GUENNO IMMOBILIER TOUR D'AUVERGNE MET A VOTRE DISPOSITION EN CONTRAT évidence SUR LA COMMUNE DE LASSY

Vous souhaitez vous installer dans une maison fonctionnelle et récente proche des commodités, transports et écoles. Alors venez visiter cette belle maison sans plus tarder!

Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour très lumineux donnant sur une belle terrasse exposée sud, une cuisine ouverte équipée et aménagée.

L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et WC.

Sa place de parking, le cabanon et l'abris moto viennent compléter ces prestations.

LES PLUS: LUMINEUX - RECENT - ENVIRONNEMENT CALME - POELE A GRANULE

OPPORTUNITE RARE SUR LE MARCHE, A VISITER RAPIDEMENT !

GUENNO IMMOBILIER TOUR D'AUVERGNE UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS !

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Lassy - Commune dynamique en seconde couronne de Rennes - à 5 min en voiture de la D177 reliant Rennes à Redon, est desservie par les lignes de bus n° 6 et n°10 . Deux bornes de charge pour véhicules électriques ont été récemment installées.

Lassy – Commune accueillante - est dotée des commerces et services de proximité, d’une école primaire, d’un Espace Jeunes et d’un Skate-park de 450 m2.

Je vous propose cette maison contemporaine de 2023 d’une surface de 110 m2 offrant des espaces lumineux et fonctionnels, permettant une installation immédiate.

Elle se situe en lotissement – Non Mitoyenne - dans un environnement calme et recherché, sans vis-à-vis, à quelques minutes à pied du centre-ville, sur un terrain de 418 m2 clos et aménagé. Elle est reliée au tout à l’égout.

Au rez-de-chaussée : l'entrée principale vous donne accès à la belle pièce de vie Salon - Séjour - Cuisine aménagée et équipée, en double exposition avec baies vitrées permettant l'accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant avec lave-mains et par le garage aménagé en trois zones : cellier, cave et garage à vélos et/ou motos.

A l’étage, le palier dessert trois chambres de respectivement 16, 15 et 12 m2 chacune étant équipée de rangements, une salle de douche pouvant accueillir une baignoire (alimentations et évacuation en attente dans le mur) avec meuble double vasque et un wc indépendant.

En extérieur, vous disposerez de trois places de stationnement, d’un abri à jardin, et d’une belle terrasse avec vue dégagée sans vis-à-vis.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

LASSY - Située à seulement 20 minutes au sud de Rennes, cette jolie maison d’architecte parfaitement entretenue, construite sur une parcelle de 1200 m2, combine espace, confort et originalité. Sur une surface de 144 m2 avec la salle de musique au -sous-sol, elle offre un charme unique pour une famille cherchant le calme à deux pas du site Natura 2000 de la Vallée du canut pour s'offrir une véritable parenthèse loin du quotidien.

Une entrée dessert un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, une chambre confortable avec placard, un bureau avec placard, une belle salle d’eau récemment rénovée et un WC indépendant.

A l'étage, le charme prend tout son sens avec une grande mezzanine lumineuse surplombant le séjour. Vous y trouverez deux chambres avec placard, disposant chacune de sa propre mezzanine privée (idéal pour un coin lecture ou couchage d'appoint), une salle de bain, rangement et un WC.

Sous-sol complet : Un véritable atout fonctionnel avec un garage de 40m2, une buanderie, un atelier cave pour le bricolage et une salle de musique de 18,48m2.

A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin et également d'une belle terrasse de 40 m2 environ, idéalement exposée pour vos déjeuners en plein air et vos moments de détente.

Prix de vente 369 200 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs.

Prix hors honoraires 355 000 €

CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Lenoir vous propose : Maison familiale récente avec beaux volumes – Environnement calme – Proche Rennes À découvrir sans tarder ! Située dans un petit hameau paisible de Lassy, cette maison familiale de 2014, de construction traditionnelle, séduira les amateurs d’espace, de confort moderne et de tranquillité, tout en restant à proximité de Rennes et des commodités. D’une surface d’environ 146 m², la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une très belle pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à son exposition est / ouest, et agrémentée d’une cheminée créant une atmosphère chaleureuse. Ce niveau propose également deux chambres, ainsi qu’un grand garage, idéal pour le stationnement et le rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres confortables et d’une salle de bain, offrant une parfaite organisation pour une vie de famille. Implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², la maison permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant et calme. Les + du bien : Pompe à chaleur et prestations modernes Beaux volumes et luminosité Environnement résidentiel et paisible Un cadre de vie recherché : Lassy offre un compromis idéal entre vie au calme et proximité urbaine. Vous bénéficiez des écoles à proximité, des commerces et services des communes voisines, tout en accédant facilement à Rennes, à ses collèges, lycées, zones d’activités et infrastructures. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de qualité de vie. Une visite s’impose rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 351000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BRUZ - MAISON 4 CHAMBRES - 167 M² - LASSY

Découvrez chez Blot Immobilier cette belle maison indépendante à Lassy, offrant de beaux volumes, avec garage et dépendances , une piscine et un agréable jardin clos pour profiter en tranquillité , dans un environnement calme et résidentiel.

Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, cette maison allie fonctionnalité, luminosité.

Une maison familiale spacieuse et bien agencée.

La maison se compose d'un séjour salon cuisine le tout ouvert et donnant sur la terrasse , une lingerie avec placards, un dégagement avec rangement, un WC, , ainsi qu'un espace dédiée à la chambre parentale avec salle d'eau privative et grand dressing ayant sa propre terrasse, accueillant également un petit patio pour se détendre les soirs d'été, ainsi qu'une suite parentale avec dressing.

A l'étage trois chambres , une salle de bain et un WC indépendant.

Un cadre de vie agréable.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un beau jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Le secteur calme et recherché garantit un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, écoles et transports.

Cette maison familiale avec jardin piscine et dépendances est une opportunité rare sur le marché.

N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir tout son potentiel !

Réf : 824LG

Classe Energie : B - Classe Climat : […] Voir l’annonce immobilière >>

Confortable maison familiale d’actualité …

BAISSE de prix (-36000€) pour un printemps heureux !!!

Particuliers vendent :

Maison unique au jardin de loisir arboré

5 chbres (2 au RDC) + Bureau

Esthétique, élégance, confort, isolation thermique et phonique, …

A Lassy-Sud en GUICHEN (TOUS commerces, services, transports en commun et scolaires, etc …), au contact de BRUZ et directement à quelques minutes de RENNES Aéroport, Porte de St Nazaire et métro La Gaieté, etc …

Les amoureux d’espace apprécieront sa situation idéale tout en bénéficiant d’un cadre privilégié en « zone résidentielle d’habitation ».

Une vraie propriété familiale pour petits et grands, dehors comme dedans.

La maison prête à vivre et recevoir, solide et spacieuse maison ‘Régionale’ traditionnelle, offre :

- En rez-de-chaussée (130m² - 256 sous plafond) :

2 chambres

entrée avec dressing

séjour-salon avec cheminée, salon bioclimatique à triple exposition

cuisine aménagée et équipée avec magasinage séparé

vestiaire avec lave-mains, wc séparé,

salle de bains (double vasque + baignoire)

et spacieuse pièce de services

- A l'étage (74m²) :

3 chambres et grand bureau

salle d'eau, wc indépendant

salle de jeux

- En extérieur :

Terrasse équipée d'une pergola bioclimatique

3 garages clos et plusieurs carports

Jardin d'agrément et loisirs-jeux, d’entretien réduit et parfaitement clôturé (6000m2).

Robuste couverture végétale en roseaux de grande qualité (Contrôle et entretien décennal effectué en Juin 2025)

Menuiseries double […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Lassy, en Ille-et-Vilaine, à proximité de Guichen, Goven et des accès rapides vers Rennes, cette maison familiale construite en 1999 offre environ 186 m² habitables sur une parcelle close de 945 m².

La maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commerces, écoles et axes de circulation vers Rennes et le sud-ouest rennais.

Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec :

un hall d'entrée ouvert sur un séjour-salon lumineux exposé plein sud avec cheminée à insert,

une cuisine séparée aménagée et équipée,

3 chambres dont une avec une salle d'eau privative

un dressing,

une salle de bains,

des WC séparés,

une buanderie/chaufferie.

L'étage, entièrement aménagé en 2006, comprend :

une grande pièce polyvalente pouvant accueillir salle de jeux, espace détente, télétravail ou salon complémentaire,

une chambre,

un bureau,

une salle d'eau avec WC,

espaces grenier et rangements.

La maison dispose de nombreux rangements.

Un garage avec porte motorisée complète l'ensemble, un escalier et un ascenseur relient le garage à l'étage.

Prestations et équipements :

DPE C / GES C,

chaudière gaz propane récente de 2024,

ballon d'eau chaude récent,

assainissement conforme,

toiture sans amiante,

maison entretenue,

exposition sud

accesssible PMR.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes habitables, des espaces complémentaires pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'un cadre de vie agréable à proximité de Rennes.

Maison à vendre à Lassy – Proximité Guichen, Goven, Bruz et Rennes.

Contactez-moi pour découvrir cette maison aux beaux volumes

Isabelle Fourès-Touimi […] Voir l’annonce immobilière >>