iad France - Thomas Descarpentries vous propose: A proximité de Sâou, coup de cOEur pour cette maison avec dépendance et un joli terrain de loisir.

* Charmante maison de village de 90m2. Elle se compose d'une charmante véranda à l'entrée, ouvrant sur un séjour/cuisine de 28m2, quelques marches donnent accès à un salon chaleureux orienté OUEST avec VUE DEGAGEE.

* Au niveau supérieur un grand palier dessert la salle d'eau (neuve) et une belle terrasse avec une vue fantastique sur la forêt de Saou et les toits du village.

Quelques marches pour accéder aux 2 chambres de 11 et 15m2 environ qui, toutes deux donnent sur une autre terrasse orientée EST.

* La cave accueille le chauffage central (chaudière à granulés Okofen et silo). Les huisseries bois récentes sont de bonne facture. La maison est raccordée aux eaux usées.

* La dépendance (accès indépendant) est un appartement de 40m2 environ au total, reparti sur 2 niveaux. Le second OEuvre y reste à faire dans sa totalité. Idéal stockage, gite ou location. Pourquoi pas pour une profession libérale ?

* Le terrain de loisirs se compose d'une parcelle de 700m2, située à 600m de la maison. Un beau petit coin campagne avec potager, arbres fruitiers, un puits et une magnifique vue sur la forêt de Saou.

Cette petite pépite est-elle faite pour vous ? Contactez-moi pour le savoir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>