Située au cœur du bourg des Cerqueux, cette maison en pierre de 1840 offre un beau potentiel pour les amoureux de l'authenticité. Avec ses plafonds à la française, son parquet ancien clouté et ses volumes agréables, elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation.

Caractéristiques principales :

Au RDC

- Salon de 28 m² avec cheminée exposé plein sud

- Cuisine indépendante de 22 m²

- Salle de bain avec baignoire + douche, un WC indépendant

- Buanderie / chaufferie, cellier

A l'étage

- 4 chambres de 9; 9; 13.2 et 14,2m² à l'étage et un WC indépendant

- Un grenier avec une partie aménageable

Extérieurs

- Terrasse agréable

- Jardin accessible par l'arrière de la maison et par le côté via la rue

- Puits (non raccordé)

- Grand garage à quelques mètres, de 35 m² avec mezzanine de 20 m²

Caractéristiques techniques :

- Chauffage : chaudière fioul (2008)

- Menuiseries : en bois double vitrage sauf 2 fenêtres et la porte d'entrée déjà en PVC. Volets persiennes.

- Travaux à prévoir :

- Rafraîchissement global

- Cuisine et salle de bain à refaire

- Menuiseries à remplacer sauf celles déjà en PVC

- Electricité

Environnement calme, en plein cœur du bourg.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 23364 :

Venez découvrir cette belle maison située sur la commune des Cerqueux qui se compose au rez-de-chaussée :

d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une véranda de 23m2, un WC, une buanderie avec une douche, un garage.

A l'étage, un palier dessert trois chambres de 12,50m2, 13m2 et 16,50m2, dont une suite parentale avec dressing et un accès salle de bains avec douche et baignoire. Vous trouverez également, une deuxième salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, trois espaces de stockage et un jardin.

Le tout sur une parcelle de 307m2.

Côté technique : chauffage par un insert bois et radiateurs électriques. Les ouvertures sont double […] Voir l’annonce immobilière >>