EXCLUSIVITE - A seulement 5 minutes de Saint-Lô, sur la commune du Mesnil-Rouxelin, découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située au bout d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour chaleureux avec insert bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda exposée plein sud, offrant une belle luminosité.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres.

A l'extérieur, sur un terrain d'environ 8 400 m2, la propriété se distingue par ses nombreuses dépendances totalisant environ 135 m2, dont une attenante à la maison (environ 40 m2), offrant un réel potentiel d'agrandissement (suite parentale, extension, espace de vie supplémentaire ...

Vous bénéficierez également d'un double garage indépendant ainsi que d'une autre annexe comprenant un troisième garage, un atelier et une remise à bois.

Ce bien offre un fort potentiel pour divers projets : activité professionnelle, création de gîte, investissement locatif ou encore espaces de stockage.

D'une superficie totale d'environ 115 m2, la maison propose actuellement 85 m2 habitables, avec de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MESNIL ROUXELIN, Maison d'habitation - Une propriété sise à LE MESNIL ROUXELIN, proche de SAINT LO, composée d'une maison en pierre comprenant : au RDC, entrée, WC, séjour, cuisine aménagée, buanderie, salle à manger avec balcon, à l'étage, bureau, 4 chambres, salle d'eau avec WC, au-dessus, grenier aménageable. Sous-sol 2 voitures, cave. Autre garage. Puits. Ancien bâtiment agricole avec grenier : possibilité de réhabilitation en logements. Herbage. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 […] Voir l’annonce immobilière >>