TORIGNY LES VILLES, Maison T4 - Située au cœur de Guilberville, cette vaste maison d'habitation offre de beaux volumes, des annexes fonctionnelles et un potentiel d'aménagement important.

- Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une buanderie/local technique, une véranda lumineuse et deux WC.

-

1er étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC.

- 2e étage : de vastes combles aménageables selon vos besoins.

Extérieur : une cour, un jardinet agréable, ainsi qu'une dépendance comprenant un garage, une cave et un atelier.

En complément : un hangar de plus de 400 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité artisanale, etc.).

Informations techniques :

-

Chauffage par chaudière fioul

- Assainissement par tout-à-l'égout

- Huisseries en double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elise Bonnet vous propose: Maison contemporaine récente avec vie de plain pied, à Guilberville, Torigny-les-Villes.

Venez découvrir cette magnifique maison moderne construite en octobre 2023, offrant 120 m² de confort sur un terrain clos de 506 m². Son toit monopente et ses grandes baies vitrées apportent luminosité et modernité à l’ensemble.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard, s’ouvre sur un séjour en L, lumineux et idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée (hotte, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes) est ouverte et conviviale. Vous trouverez également un WC indépendant avec fenêtre et lave-mains, une chambre, une salle d’eau, et une arrière cuisine/ buanderie.

À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains moderne avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.

Les atouts de la maison :

Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage

Menuiseries PVC / aluminium, doubles vitrages et volets roulants sur toutes les fenêtres.

Garage attenant avec port électrique, et terrain clos avec enrobée à l’avant

Jardin à l’arrière avec jeux pour enfants.

Grandes baies vitrées et possibilité d’aménager une terrasse pour profiter de l’extérieur.

Fibre arrivée sur le secteur.

Localisation idéale : à quelques minutes du bourg de Torigny-les-Villes, avec l’école de Guilberville accessible à pied et un accès rapide à l’autoroute A84, permettant de rejoindre Caen en 40 minutes (55 km).

Cette maison récente et moderne est disponible, pour accueillir votre famille dans un cadre lumineux et fonctionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>