*** NOUVEAUTÉ CHEZ CO IMMOBILIER ***

Situé en centre bourg, maison pierres entièrement rénovée comprenant au rdc : une entrée, un wc avec lave-main, un débarras, un salon/séjour avec poêle à bûches, une cuisine meublée ouverte avec îlot (plaques de cuisson à induction, four).

A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc.

Une 4ème chambre se trouve dans les combles.

Le tout sur un terrain de 146 m2 composé d'un jardinet avec une grande terrasse bois et une dépendance.

Mode de chauffage : poêle à bûches & chauffage électrique

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

- Retrouvez toutes nos annonces sur les communes […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence L'Adresse Legé vous propose une maison de plain-pied bien entretenue accompagnée d'une grange sur un terrain arboré de plus de 4400 m2 au calme de son hameau.

On y retrouvera une agréable pièce de vie lumineuse, cuisine, trois chambres, un bureau, salle d'eau, garage et des combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond.

Une grange de plus de 400 m2 se décomposant en 4 parties qui sera un véritable atoût pour compléter ce bien.

Certains travaux d'amélioration ont été faits comme les ouvertures en PVC ainsi que les volets électriques.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée :

Grande pièce de vie d’environ 50 m2 avec poêle à bois

Cuisine aménagée et équipée avec insert

Deux chambres spacieuses d’environ 24 m2 et 18 m2

Salle d’eau

WC indépendant

À l’étage :

Mezzanine de 19 m2 (idéal bureau ou espace détente)

Troisième chambre d’environ 29 m2 au sol

Le tout sur une parcelle de 538 m2 comprenant :

Un atelier de 40 m2 accessible directement depuis le salon

Deux dépendances de 25 m2 chacune

En face de la maison, un pré d’environ 2 135 m2 bordé par la rivière de la Logne complète l’ensemble, offrant un cadre naturel privilégié.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Ancienne grange en pierre entièrement rénovée avec goût !!

Dans un village, à 35 minutes de Nantes-sud, à 25 minutes de la Roche sur Yon et à la fois proche de la côte Vendéenne, cette propriété vous accueillera dans ses espaces bien définis comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un sas, 3 chambres et un bureau aisément modulable, un vaste salon-séjour avec une salle à manger plafond cathédral de près de 60m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC ainsi qu'un dégagement.

A l'étage : un dégagement desservant 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, un WC indépendant et une mezzanine.

Un garage de près de 20m2 et un abri font office de dépendances, dans lesquelles vous trouverez un magnifique four à pain.

Pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

- * EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER *

- Située au coeur du bourg de Legé, charmante maison sur deux niveaux à rafraichir comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour et une véranda d'été. A l'étage nous retrouvons 3 chambres, salle d'eau et un wc. Attenant à la maison une grande pièce avec cheminée (possibilité d'aménagement). Le tout sur une parcelle de 715 m2 (constructible, zonage UA) avec abri pour deux véhicules, dépendances et un bassin.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Prix : 222 600 € dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT.

Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire […] Voir l’annonce immobilière >>

*** EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER ***

Située à quelques kilomètres du bourg, cette maison des années 1980 offre un beau potentiel et nécessite des travaux de rénovation.

L’habitation se compose d’une entrée, d’une cuisine simple, d’un salon/séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert bois, d’un dégagement avec placard, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de trois chambres, toutes équipées de placards.

Une buanderie disposant d’un groupe puits complète l’ensemble, ainsi que deux garages, dont l’un est équipé d’une fosse pour l’entretien de véhicules, idéal pour les amateurs de mécanique ou de bricolage.

Le tout sur un terrain d’environ 870 m2 avec terrasse et dispososant d’un puits.

Informations complémentaires :

Maison alimentée en eau par le puits (pas de raccordement à l’eau de ville)

Toiture refaite en 2025

Assainissement non collectif non conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

Retrouvez toutes nos annonces sur les communes […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Maison de 2019, 110 m² Legé Grand terrain + Garage Proche bourg

Située à Legé, à deux pas du bourg et de ses commodités, cette maison récente de 2019 offre environ 110 m² habitables dans un environnement calme et recherché.

Elle propose une grande pièce de vie lumineuse, comprenant cuisine ouverte, salon et séjour, avec accès direct à une terrasse idéale pour vos moments de détente.

La partie nuit est composée de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Vous profiterez également d'un vaste jardin de plus de 2 000 m², un véritable atout pour les amoureux de nature ou pour divers projets extérieurs.

Un garage vient compléter ce bien, offrant rangement et stationnement pratiques.

Maison moderne, bien agencée et idéalement située, parfaite pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et tranquillité.

Honoraires charges vendeurs

Mandat N° : 5752

Classe énergétique : B

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 700€ et 1010€ (années de référence 2021 2022 2023)

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

- * NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER *

- À seulement 3 km de Legé, dans un environnement calme et champêtre, cette maison parfaitement entretenue de 117 m2 vous séduira par son confort, son autonomie énergétique et ses prestations complètes. Ici, tout a été pensé pour une vie facile et agréable, sans travaux à prévoir.

