Mancelle d'environ 120m2 rénovée, située secteur Bollée à quelques pas des commodités. Un ancien garage transformé en entrée aménagée vous accueille dans cette maison, prolongé d'un dégagement distribuant d'un côté un séjour avec cheminée d'époque équipée d'un poêle, ainsi qu'un charmant salon, et une grande cuisine aménagée prolongé par un cellier, le tout réalisé récemment.

L'accès à l'étage depuis le dégagement du rez-de-chaussée amène à un palier desservant deux chambres, les toilettes et une salle de bain plus douche.

A l'étage supérieur se trouve également un palier, une pièce faisant office de lingerie très pratique avec de nombreux rangements, une chambre, un dressing avec point d'eau qui donne la possibilité de réaliser une salle d'eau.

Pour compléter la maison, une belle terrasse arborée d'une glycine et de jolis hortensias préservant des regards ainsi qu'un préau, et une cave. Le terrain d'environ 350m2 est clos de murs ce qui lui confère une belle atmosphère de tranquillité.

Côté fonctionnel la grande entrée peut accueillir vélos, scooter et autres. Cette maison a profité de nombreux aménagements de qualité réalisés ses dernières années.

ADYA est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811.

Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Raphaël JOUBERT vous propose à la vente cette maison située dans le quartier Malpalu/Gazonfier, ce quartier résidentiel calme et familial à l'est du Mans est apprécié pour son environnement pavillonnaire et sa qualité de vie.

Proche des écoles, des commodités et des axes principaux, avec un accès rapide au centre-ville.

Cette maison mitoyenne sur un côté, récemment rénovée, offre des prestations de grande qualité, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur un agréable séjour, ainsi qu'une cuisine récente . Un salon cocooning et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage (parquet), l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol propose une buanderie isolée, idéale pour le rangement, ainsi qu'un garage.

Vous profiterez également d'une magnifique terrasse suspendue, parfaitement exposée et accessible directement depuis le séjour.

Atout supplémentaire : possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et accès grâce à un portail électrique.

Située en impasse, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme, avec très peu de passage.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder, vous n'avez plus que les valises à déposer.

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Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 104 m² dans le quartier très recherché du Triangle d’Or, entre l'hyper centre et le jardin des plantes.

Bien rare et atypique, à l’abri de la rue, au calme dans une copropriété sécurisée avec portail.

Grands espaces alliant charme de l’ancien et esprit industriel : parquet ancien, poutres bois et métal, hauteur de plafond, et une belle luminosité grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures.

Actuellement 1 chambre de 14 m2 et une autre chambre ouverte type plateau / mezzanine ouverte (qui peut se transformer très facilement en deux chambres fermées supplémentaires).

En extérieur, une cour privative de 30 m² incluant une place de parking ;

un cabanon de 7 m² (idéal pour rangement vélo, atelier ou bureau) et une cave de 5 m².

Petite copropriété fermée de 22 lots – syndic privé.

Charges annuelles : 900 € hors fonds de travaux.

DPE réalisé en juin 2025 : […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS QUARTIER BOLLEE - MAISON 110M² - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - ATELIER

Située en plain cœur du très recherché quartier Bollée, cette charmante maison de 110 m² habitable offre un cadre de vie privilégié. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des commodités du centre-ville.

Descriptif du bien :

Au rdc :

- une entrée avec accès au garage et à la cave

- un wc séparé

- une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour les moments en famille ou entre amis

- une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, avec cellier attenant.

A l'étage vous trouverez :

- une salle d'eau avec douche et vasque

- un WC séparé

- trois chambres confortables.

Sur un dernier niveau :

- un grenier partiellement aménagé, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (bureau, salle de jeux, chambre...)

Extérieur et annexes :

- un jardin agréable avec terrasse pour profiter des beaux jours

- un atelier spacieux, idéal pour un bricoleur ou un espace de stockage

- un garage privé.

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Quartier prisé

proximité immédiate des commodités

maison fonctionnelle avec de beaux volumes

espace annexe et garage rares en centre-ville

Ne tardez pas ! Cette maison est une belle opportunité dans ce secteur très demandé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jérémy Rohée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>