L’Achat Immobilier vous propose ce chaleureux chalet de 272m2 en surface totale à proximité de Meyrin et Genève, du CERN, des transports, des commerces et des écoles. (Maternelles, primaires, collèges et lycée).

- Havre de paix en pleine nature au pied du Jura.

Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, cette magnifique propriété construite en 2005 offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et sérénité absolue.

Édifié sur une parcelle arborée de 2 693 m², en bordure de ruisseau, ce chalet lumineux et spacieux séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

La pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine américaine conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Côté détente, vous profiterez d’une belle piscine chauffée, de belles terrasses et balcons avec vues dégagées, ainsi que d’une salle de cinéma et d’une cave à vin. Le chalet dispose également d’un bureau, d’une cheminée, de 5 chambres dont une suite parentale, parfaitement adaptées à une vie de famille.

Le confort est assuré toute l’année grâce au plancher chauffant, à la pompe à chaleur et aux panneaux photovoltaïques.

Plusieurs annexes complètent ce bien : garages, carport et nombreux stationnements.

Atout rare : parcelle constructible, offrant un potentiel supplémentaire.

Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces.

DPE : C – GES : A

L’Achat Immobilier offers this charming 272 m² chalet, located near Meyrin, Geneva, CERN, public transport, shops, and schools (kindergarten, primary, middle school, and high school).

A peaceful haven surrounded by nature at the foot of the Jura mountains.

Nestled in an exceptional natural environment with no overlooking neighbors, this magnificent property built in 2005 offers a rare living environment combining modern comfort and absolute serenity.

Built on a 2,693 m² landscaped plot, bordering a small stream, this bright […] Voir l’annonce immobilière >>

A VISITER RAPIDEMENT

L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison jumélée de 115 m2 sur la commune de Farges. De construction récente, elle comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un garage.

Idéalement située. Au bout d'une impasse. Dans un secteur calme. Proche transport public.

Prestations et matériaux de qualité

DPE: A / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 590 et 850 Euros/ an.

Surface : 115 m²

Prix du bien : 549'000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/1/2026

Consommation énergie primaire : 49 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 25 kWh/m²/an

Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A VISITER RAPIDEMENT

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison mitoyenne de 100 m2 (84m2 Carrez) sur la commune de Farges. De construction récente, elle comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres, 1 salle de bain et 2 WC. En complément, des combles aménagées en salle de jeu, une grande terrasse exposée plein sud avec sa pergola, un jardin clôturé avec cuisine d'été, un garage, un abri jardin et parking extérieur.

Idéalement située, dans un environnement résidentiel.

DPE: C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'157 et 1'565 Euros/ an

Dans une copropriété de 25 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 480 euros par an

Surface : 100 m²

Prix du bien : 495000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 8/3/2024

Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A VISITER RAPIDEMENT

L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 170 m2 sur la commune de Farges. Construite sur une parcelle de 915 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud, un sous sol complet de 90 m2 avec garage, buanderie et cave et une piscine chauffée.

Idéalement située. Dans un envionnement calme et résidentiel privilégié. Proche commodités, école et transport public.

DPE: D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'531 et 3'424 Euros/ an

Surface : 170 m²

Prix du bien : 725'000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024

Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an

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A DECOUVRIR ABSOLUMENT

L'agence ADN Immo vous propose cette superbe maison individuelle sur la commune de Farges. Construite sur une parcelle de 811 m2, elle se compose comme suit:

- Une maison d'habitation de 110 m2 comprenant un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte intégralement équipée, 3 suites avec salle de douche et 3 WC. En complément, un garage de 30 m2, un sous sol, une piscine chauffée avec son poolhouse et son bar.

- Un appartement / local professionel de 45 m2 intégralement aménagé avec terrasse et vue imprenable sur le Salève et les Alpes.

- Une parcelle détachable de 300 m2, viabilisée permettant la construction d'un batiment annexe de 240 m2 au sol (Possbilité 3 niveaux)

Prestations et matériaux de qualité. Excellent état, aucun travaux à prévoir.

DPE: C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'690 et 2'310 Euros/ an.

Surface : 155 m²

Prix du bien : 675000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/4/2025

Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an

Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>