Dès l’entrée, une véranda lumineuse de 14 m2 donne le ton. L’intérieur s’articule autour d’un vaste espace de vie de plus de 35 m2, d’une cuisine moderne et fonctionnelle, et d’une suite parentale avec dressing. Buanderie, salle d’eau et WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres spacieuses et un second WC offrent un espace nuit indépendant.

À l’extérieur, place à la détente : jardin clos, piscine chauffée (4 x 2,5 m), terrasse bien exposée. Côté pratique, deux garages (33 m2 et 45 m2), une cave, un cellier, deux abris bois et un jardin potager avec serre complètent le tableau.

Autonome en eau grâce à un puits, la maison dispose également d’un système solaire 'Grammer Solar' pour le chauffage et la ventilation, complété par des panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 € de revenus annuels.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Prix : 297 000 € dont 3.3% TTC d'honoraires à la charge du vendeur.

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT.

Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIETE DE CARACTERE ,BIEN D'EXCEPTION AUX PORTES DE LA LOIRE-ATLANTIQUE ET DE LA VENDEE .

A Legé, dans un environnement préservé et confidentiel, cette demeure de caractère datant de 1730, parfaitement entretenue et modernisée, offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort moderne et calme absolu.

Implantée sur un domaine clos et soigneusement paysagé de 1,2 hectare, à l'abri de toute nuisance et de tout vis-à-vis, la propriété bénéficie pourtant d'une proximité immédiate des services et commodités (écoles, collèges, crèches, soins médicaux, commerces, restaurants, équipements sportifs, cinéma?), situés à moins d'1 km.

Localisation stratégique :

30 minutes de Nantes (aéroport) et des plages

20 minutes de Challans, La Roche-sur-Yon, Montaigu, Machecoul

LA DEMEURE PRINCIPALE ,ENVIRON 257 m2 HABITABLES

Cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante Est/Ouest et la qualité de ses prestations.

Rez-de-chaussée (tomettes anciennes, poutres apparentes) :

Hall d'entrée

Vestiaire avec lave-mains et WC indépendant

Salon de réception avec cheminée monumentale en granit et poêle à bois récent, ouvrant sur terrasses et jardin

Salle à manger avec accès direct aux extérieurs

Cuisine aménagée et équipée Arthur Bonnet (2021), avec accès terrasse

Bureau / petite salle à manger avec cheminée

Suite parentale avec salle de bain privative (bain, douche, vasque, WC)

Chambre supplémentaire (actuellement bureau / espace polyvalent)

Pièces de service reliant la maison à la grange : chaufferie-buanderie, entrée de service avec douche, lingerie / dressing avec rangements

A l'étage :

Palier desservant 4 chambres supplémentaires

2 salles de bain

1 cabinet de toilette

WC indépendant

Soit 5 à 6 chambres selon configuration, idéales pour une grande famille ou une activité d'accueil.

LES DEPENDANCES , ENVIRON 300 m2

Grande grange (eau et électricité) comprenant atelier, cave à vin, espaces de stockage, réserve à bois, boxes pour poneys […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans au coeur d'un petit hameau calme et champêtre, à seulement 5 minutes de Legé, proche de tout commerces, cette maison de 117 m2 habitable sur une parcelle de 1077 m2 avec piscine, parfaitement entretenue, offre un confort de vie remarquable, une maison entièrement autonome et des prestations complètes.

Nous entrons via une véranda de 13 m2, idéale pour un coin lecture ou jardin d'hiver, qui donne sur un espace de vie de plus de 35 m2, parfaitement agencé pour salon, salle à manger et convivialité. Nous continuons avec la cuisine moderne, fonctionnelle, prête à l'emploi, Une suite parentale au rez?de?chaussée avec dressing, pour plus d'intimité et de rangement, une buanderie, salle d'eau et WC indépendant complètent le niveau principal. A l'étage, deux grandes chambres et un second WC, formant un espace nuit indépendant.

En extérieur, nous découvrons une terrasse bien exposée pour profiter du soleil, un belle espace détente avec un jardin clos, paisible, propice aux moments en famille ou entre amis pour profiter de la piscine chauffée 4 x 2,5 m, prête à l'usage. En plus nous avons deux garages spacieux de 33 m2 et 45 m2, avec une cave et un cellier, deux abris bois et un potager avec serre, pour un mode de vie plus autonome et agréable.

Autonomie et économies d'énergie, approvisionnement en eau par puits, réduisant la dépendance aux réseaux. Un système solaire Grammer Solar pour le chauffage et la ventilation, complété par des panneaux photovoltaïques, nous procure un rendement financier : environ 2 000 euros de revenus annuels générés par les panneaux. L'ensemble compose une maison prête à vivre, respectueuse de l'environnement et pensée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de village en pierre – 3 chambres

À seulement 2 km du bourg de Legé, découvrez cette charmante maison en pierre, répartie sur deux niveaux, alliant authenticité et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie comprenant un séjour / salle à manger avec poêle à granulés et rangements intégrés. La cuisine, partiellement ouverte, est aménagée et équipée. Une véranda lumineuse vient compléter cet espace, apportant un vrai confort de vie au quotidien. Un WC indépendant est également présent.

