Iad France - Cybill Lefeuvre vous propose : Maison familiale de caractère – 4 chambres + bureau – Véranda 40 m² – Sous-sol complet Implantée sur un terrain clos de 1 450 m², cette maison individuelle familiale séduit par son architecture traditionnelle, ses beaux volumes et son charme de l’ancien. Une maison pleine de caractère, offrant un cadre chaleureux et un beau potentiel de modernisation. Dès l’entrée, un espace avec rangements dessert une généreuse pièce de vie où l’insert à bois vient renforcer l’atmosphère chaleureuse des lieux. Celle-ci s’ouvre sur une vaste véranda de 40 m² exposée plein sud, véritable prolongement de la maison permettant de profiter pleinement de la lumière et du jardin au fil des saisons. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, une chambre, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, le charme se poursuit avec trois chambres nichées sous une toiture traditionnelle aux lignes élégantes, dont deux disposent d’un coin dressing et l’une bénéficie d’un balcon. Une salle de douches avec WC complète ce niveau. Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble et offre de belles possibilités de stationnement, de stockage et d’aménagement selon les besoins. Côté prestations : huisseries récentes en double vitrage PVC imitation bois, volets roulants électriques récents au rez-de-chaussée, chauffage électrique complété par un insert à bois et fibre optique. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, principalement au niveau des murs, sol et des pièces d’eau : l’occasion de remettre la maison au goût du jour tout en conservant son cachet et son identité. Une maison familiale au caractère affirmé, avec de beaux volumes, une véranda particulièrement généreuse et un grand terrain, idéale pour ceux qui recherchent le charme d'une construction traditionnelle à personnaliser selon leurs envies. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Maison familiale de 157 m², 4 chambres, garage et terrain de 1 326 m² à Rugles Idéalement située à Rugles, cette maison construite en 2005 offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Édifiée sur un terrain de 1 326 m², elle développe une surface habitable de 157 m² répartie sur deux niveaux, idéale pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée bien agencé, composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle avec un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont deux bénéficient d'un accès au balcon. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une pièce pouvant accueillir un dressing ou un espace bureau, ainsi qu'un second WC indépendant. Une buanderie vient compléter cet étage. Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel associant un poêle à granulés et le gaz naturel, d'une VMC et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Pour votre confort et votre sécurité, la propriété bénéficie d'un interphone, d'un portail motorisé et d'une allée goudronnée. Un garage attenant à la maison complète l'ensemble offrant un espace de stationnement couvert ou de rangement supplémentaire. Bien entretenue et en très bon état général, cette maison familiale de six pièces séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnalité. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 326 m², cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et de vous projeter dans votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chloé Lhuillier vous propose : Dans un quartier calme et recherché de Gisors ! Jolie maison en pierre de 138 m² environ au sol se composant d’une entrée, WC, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec insert à granulés. À l’étage une suite parentale avec une belle chambre, une salle d’eau avec WC, deux chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Jardin de 350 m² avec un atelier et un grand garage de plus de 40 m² avec mezzanine et chaufferie avec douche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Lhuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un maison familiale au Neubourg ? Ne cherchez plus, votre agence BIAS IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bien qui est fait pour vous !

Edifié sur sous-sol total vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec insert et accès à la terrasse exposée plein sud, une cuisine et un dégagement desservant une salle de bains et quatre chambres dont une avec salle d'eau.

Vous souhaitez plus de volumes ? Vous n'aurez qu'à laisser libre cour à votre imagination car l'étage représente un vrai potentiel.

Côté jardin, environ 1900m² de terrain clos et arboré sont prêt à accueillir vos bambins pour passer de belles journées à profiter en famille.

