Maison familiale 4 chambres ? 116 m2 ? La Tourlandry

Située à La Tourlandry, cette maison d'habitation d'environ 116 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et agréable à vivre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'une arrière-cuisine pratique pour le rangement et les tâches du quotidien.

L'espace nuit comprend 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer un bureau pour le télétravail.

A l'extérieur, une véranda non chauffée d'environ 20 m2 constitue un espace supplémentaire appréciable pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 200 m2, facile à entretenir. Bien que le garage ne fasse plus partie du bien, il reste possible d'aménager un espace de stationnement ou d'envisager la construction d'un futur garage.

Des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aymeric Sechet vous propose : * LA TOURLANDRY – Maison familiale avec dépendance et studio indépendant * Située au cOEur de La Tourlandry, cette maison de bourg offre de beaux volumes et une configuration adaptée à différents projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour, une salle à manger avec espace billard, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une buanderie, une chambre avec un accès extérieur, un cellier ainsi qu’un garage. Les demi-niveaux distribuent ensuite 5 chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC, permettant d’imaginer facilement une vie de famille ou des espaces dédiés (bureau, salle de sport, salle de jeux…). Le véritable atout du bien : une * dépendance avec entrée indépendante * , comprenant un atelier au rez-de-chaussée et un studio aménagé à l’étage. Un espace idéal pour accueillir famille, adolescent, activité professionnelle ou développer un revenu locatif. L’ensemble sur un terrain clos de 447 m². Confort : pompe à chaleur, menuiseries remplacées en 2013, couverture refaite en 2018, DPE performant. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour remettre l’ensemble au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. * Un bien polyvalent, qui peut répondre aussi bien à un projet familial qu’à un projet avec rentabilité complémentaire. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce Pavillon avec Vie de Plain-pied en vente à seulement 10 min de Chemillé, 20 minutes de Cholet et de Thales - Situé sur la commune de la Tourlandry (49)

Offrant plus de 130 m2 habitable disposant d'une Pièce à vivre en lumière traversante, Cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bain, un W.C, un sous-sol partiel ayant une grande capacité de stockage et de stationnement.

Le tout sur une jolie parcelle de terrain clos et arborée de 1650 m2 dans un environnement Calme et Paisible - Achat Optimisé avec nos Frais d'Agence Réduits !

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Charmant pavillon 4 Chambres de 2007 à la Tourlandry, édifié sur sous-sol partiel, 130 m² hab. pièce de vie avec cuisine AE 60 m², idéal pour une vie de famille, bien exposé, le tout sur une parcelle de 1650 m² sans aucun vis à vis avec parkings haut et bas (8 véhicules).

La maison comprend à l'étage : une grande pièce de vie salon-séjour ouvert sur cuisine AE, le tout sur 60 m², 4 chambres avec chacune une penderie, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant ;

Au sous-sol sur 90 m² : un grand garage avec portail sectionnel électrique, espace bar, WC indépendant, buanderie, chaufferie ;

Les espaces extérieurs se composent d'un accès garage, de divers aménagements et parterres paysagers, de bassins et fontaine bordés de plantes ornementales, de parcelles enherbées et arborées, d'un potager, d'une grande terrasse en rez-de jardin exposée sud-ouest, d'un kiosque en bois, le tout en très bon état général.

La maison solidement bâtie est également parfaitement isolée et bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE 'C') bien que le chauffage soit au fuel.

Raccordé au service d'eau + puits sur la parcelle avec possibilité de branchement sur la maison ;

Raccordé à l'assainissement collectif ;

Raccordé à la fibre optique ;

Bien présenté et annonce rédigée par David ROY

Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>