L’office notarial NOTA FRONTIERE, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 761 Chemin du Bois Jandau 74270 CLARAFOND ARCINE

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AUTHENTICITÉ ET ESPACE pour cette charmante maison en pierre et bois située à CLARAFOND, sur les contreforts du Vuache.

Avec plus de 157 m² de surface habitable et cinq pièces principales, cette maison séduira les amoureux de nature, à la recherche d'un cadre de vie authentique tout en restant à proximité des principaux axes d'accès vers la Suisse.

L'intérieur offre une distribution agréable et fonctionnelle, avec une grande cuisine ouverte, parfaitement équipée, qui se prolonge sur un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Au premier étage, un espace ouvert, actuellement aménagé en bibliothèque, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une jolie terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre principale, particulièrement spacieuse, dispose de nombreux rangements, d'une grande baie vitrée et d'une salle de bains attenante. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, dotées de leur salle de douche, offrent un espace confortable et préservé, sublimé par le charme des poutres apparentes sous les combles.

Un bien plein de caractère, où la pierre, le bois et les volumes généreux s'accordent harmonieusement pour créer un lieu de vie chaleureux et authentique.

Ne vous privez pas de l'opportunité de découvrir votre futur lieu de vie : prenez contact avec nous et venez visiter !

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Visites : SAMEDI 10 OCTOBRE - 10 H à 11 H

JEUDI 29 OCTOBRE - 17 H à 18 H

LUNDI 9 NOVEMBRE - 13 H à 14 H

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 405 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial NOTA FRONTIERE, SCP vous propose :

Villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 111 Chemin des Cortets 74160 COLLONGES SOUS SALEVE

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OPPORTUNITE FONCIERE - Dans le cadre d'une Vente Notariale Interactive, l'étude NOTA FRONTIERE vous propose d'acquérir une maison vendue louée sise sur une parcelle de 1200 m2 dans le secteur du bas de Collonges sous Salève. La villa familiale, édifiée au début du 20ème siècle, bénéficie d'une surface habitable d'environ 185 m2. Elle se compose de 7 pièces, réparties de manière équilibrée pour assurer un confort de vie optimal :

- en rez surélevé, une grande entrée donnant sur un double séjour avec baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres / bureaux, une salle de bains et un WC visiteur

- à l'étage, sous combles, trois chambres, une salle de jeux, une salle de bains et un petit grenier,

- au niveau bas, outre un grand garage de 40 m2, une buanderie et une cave, un aménagement a été réalisé sous forme d'un appartement indépendant composé d'une pièce principale avec cuisine, une chambre/bureau, une salle de douche et un WC.

La maison est louée sur un terrain d'une surface d'environ 1 200 m2, dont une partie à détacher d'une parcelle de plus de 2 000 m2, division foncière en cours par géomètre. Plan cadastral disponible. Loyer mensuel 2 600 € HC + 400 € de charges (eau). Echéance du bail au 31 juillet 2028.

Les visites se feront exclusivement sur RDV dans les créneaux suivants : jeudi 1er octobre (11 H - 12 H30), mardi 14 octobre (17 H 30 - 18 H 30) et jeudi 22 octobre (13 H 30 - 14H 30).

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Visites : Visites exclusivement sur RDV.

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 590 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SARL CHATAGNIER et associée, SCP vous propose :

Pavillon à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 654 Rue du Stade 74270 FRANGY

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Au cœur de la commune de Frangy, venez découvrir cette maison familiale de 1968 d'environ 137 m² habitables et 350,30 m² au sol, à moderniser. Vous serez séduit par ses volumes, ses nombreuses dépendances et son vaste terrain.

Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée dessert une seconde cuisine d'environ 15 m², une chaufferie, un garage d'environ 28 m² et un atelier d'environ 27 m².

Au premier niveau, une entrée dessert un séjour d'environ 15 m², une cuisine d'environ 11 m², un dégagement d'environ 10 m², deux chambres d'environ 11 et 13 m², une salle de bains et des WC séparés.

Enfin, au dernier niveau, un palier distribue trois chambres d'environ 19, 13 et 12 m², ainsi que deux greniers d'environ 36 m² au sol au total.

Le tout complété par un second garage d'environ 25 m², plusieurs dépendances extérieures et un terrain d'une contenance cadastrale totale de 2 864 m² !

Les plus :

5 chambres

Grand terrain

Garages, atelier et dépendances

Assainissement collectif (tout-à-l'égout) conforme

Proximité immédiate du centre de Frangy

Détails techniques :

Chauffage central par chaudière fioul avec insert bois en appoint

Eau chaude sanitaire produite par la chaudière

Menuiseries bois double vitrage

Installation électrique à moderniser

Audit énergétique réglementaire disponible

Performance énergétique : classe G (494 kWh/m²/an) – Émissions de GES : classe G (108 kg CO₂/m²/an).

Logement à consommation énergétique excessive.

DPE établi le 23/09/2026.

Vente en ligne immo-interactif – Première offre possible : 249 000 € honoraires de négociation inclus. Honoraires de 6 % TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur, soit 234 906 € hors honoraires.

Réception des offres du [13/11/2026] au [14/11/2026] sur immobilier.notaires.fr.

Visites […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous cherchez un logement familial et agréable, le programme immobilier neuf de Sergy propose des appartements de 3, 4 ou 5 pièces. Ces logements sont parfaits pour un investissement locatif ou éligibles au PTZ pour l'achat d'une résidence principale, ce qui les rend adaptés à tous les projets immobiliers.

La résidence neuve à Sergy est un programme immobilier verdoyant et lumineux. L'architecture est claire et épurée, et les espaces verts entourant l'ensemble ajoutent une touche de nature. Les parties communes offrent également un parking pour chaque résident et un local à vélos pour encourager les modes de déplacement doux.

Les appartements neufs sont lumineux grâce à leur orientation idéale, laissant entrer la lumière naturelle toute l'année. Ils sont dotés d'une terrasse, d'une loggia ou d'un jardin pour profiter de l'air pur de la montagne sans quitter votre domicile.

Pour encore plus de confort, la résidence neuve de Sergy respecte les dernières normes de construction, offrant une isolation thermique […] Voir le programme immobilier neuf >>