iad France - Laurie Lemaire vous propose: Propriété Équestre d'Exception – 17 Hectares avec Maison de Caractère

Vivez au rythme de votre passion dans ce cadre privilégié, avec accès au Canal de Nantes à Brest à Cheval depuis la forêt.

Découvrez une maison de 160 m² sur sous-sol complet. Elle dispose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière. Profitez d'un accès direct à une grande terrasse dominant vos parcs : surveillez vos chevaux depuis votre fauteuil !

Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une suite parentale (chambre et salle de bains) ainsi qu'une seconde chambre.

L’étage s'ouvre sur une grande mezzanine offrant un beau volume de vie supplémentaire. Il dessert une belle chambre avec son dressing privatif, ainsi qu'une seconde chambre d'enfant avec un espace nuit intime. Ce niveau dispose également d'une salle d’eau (douche à remplacer).

La maison est chauffée par une Pompe à chaleur installée en 2024, avec un classement DPE C.

Il faudra prévoir quelques travaux, et faire la remise aux normes de la fosse septique.

Les Installations Équestres :

Le Club House de 141m2 : Un espace totalement indépendant et entièrement aménagé avec un bar convivial et un salon chaleureux autour d'un poêle à bois. À l'étage, une chambre et une salle d'eau fonctionnelle (idéal pour accueil de stagiaires ou amis).

-> Équipé d'un ballon électrique individuel – Classement DPE : D

En face, un hangar abritant 5 boxes protégés et de nombreuses zones de stockage couvertes.

Carrière existante sur place qui n'attend qu'une remise en état pour reprendre du service.

Un domaine de 17 hectares (9 ha attenants et 8 ha de l'autre côté de la route). Puits fonctionnel sur la propriété.

Un Emplacement Privilégié avec un accès direct à cheval vers le Canal de Nantes à Brest via les bois, offrant des kilomètres de randonnées

Points Forts :

- 17 Hectares de terres

- Vue directe sur les chevaux depuis la terrasse

- […] Voir l’annonce immobilière >>

GUELTAS (56) BAISSE DE PRIX !!!!

DISPONIBLE DE SUITE.

Très jolie longère entièrement rénovée avec goût en 2023. Au calme dans une impasse en campagne.

Elle se compose comme suit:

Au RDC: Séjour très lumineux, grande cuisine aménagée/équipée.

Un wc, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), terrasse.

Au 1er ETAGE: Un palier desservant une mezzanine faisant office de coin bureau, 2 chambres, 1 salle de bain avec wc.

Très bonne isolation.

Chauffage par poêle à pellets.

Grand terrain de plus de 2000 M2 entièrement clos.

1 garage non attenant d'environ 40 m2, 1 belle terrasse.

Le village de Rohan à 5 minutes en voitures ( Superette, écoles, collèges, cabinet médical, boulangerie etc...)

Pontivy à 12 minutes.

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 850.00 et 1180.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'un hameau de campagne; propriété équestre avec maison d'habitation et dépendances. Avec quelques travaux à prévoir; elle propose: une maison de 5 pièces principales; comprenant: un sous-sol complet: garage double, buanderie, 2 pièces. En RDC: Terrasse; salon/séjour avec cuisine A et E ouverte, 2 chambres, bureau, salle de bains/wc. A l'étage: pièce palière, 2 chambres, salle d'eau, wc. Aussi, une dépendance en pierres, avec pièce de vie/cuisine ouverte et poêle à bois, pièce. Mezzanine à l'étage+ chambre + salle d'eau/wc. Un hangar ossature béton et bois, avec boxes à chevaux. Une ruine en pierres. Un tunnel et une carrière. Le tout sur une parcelle de terre d'environ 9 hectares + 8 hectares de terres non attenantes, tout à côté. A venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

In the countryside, equestrian property with dwelling house and outbuildings. With some work to be done; it offers: a house with 5 main rooms; comprising: a full basement: double garage, laundry room, 2 rooms. On the ground floor: Terrace; living room with open fitted kitchen, 2 bedrooms, office, bathroom/wc. Upstairs: landing room, 2 bedrooms, shower room, wc. Also, a stone outbuilding, with open living room/kitchen and wood stove, room. Mezzanine upstairs […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Le Franc vous propose: Maison de 2005 – Plain-pied complet – Très lumineuse – 3 chambres – Grand terrain arboré de 4 167 m² – Située à Gueltas

Située dans un endroit calme de Gueltas, à seulement 10 minutes de Loudéac, 15 minutes de Pontivy, proche des commerces, et à 50 minutes de Vannes ainsi qu’1 heure de Rennes, cette maison saine, très lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal.

Rez-de-chaussée (véritable plain-pied, sans marche) :

Grande pièce de vie très lumineuse, équipée d’un poêle à pellets et d’une pompe à chaleur (chauffant le rez-de-chaussée)

Cuisine ouverte sur le salon/séjour avec un accès direct sur la terrasse et le jardin.

Chambre avec coin salle d’eau privatif

WC indépendant

Garage/buanderie attenant

Ouvertures en double vitrage PVC

Étage :

Palier desservant l’ensemble de l’étage

Deux chambres bénéficiant de beaux volumes

Salle de bain avec WC

Dégagement pouvant servir de dressing

Le chauffage principal est assuré par des radiateurs électriques, complétés par les équipements du séjour.

L’assainissement est conforme et la maison est raccordée au tout-à-l’égout.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 4 167 m², spacieux, calme et très agréable. Un garage ouvert attenant permet de stationner un véhicule, et un chalet bois offre un espace de stockage idéal pour le matériel de jardin.

Cette maison lumineuse, fonctionnelle et habitable immédiatement offre un environnement serein tout en restant proche des commodités.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

GUELTAS, dans le bourg, proche commoditée, avec cour,au rez-de chaussée : une véranda,une cuisine aménagé, pièce de vie ,une salle d'eau avec wc cellier. A l'étage une chambre - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550 à 790 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 58 600 […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous.

Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien.

Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026

Profitez d’un cadre de vie agréable en pleine nature, idéal pour un premier achat, tout en restant à seulement 10 minutes de Pontivy pour les commerces, les services et les établissements scolaires.

Découvrez cette maison contemporaine de 85m² conçue pour offrir confort et modernité. Offrant un cadre de vie moderne et épuré, idéal pour une famille qui cherche un espace flexible et accueillant.

Avec ses espaces ouverts et fonctionnels, elle répondra parfaitement à vos besoins tout en offrant de nombreuses possibilités d`aménagement. Optez pour une cuisine moderne, idéal pour préparer des repas tout en échangeant avec vos proches. Le salon peut être aménagé avec des canapés confortables et un éclairage doux pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.

A l’étage 3 chambres. L`ajout de rangements intégrés dans chaque chambre permet d’optimiser l`espace sans sacrifier le style. Salle de bains fonctionnelle et wc séparé.

Normes RE2020, et chauffage par pompe à chaleur. Véritable cocon familial.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. […] Voir l’annonce immobilière >>