iad France - Valerie Domarco vous propose: En exclusivité - L’Union – Emplacement stratégique recherché, au calme, maison T6, 5 chambres.

Idéalement située au cOEur de L’Union, à proximité immédiate du centre commercial Léon Cogez, des transports en commun, du lac et de son parcours sportif, des écoles, et du collège, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Développant 152 m² habitables (174 m² au sol + un garage de 41m²), elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.

Dès l’entrée avec placard, vous découvrez un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse exposée sud / sud-est. La cuisine, également tournée vers l’extérieur, bénéficie d’un accès direct à la terrasse équipée d’un store banne neuf, parfaite pour vos repas en famille, trois chambres ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche, meuble vasque et WC séparé.

À l’étage, un deuxième espace nuit propose une belle chambre parentale avec grand placard et balcon offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Vous y trouverez également une très grande pièce mansardée pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou bureau, ainsi qu’une seconde salle de bain avec baignoire, douche, WC suspendu et radiateur sèche-serviettes.

Un grand garage complète l’ensemble.

Côté prestations : climatisation récente, menuiseries oscillo-battantes, grande terrasse avec barbecue, cabanon et jardin arboré.

Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement placée, à découvrir sans tarder.

Professionnels de l'immobilier, ce bien est disponible en interagence.

La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mégane Proriol vous propose: À quelques minutes au nord de Toulouse, proche de L’Union, dans une commune familiale à moins de 10min à pieds d'écoles et des commodités, découvrez une maison d’exception pensée pour conjuguer élégance, confort et modernité.

Entièrement rénovée par un architecte, cette maison de 229 m² aux superbes volumes, est sublimée par une rénovation haut de gamme et une domotique intégrale.

Dès l’entrée, la lumière s’impose dans une somptueuse pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine ouverte se fondent harmonieusement sous un plafond cathédrale, sublimé par un mur en brique et de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un bureau, ainsi qu’une buanderie, un cellier et des WC.

À l’étage, quatre chambres prolongent cette atmosphère raffinée, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, et une chambre avec un accès à un sublime patio. Cet étage est complété par une salle de bain élégante avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés.

Sols chauffants, murs chauffants dans la salle de bain, volets roulants électriques centralisés, matériaux nobles, nombreux rangements et double garage viennent parfaire ce bien rare, implanté sur une parcelle de 572 m².

Une maison de prestige où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre d’exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lydia DE MATA vous propose: L'UNION villa de type T7 de 187 m² sur une parcelle de 470m². A rénover, des années 1970.

Bien situé dans un quartie résidentiel, proche des commodités.

Elle se compose:

Au rez-de-chaussée: d'une grande pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, un toilette, une véranda.

A l'étage: une grande pièce de vie séparée par une cheminée centrale, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, un toilette, un balcon.

Un garage attenant à la maison.

Points forts:

- Emplacement .

- Fort potententiel (grande famille, activité professionnelle).

- Grands volumes ( pièce de vie rez de chaussée et étage ).

- Garage.

A visiter sans tarder !!!!!!!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose: Située au cOEur d'un environnement résidentiel calme et privilégié sur la commune de L'UNION, cette propriété de plain-pied offre 145m² habitables, dans un cadre de vie idéal alliant tranquillité, espace et confort, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes à pied des sentiers du lac et des équipements sportifs.

La maison principale de 122m² se compose d'une entrée spacieuse et d'une pièce de vie de plus de 50m² offrant un salon lumineux avec sa cheminée, une cuisine ouverte équipée et un espace salle à manger attenant, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis.

Côté nuit, elle dispose de trois chambres spacieuses avec des rangements confortables, ainsi que d'une salle de bain équipée de deux vasques, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Des toilettes séparées avec lave-main et une buanderie complètent cet espace.

Dans le prolongement de la maison, un patio de 29m² offre un espace de détente très appréciable, créant une connexion fluide entre l'avant et l'arrière de la maison. Accolé à ce patio, vous trouverez un studio indépendant de 23m², entièrement aménagé (cuisine, salle d'eau et toilettes), offrant une solution parfaite pour le télétravail, l'accueil de vos proches ou un projet locatif.

L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix : la terrasse est agrémentée d'une piscine avec nage à contre-courant (8mx2.5m) et d'une pergola bioclimatique qui crée un espace intimiste.

Les équipements énergétiques vous apportent un vrai confort thermique : climatisation réversible (et convecteurs d'appoint), cheminée avec insert, et ballon thermodynamique. La maison dispose également de la fibre optique et d'une borne de recharge extérieure pour véhicules électriques.

Côté stationnement, passé le portail électrique, vous pouvez garer deux véhicules dans l'allée principale.

L'atout rare du plain-pied : que vous soyez une jeune famille en quête de praticité ou […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mounia Micheleau vous propose: *EXCLUSIVITÉ* L’UNION, dans un environnement très prisé, COUP DE CŒUR pour cette élégante MAISON T8 de 230 m², sur une parcelle paysagée de près de 900 m², avec piscine, très grand garage, et belle vue sur les Pyrénées.

Produit rare sur l’Union, cette maison rénovée à l’entretien impeccable, offre une qualité de vie très agréable avec tous les commerces de proximité, les loisirs, les transports et les écoles accessibles à pied.

De plus, la maison dispose d’un appartement T2 avec un accès indépendant, et pouvant communiquer avec le reste de la maison. Idéal pour un adolescent ou un étudiant qui souhaite un peu d’indépendance, ou pour y accueillir vos proches, ou encore pour une profession libérale ou de la location.

- REZ-DE CHAUSSÉE :

L’entrée bien délimitée dessert un beau séjour avec cheminée fonctionnelle, une spacieuse salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée.

Ces pièces, chaleureuses et conviviales, donnent sur une terrasse pourvue d’un barbecue, avec d’un côté, la splendide vue dégagée sur les Pyrénées, et de l’autre, la vue sur la terrasse en bois et sa piscine (de 8x4m) propices à l’évasion.

La partie nuit s’articule autour d’un dégagement desservant 2 belles chambres à la taille généreuse (avec placards), une magnifique salle de bain et des toilettes séparées.

- ÉTAGE :

A ce niveau se trouvent 2 chambres, une salle d’eau, et des WC séparés.

- REZ-DE-JARDIN :

La maison dispose d’un vaste garage de 60 m² permettant le stationnement et offrant un espace de stockage conséquent, ainsi que d’une buanderie.

Comme dit précédemment, un confortable appartement T2 complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités d’utilisation selon les désirs et les besoins. Il se compose d’une cuisine équipée, d’un petit séjour, d’une chambre, d’une salle de bain, de toilettes séparées et de 2 petits dressings. Cet espace bénéficie d’une entrée indépendante sur le jardin et communique actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>