EXCLUSIVITE NESTENN

Magnifique maison de type Néo-Bretonne des années 70 comprenant entrée sur cuisine aménagée et équipée moderne et récente avec ilot central , ouverte sur pièce à vivre de + de 45 m2 avec cheminée pour les soirées d'hiver , lumineuse et pouvant accueillir une grande famille.

Une salle d'eau avec chambre et dressing + wc..

A l'étage pallier desservant 4 chambres supplémentaires et pièce d'eau.

Sous sol complet. Barbecue et four à pizzas.

Magnifique parc de + de 4350 m2 arboré.

De nombreux travaux qualitatifs ont été effectués : ouvertures, isolation, assainissement, électricité, sols et peinture ...

Très belle terrasse intimiste avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez SAFTi

Située à la Chapelle Caro, cette maison de 2005 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Non loin de la voie verte et du canal de Nantes à Brest, vous pourrez prendre le temps de faire de belles balades à pied ou à vélo.

Idéalement situé à 15 minutes de Ploërmel et 30 minutes de Vannes, cette commune de 1400 habitants est doté de commerces de proximité.

Sur une parcelle de 1539 m², la cour fermée par un portail coulissant en aluminium offre 3 stationnements. Sur l'arrière de la maison la terrasse équipée d'un store banne, donne sur un grand jardin clos.

Le bien de 111 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux de par sa double exposition.

On retrouve au rez-de-chaussée un WC, une salle de bain douche, et 2 chambres (12 et 9 m2), pour une vie de plain pied.

La pièce menant à l'étage est doté d'un dressing et de rangements.

À l'étage, sous comble, on trouve une chambre et une plus petite pièce à usage de chambre d'enfant avec vue sur le jardin.

Cette maison équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'un poêle à bois offre un bon confort énergétique en toutes saisons.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain projet immobilier était une véritable page blanche ?

Située en plein cœur du bourg de La Chapelle-Caro, à seulement 5 minutes de Ploërmel et à proximité immédiate de la voie rapide permettant de rejoindre Vannes, cette maison d'un peu plus de 114 m² répartis sur trois niveaux constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant rénover, transformer et valoriser un bien immobilier.

Aujourd'hui, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour traversant, bénéficiant d'ouvertures sur la cour à l'avant et sur le jardin à l'arrière, d'une cuisine prolongée par une arrière-cuisine/véranda ainsi que d'une salle d'eau située sous l'escalier.

Le premier étage dessert trois belles chambres ainsi qu'un palier.

Un dernier escalier mène au deuxième niveau où se trouvent une quatrième chambre et un grenier offrant encore un potentiel d'aménagement.

Chaque niveau développe environ 35 m², offrant une configuration particulièrement intéressante pour repenser complètement les volumes et les usages.

UN PROJET À IMAGINER

La maison nécessite une rénovation complète, ce qui constitue précisément son principal atout : l'acquéreur pourra repenser les espaces, redistribuer les pièces et créer un projet parfaitement adapté à ses objectifs.

Plusieurs scénarios peuvent être envisagés :

• Création d'une grande maison familiale après rénovation

• Création de plusieurs logements indépendants

• Projet d'investissement locatif

• Transformation en résidence principale + logement locatif

• Création d'un logement destiné à la location courte ou longue durée

• Projet de division et revente après travaux, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables

Le DPE actuellement classé F reflète l'état actuel du bien et les travaux à prévoir. Le remplacement du système de chauffage, des menuiseries et l'amélioration globale de la performance énergétique permettront toutefois de viser une forte amélioration du […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison familiale de 152 m² située dans le bourg de La Chapelle-Caro, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Cette maison des années 80, très bien entretenue, offre de beaux volumes ainsi qu'une vie de plain-pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires, un débarras pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et un WC.

La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un hall, une grande buanderie avec coin cuisine, une cave, une chaufferie et un grand garage de 44 m². Un carport est également présent et donne directement sur l'entrée du sous-sol, offrant un stationnement pratique et abrité.

Le terrain, d'une superficie de 733 m², est entièrement clôturé et bénéficie de deux portails permettant deux accès différents. La piscine, créée en 2020, est une piscine en béton entièrement carrelée, équipée d'un système de nage à contre-courant et chauffée par pompe à chaleur. Elle est agrémentée d'un coin terrasse offrant une vue agréable sur le jardin. Un abri de jardin dédié accueille toute la partie technique de la piscine.

La maison bénéficie également d'un puits. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.

L'emplacement est idéal, avec un accès rapide à la voie rapide permettant de rejoindre Ploërmel ou Malestroit en à peine 10 minutes et Vannes en environ 30 minutes.

Cette maison familiale est spacieuse et fonctionnelle, offrant confort, tranquillité et une situation idéale. À découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à LA CHAPELLE CARO, maison en pierre sur un terrain de 650 m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir desservant une cuisine avec cheminée, une arrière-cuisine, un salon avec cheminée, une salle d'eau, des toilettes, une remise, une cave avec atelier, une chaufferie et un grenier au-dessus.

À l'étage, trois chambres dont une avec accès à une terrasse de 9 m².

Au deuxième étage : une chambre et un grenier.

À l'extérieur : un atelier, un hangar, un garage, un abri de jardin […] Voir l’annonce immobilière >>