STEPHANE COUALAN – Optimhome Immobilier vous propose, en Exclusivité, cette belle maison familiale située au Petit-Fougeray.

À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain et un environnement agréable ?

Découvrez cette maison de 149 m² habitables implantée sur une parcelle de 3 850 m², idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche des grands axes.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces de vie fonctionnels comprenant un salon-séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, une cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée avec une salle d'eau, une lingerie ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage dessert quant à lui quatre chambres supplémentaires, une salle de bain mixte et un second WC indépendant, permettant à chacun de profiter de son espace.

La maison dispose également d'un sous-sol complet de 115 m² avec coin cuisine, parfait pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré avec chalet en bois et coin jardin, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Son environnement calme ainsi que sa situation à seulement quelques minutes de l'axe Rennes–Nantes en font une belle opportunité à découvrir.

Pas de travaux à prévoir, fosse septique au norme, chauffage électrique, isolation refaite, aspirateur centralisé, portail et portes automatique, …

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Une maison moderne et fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille !

Avec son design optimisé et ses volumes intelligemment agencés, cette maison offre un cadre de vie lumineux, agréable et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec la cuisine ouverte pour une ambiance conviviale, donnant sur le garage. Une chambre parentale avec , une salle d’eau et des WC indépendants complètent cet espace.

À l’étage, trois chambres bien réparties permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une grande salle de bain familiale vient parfaire cet étage pour une vie quotidienne fluide et harmonieuse.

Des prestations de qualité pour un confort durable :

-Pompe à chaleur air/air pour un chauffage économique et performant

-Volets roulants motorisés

-Carrelage 45x45 dans les pièces de vie

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

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A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES

Cette superbe maison non-mitoyenne de plain-pied en fond d'impasse au coeur du Petit Fougeray vous attend ! Située à 5 minutes de Crevin, de son collège, de ses commerces et de l'axe RENNES-NANTES, cette jolie commune dynamique bénéficie d'une école, de belles infrastructures sportives et d'un cadre de vie verdoyant idéal pour les familles.

La maison construite en 2006 sur vide-sanitaire vous accueille par un salon spacieux et chaleureux avec sa cheminée et son placard d'entrée. Cet espace ouvert sur la salle à manger avec son accès à la cuisine et le coin bureau ainsi qu'à la terrasse donnant sur son jardin exposé OUEST sans vis à vis.

La cuisine idéalement aménagée, fera le bonheur des fins gourmets et des gourmands.

Le coin bureau pourrait être réaménagé en chambre ou en accès pour les combles disponibles.

La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses de plus de 10m² et 11m² dont deux avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et douche idéale pour les familles.

Un grand grenier aménageable facilement accessible existe au dessus pour laisser libre cours à toutes les envies... Cinéma, salle de jeux, chambres supplémentaires.

Un grand garage avec coin buanderie, et son grenier complètent le lot.

Le jardin et sa terrasse sur une parcelle constructible de plus de 730m² ravira les enfants et les amoureux de farniente au calme avec une vue dégagée.

Réf : 895VP

DPE :

CLASSE ENERGIE : D (198) - CLASSE CLIMAT : B (7)

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes de l'Axe de Rennes Nantes, et à 5 minutes du collège de Crevin, maison individuelle de 86 m2 comprenant au RDC :

Un salon Séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée,plus une arrière cuisine.

Un wc .

A l'étage :

4 chambres dont une avec dressing,une salle de bain et wc.

Le tout sur un terrain de 456 m2 sans vis à vis.

Une terrasse,un cabanon d'environ 12m2.

Un garage.

2 stationnements.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>