Maison en pierre avec beaucoup de cachet – 5 chambres – proche Sauzé-Vaussais

Située dans un hameau paisible à quelques minutes de Sauzé-Vaussais, cette magnifique maison en pierre offre de beaux volumes et 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil.

Description des pièces

Rez-de-chaussée

Entrée – 25 m²

Belle entrée en pierre, offrant un vrai cachet dès l'arrivée.

Séjour – 50 m²

Grand espace lumineux avec plancher et poêle à bois, idéal pour les moments en famille.

Cuisine équipée – 16 m²

Fonctionnelle, avec carrelage et murs en pierre, ouverte sur la cour.

Cellier – 11 m²

Espace pratique avec chaudière à granulés.

WC – 2 m²

Carrelage, lavabo, murs en pierre.

Chambre 1 – 26 m²

Parquet, murs en pierre + salle d'eau privative (2 m²) avec douche italienne.

Chambre 2 – 23 m²

Parquet, murs en pierre, idéale pour chambre d'amis ou bureau.

Étage

Palier – 18 m²

Parquet, velux, pouvant servir d'espace détente ou bureau.

Chambre 3 – 13 m²

Parquet, velux.

Dressing – 7 m²

Attenant au palier, pratique pour rangement.

Chambre 4 – 30 m²

Parquet, poutres apparentes + grande salle de bains privative (16 m²) avec baignoire, WC, lavabo, pierre.

Chambre 5 – 26 m²

Parquet flottant, poutre, velux, dressing (3 m²) + salle de bains privative (5 m²) avec baignoire/douche, WC, lavabo.

Extérieur

Jardin clos et arboré avec puits et terrasse

Grange en pierre – env. 100 m²

Idéale pour stockage, atelier ou stationnement camping-car/bateau

Hangar – 40 m²

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Prix du bien : 259 990,00 €

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iad France - Albino Machado vous propose: Opportunité à saisir : Maison à rénover avec Grand Potentiel à La Chapelle-Pouilloux idéal pour les investisseurs

Vous rêvez de devenir propriétaire d'une charmante maison à rénover à votre image ? Cette maison individuelle de 43m2 sur un terrain de 110m2, située à La Chapelle-Pouilloux.

Construite en 1979, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son éclat d'antan. Cependant, elle offre un potentiel certain grâce à ses volumes et son emplacement privilégié.

L'intérieur se compose actuellement de deux pièces, incluant une cuisine de 13 m² non équipée, à aménager selon vos envies, ainsi que d'une surface de 29m2 et une mezzanine.

À l'extérieur, le terrain offre un espace extérieur agréable où vous pourrez aménager une terrasse pour profiter des beaux jours.

Cette maison à rénover représente une réelle opportunité pour les bricoleurs et les investisseurs souhaitant réaliser une belle plus-value après rénovation. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette maison le cocon de vos rêves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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