L’office notarial ASSIER, BILLARD, LANGLE-LACASSAGNE et GUICHARD, notaires, SCP, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 1693 route de l'Albanais 73100 GRESY SUR AIX

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GRESY sur AIX, au 1693 route de l'Albannais, nous avons le plaisir de vous proposer en vente notariale interactive (appel d'offres à la hausse)

Une maison mitoyenne d'un côté, traversante est/ouest, d'une superficie habitable de 125 m² + 30 m² de véranda, composée de ;

RDC : Véranda, entrée, cuisine équipée, séjour double avec cheminée, salle d'eau avec WC.

Etage : Palier, 2 chambres (18 et 20 m²), un bureau de 16 m².

Sous-sol (accès piéton uniquement) : cave de 32 m² et cave à vin.

Annexe : abri bois avec barbecue

Chauffage central au gaz, assainissement collectif

Travaux réalisés en 2000 : Isolation par l'extérieur et ravalement de façades, Toiture et chenaux

Travaux réalisés en 2010 : fenêtres et volets roulants éclectiques

Le tout sur un terrain de 350 m² environ composé exclusivement d'une cour goudronnée.

Honoraires de négociation à la charge du vendeur compris dans les offres émises. Frais de notaires à ajouter à votre offre.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La vente notariale interactive est une méthode de vente immobilière en ligne où les candidats acquéreurs postent successivement leurs offres pendant 24 h sur un site dédié, de manière transparente et sécurisée. Toute participation devra être accompagnée d'une demande d'agrément signée et d'une simulation bancaire en cas de prêt.

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Visites : Visites uniquement sur rendez-vous - merci

Contact

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iad France - Estelle MAZZOLENI vous propose: Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison mitoyenne en pierre de 88 m² offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée Sud, parfaite pour vos moments de convivialité.

À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également de 49 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d’extension ou de stockage très appréciable.

Le confort est assuré par une chaudière gaz et un poêle à bois, idéal pour vos soirées d’hiver.

En annexe, la maison dispose d’un garage avec salle d’eau, d’un atelier attenant parfait pour le bricolage, ainsi qu’une cave voûtée.

Maison entretenue : toiture, huisseries et chaudière neuves.

Localisation idéale, à proximité des services, commerces, écoles, transports en commun et accès autoroute.

Une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>