoration remarquable de cette splendide longère entièrement rénovée en 2020 ! Situés dans un petit lieu-dit dans le bocage Vendéen, le premier gîte possède une capacité d'accueil de 12 pers (140 m²) et le second de 4 pers (26 m²). Dotés d'une bonne rentabilité, ils sont vendus meublés et vous y trouverez tout le confort nécessaire. De plus, vous profiterez également d'un environnement agréable de terrasses exposées sud. Que vous soyez un investisseur ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement à proximité du Puy du Fou. Ce BIEN est fait pour vous. Superbe opportunité et bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : Aux Epesses – Splendide maison bourgeoise- vendue meublée ! Située au cOEur des Epesses, cette magnifique maison bourgeoise de 158 m² habitable entièrement rénovée et décorée avec goût offre de belles prestations et un fort potentiel, notamment pour une activité de gîte (capacité d’accueil jusqu’à 15 personnes). Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme de cette propriété. Elle se compose d’un salon chaleureux, d’un séjour lumineux et d’une cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateurs) et d'un coin détente. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative (WC, douche, meuble vasque et sèche-serviettes), garantissant confort et intimité. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou la gestion d’une activité d’accueil. Au niveau de son confort, les fenêtres sont PCV double vitrage et le chauffage est équipée de panneaux rayonnants électriques facilitent son utilisation Côté annexes, la maison bénéficie d’un garage attenant, d’un agréable patio propice à la détente ainsi que d’une cave. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique à proximité du Puy du Fou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : Exceptionnel à 5min du Puy du Fou ! Grange rénovée aux prestations haut de Gamme- Vendue meublée. Découvrez cette splendide grange entièrement rénovée en 2025, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Un bien rare, aux volumes généreux, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet tourné vers le tourisme. Dès l’entrée, vous serez séduit par un majestueux séjour, une cuisine équipée et un salon (ou chambre) pour partager des moments chaleureux. Vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC séparés, une buanderie fonctionnel et garage attenant au rez-de-chaussée. À l’étage, un espace intimiste vous attend avec : une mezzanine ouverte, parfaite pour un bureau ou un coin détente, une superbe suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d’eau et WC. À l’extérieur : une terrasse agréable donnant le jardin (2400 m²) et sur la campagne vendéenne pour profiter des beaux jours, Coté confort : Elle est doté d'une très excellente performance énergétique (DPE AA) grâce à son chauffage sol (PAC), ses ouvertures en aluminium et son isolation de qualité. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans ce bien de caractère, rénové avec soin, offrant espace, confort et multiples possibilités. Rare sur le secteur alors n'hésitez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison entièrement rénovée, idéalement située au cœur du bourg des Épesses.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine équipée ouverte, d’un salon donnant directement sur la cour, ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau moderne et un second WC.

Terrasse.

La toiture a été refaite en 2021. Aucun travaux n’est à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! A seulement 15 min des Herbiers et 15 min des Epesses, proche des commodités. Venez découvrir cette maison à étage d'une surface habitable de 67 m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/séjour et une cuisine ouverte récente, le tout donnant accès à une terrasse, une chaufferie et un wc.

L'étage se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2020.

Le tout sur une parcelle de 193 m2.

Les + […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85 590 Les Herbiers - A VENDRE en Exclusivité, maison sur sous-sol de 193 m2 env sur parcelle de 753 m2 env présentée par Franck VOISINE à 259 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1976 récemment rénovée comprend à l'étage : un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour et la véranda, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et un WC avec lave-mains.

Vous trouverez au sous-sol : une autre chambre, une salle d'eau/WC, une chaufferie, une grande pièce aménagée, une cave et un garage.

Vous disposerez d'un joli jardin clos.

Vous serez en centre bourg, à proximité des commerces et écoles des Epesses, commune hôte du Puy du Fou.

Double vitrage avec stores électriques, assainissement tout à l'égout, chauffage par poêle à bois et pompe à chaleur de 2019, chauffe eau solaire couplé à la PAC de 2024, électricité refaite, VMC double flux, puits pour arrosage et WC du sous-sol

Maison bien entretenue, lumineuse et habitable immédiatement.

DPE C, GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 et 2760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA […] Voir l’annonce immobilière >>