Vous cherchez une maison au cœur de la ville du Mans offrant espace et charme ? Ne cherchez plus ! Cette grande mancelle de 180m² propose un agencement sur trois niveaux, un patio communiquant avec un salon d’été accueillant, une terrasse ensoleillée au 1er étage et une cave, le tout en plein centre-ville du Mans.

Caractéristiques principales :

• ?Localisation : Emplacement idéal au plein centre-ville du Mans, à proximité des commodités et des attractions locales. Profitez de l’accès au tramway en 2 minutes à pied et accédez à Paris en 55 minutes en TGV.

• Surface : 180m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.

• Rez-de-chaussée : Salon, séjour, cuisine équipée, WC, salon d’été, Patio privé.

• Premier étage : Deux chambres spacieuses, salle de bain, bureau, WC, grande terrasse.

• Deuxième étage : Suite parentale avec cuisine, salle de bain, WC privé.

• Cave : Une cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire.

Description détaillée :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un salon de 43m² accueillant, une cuisine équipée, un WC et un salon d'été, offrant une transition parfaite vers le patio extérieur à l’âme méditerranéenne où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres bien aménagées dont une avec sa salle de bain privative, un bureau fonctionnel idéal pour le télétravail donnant sur la grande terrasse adjacente qui offre un espace extérieur supplémentaire pour se divertir ou se détendre en plein air.

Le deuxième étage abrite une suite parentale spacieuse, une grande salle de bain avec baignoire, offrant intimité et confort à ses résidents.

Enfin, une cave en sous-sol complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous êtes investisseur et recherchez un bien à fort potentiel en centre-ville du Mans ? Cette maison mérite toute votre attention !

Située en plein cœur du Mans, cette maison de ville offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Derrière son agencement actuel se dessine une véritable opportunité pour imaginer un nouveau projet immobilier et valoriser pleinement les espaces existants.

Un bien aux multiples possibilités

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, une pièce supplémentaire, une véranda, une salle de bains ainsi qu'un grand préau et un garage.

Les étages disposent de plusieurs espaces comprenant des chambres, des pièces de vie, une cuisine et des salles de bains. Cette diversité permet d'envisager différentes configurations, notamment la création de plusieurs appartements ou l'aménagement d'une colocation.

Un grenier offrant environ 38 m² sous rampant vient compléter le potentiel du bien, avec la possibilité d'étudier un aménagement supplémentaire.

Une cave et une cour complètent également l'ensemble.

Un projet à imaginer, un potentiel à révéler

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant au futur acquéreur la possibilité de repenser entièrement les volumes, de redistribuer les espaces et de concevoir un projet adapté à ses objectifs.

Que vous envisagiez un investissement locatif, un projet de colocation ou une opération de valorisation immobilière, cette maison constitue une belle base de réflexion pour donner vie à vos ambitions.

Un emplacement recherché

Sa situation en centre-ville du Mans constitue un atout pour un projet immobilier destiné à des occupants souhaitant profiter de la vie urbaine et des commodités à proximité.

Investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets : venez découvrir cette maison et imaginez tout ce qu'elle […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Le Mans (72000), cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie agréable et sa proximité aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants.

Cette maison de 82 m² présente un agencement optimal avec ses 4 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, on découvre une véranda, un couloir d'entrée, une cuisine équipée, un salon et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, deux chambres dont une avec point d'eau offrent confort et intimité. La propriété s'étend également sur une cour, une dépendance et une cave, ajoutant des espaces fonctionnels et pratiques à ce bien à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

La Pléiade Immobilier de Caractère vous invite à découvrir cette élégante double mancelle idéalement située, au coeur du quartier Mariette, à seulement quelques minutes à pied de la Place de la République, de la gare, du tramway, des commerces et des écoles, cette maison de caractère conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation énergétique performante.

Derrière sa façade typiquement mancelle se dévoilent près de 104 m2 habitables, pensés pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle entrée distribuant un double espace de réception composé d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée ouverte sur une cuisine Schmidt aménagée et équipée. L'ensemble, baigné de lumière, s'ouvre naturellement vers les extérieurs. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, apportant un véritable confort au quotidien.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains familiale ainsi qu'un second WC indépendant, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour concilier habitation et télétravail.

A l'abri des regards, le jardin clos constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Sa terrasse en bois, récemment réalisée, prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon de jardin ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations.

Côté technique, la maison bénéficie d'équipements particulièrement recherchés : pompe à chaleur, isolation des combles, isolation de la cave et excellent classement énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : HYPER CENTRE/JACOBINS. MAISON BOURGEOISE DE CARACTERE DANS RUE CALME DANS LE SECTEUR TRES PRISE DES JACOBINS, AUX PIEDS DES COMMERCES ET DU TRAM T1 ET T2. VOUS SEREZ SEDUIT PAR SES VOLUMES EXCEPTIONNELS ET PAR LES MULTIPLES POSSIBILITES QU'ELLE OFFRE ET SES ELEMENTS DE CARACTERE. AU RDC : AUTOUR D'UN PATIO S'ARTICULENT UNE VASTE SALLE MULTIFONCTION QUI OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT (ACTIVITE LIBERALE AVEC POSSIBILITE D'AVOIR UNE ENTREE INDEPENDANTE OU SALLE DE JEUX OU SUITE PARENTALE OU SALLE DE SPORTS), UN LOCAL VELO OU UNE PIECE SERVANT DE SALLE D'ATTENTE, UN WC, UN ESPACE ATELIER. AU 1ER ETAGE : UNE BELLE SALLE DE RECEPTION, UNE CUISINE AMENAGEE, UNE CHAMBRE, SALLE DE BAINS AVEC WC, ENSEMBLE DE PIECES QUI S'ARTICULENT AUTOUR D'UNE TERRASSE.

AU 2EME ETAGE : PALIER, 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE, BUREAU OU CHAMBRE D'AMIS, SALLE D'EAU ET WC.

AU 3EME ETAGE : PALIER, CHAMBRE, SALLE D'EAU ET WC.

2 PLACES DE STATIONNEMENTS SECURISES ET […] Voir l’annonce immobilière >>