LES EPESSES (85) – Pavillon de plain-pied, 2009 – 3 chambres + bureau – Double garage + 3ème garage attenant – Aucun travaux

Situé dans un lotissement calme et agréable, ce pavillon de plain-pied construit en 2009 offre un cadre de vie fonctionnel et parfaitement entretenu.

Vous profiterez d’une vaste pièce de vie de 41 m², lumineuse, équipée d’un poêle à bois, ouverte sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte).

La partie nuit se compose de 3 chambres, d’un bureau, de 2 WC ainsi que d’une buanderie.

Côté stationnement et stockage, le bien dispose d’un double garage ainsi que d’un 3ème garage supplémentaire, idéal pour bricoleurs, artisan, stockage ou véhicule supplémentaire.

À l’extérieur, vous serez séduit par un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé, comprenant une terrasse en travertin de 74 m², une pergola bioclimatique et une dépendance / abri de jardin.

Chauffage électrique au sol – Aucun travaux à prévoir – Maison prête à vivre.

Panneaux solaires en toiture rapportant 2 000 euros annuel de revente diecte au fourniseur d'électricité.

Idéal famille recherchant confort, volumes et prestations de qualité ou artisan pour stockage matériel sur les garages. Tout proche du Puy du Fou et de toutes commodités

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Située dans une zone pavillonnaire paisible des Epesses, laissez-vous séduire par cette ravissante maison de plain-pied (2009) d’environ 125 m² habitables.

Parfaitement entretenue, décorée avec goût et très accueillante, elle offre un magnifique séjour chaleureux (poêle à bois), un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque à induction, lave-vaisselle et four) s'ouvrant sur le séjour et communiquant sur une splendide terrasse en travertin et une pergola bioclimatique. Vous y trouverez également 3 chambres avec placard, une salle de bain équipée d’une baignoire et d'une douche à l'italienne, un bureau, une buanderie et 2 WC séparées.

Côté confort, les menuiseries sont en PVC et en aluminium, les systèmes de chauffage (poêle à bois et électricité au sol) donnent une alternative énergétique appréciable. De plus elle est équipée de panneaux solaires proposant un revenu complémentaire de 2000€/an.

En annexes, profitez de 2 garages spacieux (36m² et 30m²), d’un abri de jardin, ainsi que d’un jardin paysagé sur une parcelle de 780m², clos et soigneusement entretenu.

Que vous soyez une famille en quête de sérénité, un investisseur à la recherche d’une résidence secondaire ou simplement désireux de poser vos valises dans un cadre de vie privilégié, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer aux Epesses.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>