A Feneu, cette agréable maison de famille aux prestations haut de gamme propose une belle luminosité sur l'espace à vivre de 80 m² apportée par ses grandes ouvertures.

Dès l'entrée on accède à gauche à une cuisine aménagée équipée récemment et son ilôt central.

A droite un séjour en L de 60 m² est complété par une véranda.

L'espace nuit du rez de chaussée est constitué d'un couloir qui dessert une salle de douche, un wc indépendant et une chambre 28 m² avec un double dressing.

A l'étage :

un premier espace nuit est constitué d'un palier desservant deux chambre, un wc, une salle de bain, un grenier.

Un deuxième espace nuit à l'accès différencié du premier est constitué d'un palier desservant une quatrième chambre équipée d'un espace jacuzzi.

La maison bénéficie d'un garage et d'une buanderie avec d'ingénieux aménagements.

Enfin les espaces extérieurs sont joliment paysagés.

Une cabane de jardin complète ce bien.

Les atouts de ce bien sont multiples, cependant s'il fallait n'en retenir que quelques uns, il s'agirait de la qualité de ces prestations qui en font un bien de grand confort, son espace à vivre, ses quatre chambre, sa localisation en impasse ...

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RCS Angers 798 297 917.

Mandat réf :4518CCG

Prix net vendeur de 340000 euros (15000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 355000 euros HAI dont 4,41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Consommation énergétique : 198 kWh/m²/an

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RARE SUR LE SECTEUR Maison traditionnelle à vendre sur la commune de Feneu ( 5 minutes de Cantenay-Epinard), 10 minutes d'Avrillé, 15 minutes d'ANGERS

– Offrant calme, luminosité et beaux volumes

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle non mitoyenne bénéficie d’une exposition Nord–Sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Édifiée dans les années 80, elle a été modernisée sur le long court " avec le soin du détail ". Elle offre ainsi des volumes généreux et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée vous profiterez, d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 57 m² baignée de lumière. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, un dressing, plusieurs espaces de dégagement, ainsi qu’un jardin d’hiver et une véranda de 19 m² prolongeant agréablement l’espace de vie.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale confortable, d’une chambre supplémentaire, d’un bureau, d’une mezzanine, d’un couloir avec rangements, d’un WC indépendant.

Un grenier aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysager, une terrasse de 30 m², idéale pour les moments de détente.

Un garage de 21,5 m² complète ce bien.

Les PLUS /

🏡 Maison individuelle non mitoyenne et travaux récents de qualités

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Vivez l’exception à Feneu, au bord du port Albert et à deux pas de la Mayenne !

Imaginez votre maison neuve sur un terrain arboré de 1 383 m², baigné de lumière, sans vis-à-vis, où le calme et la nature se marient avec la proximité du bourg et de toutes ses commodités. Une opportunité unique à Feneu, rare et précieuse.

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Découvrez cette magnifique maison de caractère située au coeur de la charmante commune de Feneu, une opportunité rare parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité de ses poutres apparentes qui lui confèrent un cachet indéniable, subtilement marié à des travaux intérieurs récents. Ces rénovations soignées vous garantissent un confort résolument moderne tout en préservant jalousement l'âme et le charme d'autrefois.

L'agencement a été pensé pour le bien-être de chacun. La vie de plain-pied est ici à l'honneur avec trois belles chambres idéalement situées au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille une quatrième chambre, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté extérieurs, le jardin clos et intime se révèle être un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente et les activités en plein air. Un grand garage ainsi qu'un cabanon niché en fond de parcelle complètent ce bien, apportant des solutions de stationnement et de stockage indispensables au quotidien.

Idéalement nichée dans un environnement calme et pratique, cette propriété vous offre une qualité de vie remarquable. Les commodités du quotidien, telles que la boulangerie, la supérette et la pharmacie, ainsi que les services municipaux et les écoles maternelle et primaire, sont accessibles en seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

FENEU. Située au coeur du bourg, maison ancienne, assortie d'un jardin clos, comprenant un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, dont une de plain-pied, bureau, salle de bains, WC. Préau. Pour de plus amples renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison moderne comprenant :

- au-rez-de-chaussée : grand salon, grande salle à manger, cuisine, buanderie, entrée, suite parentale composée d'un bureau/chambre, dressing, chambre, wc et salle de douches,

- à l'étage : grande salle de jeux/salon, quatre […] Voir l’annonce immobilière >>