À l'étage, un dégagement dessert une salle de bains avec WC ainsi que trois chambres mansardées, idéales pour une famille ou un espace de télétravail.

À l'arrière de la maison, un jardin permet de profiter d'un extérieur agréable et sans vis-à-vis. En face de l'habitation, un second terrain clos comprend deux dépendances, un puits et une piscine hors sol, offrant de belles possibilités d'aménagement.

La maison est raccordée au puits ainsi qu'au réseau d'eau de ville. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et des convecteurs à l'étage. Assainissement conforme.

Surface habitable : 81 m²

Surface terrain : 705 m²

Prix net vendeur : 170 000 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 500 euros

Prix Total : 179 500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAVOLLEAU François au O6 62 58 42 13 ou par email à.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François, agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC n° 894 364 868 auprès du tribunal de commerce de Nantes – Saint-Nazaire.

Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 104 m2 située à proximité de toutes commodités.

Maison de plain-pied de 2023 comprenant un salon/séjour/cuisine de 49m2, un cellier, une salle de bains, un wc, un dégagement et trois chambres avec placard.

Le tout sur un terrain arboré de 544 m2 avec une terrasse et un garage attenant à la maison.

DPE : A 38-1

Prix net vendeur : 285 000 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 900 euros

Prix Total : 299 900 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAVOLLEAU François au O6 62 58 42 13 ou par email à.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François, agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC n° 894 364 868 auprès du tribunal de commerce de Nantes – Saint-Nazaire.

Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :

- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Informations du terrain : proche du centre et viabilise

Demandez votre étude gratuite et personnalisée !

Contactez Frédéric VANDOME au O7 68 67 61 28 (Maisons Rêvéa).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo vous propose en EXCLUSIVITE: Située dans le centre de LEGE, à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison de bourg de 71 m2 sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/séjour, un cellier et WC séparé. À l’étage, un palier desservant 2 chambres avec placard et une salle d'eau. Le bien dispose également d’une cour en façade d’environ 30 m2, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une dépendance en pierre attenante de 25m2 et une cave. Son emplacement central, à deux pas de toutes les commodités, en fait un lieu de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Legé est une commune de 4 700 habitants, dynamique et solidaire. Vous y trouverez les écoles élémentaires, primaires et collèges ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de randonnées, pêche,...- Situé à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche sur Yon. Honoraires 4900€TTC et 125 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 129 900€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref:25300 .Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur . Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo vous propose en EXCLUSIVITE: Située dans le centre de LEGE, à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison de bourg de 101 m2 avec 3 chambres et une cour privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour et une cuisine (prévoir l'aménagement). À l’étage, un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d’une cour privative et sans vis-à-vis d’environ 90m2 avec un préau, idéale pour profiter des beaux jours. Son emplacement central, à deux pas de toutes les commodités, en fait un lieu de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Legé est une commune de 4 700 habitants, dynamique et solidaire. Vous y trouverez les écoles élémentaires, primaires et collèges ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de randonnées, pêche,...- Situé à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche sur Yon. Honoraires 4900€TTC et 135 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 139 900€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref:25297.Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur . Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

- * NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER *

- Située dans le centre-bourg, à proximité des commodités, cette maison récente (2023) de plain-pied se compose comme suit :

Une pièce de vie d’environ 55 m2 avec une cuisine aménagée et équipée. D’un côté, la suite parentale comprend un dressing, une salle d’eau avec coin buanderie ainsi qu’un WC indépendant. De l’autre, un espace nuit composé de trois chambres, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 594 m2 et d’une terrasse en bois exposée sud-est.

Un cabanon de 19 m2 vient compléter l’ensemble.

- Prix : 259 900 € TTC dont 3.93 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT.

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer […] Voir l’annonce immobilière >>

* CO IMMOBILIER *

À Legé, à moins de 300 m des écoles, commerces, pôle médical, cinéma et zone de loisirs, cette maison en pierres offre une configuration pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie, d’une chambre avec sa salle d’eau, d’un WC, ainsi que d’une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda lumineuse d’environ 16 m2. Vous y trouverez également une cuisine d’été et une terrasse bois couverte.

À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres de 11 à 15 m2, une salle de bains et un WC.

Le jardin arboré de 406 m2, le garage, l’atelier et la dépendance de 40 m2 offrent de beaux espaces complémentaires. Le terrain est clos de murs en pierre, sans vis-à-vis. Maison bien entretenue, sans gros travaux à prévoir.

Une maison confortable et bien située, à découvrir lors d’une visite.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Prix : 228 900 € dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT.

Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO […] Voir l’annonce immobilière >>