NESTENN Yffiniac vous propose, en exclusivité, cette jolie maison de plain-pied située dans un quartier calme de Quessoy, à proximité immédiate de l'hôpital. Construite en 2011, elle offre 82 m2 habitables sur un terrain de 459 m2.

Très bien entretenue, elle séduit par sa lumineuse pièce de vie de près de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

Construite en parpaings avec une isolation en laine de verre et polystyrène, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et bénéficie d'un chauffage électrique.

Actuellement exploitée en Maison d'Assistantes Maternelles (MAM), cette propriété offre une réelle polyvalence : elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à la poursuite d'une activité professionnelle.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et proximité des commodités.

Contactez dès maintenant votre agence NESTENN YFFINIAC pour organiser une visite en rappelant la référence CN8456.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Idéalement située à l'hôpital de Quessoy, cette maison achevée en 1998 offre une surface de 84 m², loi carrez, elle comprend :

- Rez-de-chaussée : entrée ouverte sur la salle à manger et cuisine en partie aménagée, salon avec une cheminée-insert, chambre, salle d'eau, WC, rangements.

- Etage : palier desservant deux chambres, salle d'eau avec baignoire, douche et WC, grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre.

- Garage attenant avec espace arrière-cuisine et buanderie.

- Allée enrobée au-devant et sur le coté. Terrain autour en pavés avec abri et carport, le tout sur une parcelle de 1110 m².

Caractéristiques :

- Habitable de plain-pied.

- Menuiseries en PVC double vitrage.

- Chauffage au fuel et bois.

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