Ne tardez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Maneché vous propose : Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison mitoyenne située sur la commune dynamique d’Alizay, à proximité de Pont-de-l’Arche, à seulement 10 minutes de Tourville-la-Rivière et à environ 30 minutes de Rouen, proche des commerces, et écoles. Nichée au sein d’une petite résidence au calme, dans une rue à sens unique, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, son agencement fonctionnel et son agréable jardin arboré, véritable petit cocon de verdure. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu’un cellier viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de douche élégante. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré et intimiste, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient également compléter cet ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Côté prestations, aucun travaux n’est à prévoir ! Des travaux ont été réalisés en 2023, la chaudière au gaz de ville est récente et les diagnostics techniques sont très bons. Vous pourrez ainsi vous installer sereinement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Sa localisation, son calme, ses espaces bien pensés et son entretien soigné font de cette maison une belle opportunité, notamment pour un premier achat. Alors, ne tardez pas à venir la découvrir… Cette maison a tous les atouts pour vous séduire et devenir le cocon dont vous rêvez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Juliana Pereira Reis vous propose : Saint André de l'Eure – Maison 110 m² entièrement rénovée avec dépendance 80 m² et fort potentiel d’investissement. Découvrez cet ensemble immobilier offrant un cadre de vie agréable et un véritable potentiel de valorisation ! La première parcelle accueille une maison entièrement restaurée, rénovée au goût du jour, alliant confort moderne, luminosité et charme d'une superficie de 110 m² habitables et 133 m² au sol. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste entrée desservant une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Quelques marches vous conduisent ensuite vers un magnifique séjour, particulièrement lumineux et chaleureux. Son poêle à bois au design contemporain apporte une touche de caractère et crée une atmosphère conviviale, idéale pour vos moments de détente. À l’étage, accessible par deux côtés de la maison, vous découvrirez deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau entièrement neuve, ainsi qu’un très grand palier actuellement aménagé en un adorable espace nuit pour enfant, plein de charme. À l’extérieur, plusieurs places de stationnement, un garage indépendant et un préau supplémentaire viennent compléter cette première parcelle et offrent de précieux espaces de rangement. Un second terrain vient enrichir cet ensemble immobilier, avec une grange de 80 m² à rénover intégralement. Cette dépendance représente une véritable opportunité pour un projet de rénovation, de valorisation patrimoniale ou, de revente indépendante car les deux parcelles sont déjà divisées au cadastre. Un bien aux multiples possibilités ! Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou un investissement immobilier offrant un potentiel de rentabilité et de valorisation à moyen ou long terme, cet ensemble mérite toute votre attention. Points forts : Maison entièrement rénovée Bonne performance énergétique Double vitrage Ravalement de Façade récent Nettoyage de toiture 2024 Ecoles élémentaires et collège […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : Maison Normande - Viable de plain-pied - 3 chambres À seulement 7 minutes de Montfort-sur-Risle et de ses commodités, 10 mn de Brionne découvrez cette maison normande de 115 m², située dans un environnement paisible, sans nuisance, à proximité immédiate de la forêt. Offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet, elle se compose : Au rez-de-chaussée une petite véranda, un espace salle à manger avec poêle à bois, une cuisine, un spacieux cellier / chaufferie ainsi que d'une vaste pièce à vivre avec cheminée à foyer ouvert et accès direct à la terrasse. Une chambre et une salle d'eau pour une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres avec placards, dont une avec espace dressing, une pièce d'eau et des rangements sur mesure. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, avec terrasse, garage fermé, dépendance, puits et portail électrique. Double vitrage bois, volets électriques, chauffage au gaz et assainissement individuel conforme. L'ensemble est en très bon état général, avec une façade particulièrement bien entretenue. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Schmitt vous propose : VERNON, maison de ville sur 4 niveaux pour une surface de 70,8 m² habitables (136 m² au sol), comprenant : Entrée, séjour avec accès à un grand balcon, cuisine, avec un escalier qui mène au premier étage. Le palier dessert deux chambres. Au fond de cette deuxième chambre, un escalier permet d'accéder au deuxième étage où se trouve la troisième chambre avec placards. Au sous-sol, ou rez-de-jardin, se trouve un WC, une salle de bain, un cellier, une chaufferie-buanderie, dégagement, deux pièces et une véranda. À l'extérieur plusieurs cours et terrasse avec deux garages et des abris. Confort : Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Les + : Chaudière récente, double vitrage, emplacement à proximité des commodités et au calme. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maxime Cannesan vous propose : CHARMANTE MAISON NORMANDE – 85 m² – 3 CHAMBRES – DÉPENDANCE – TERRAIN DE 2 446 m² À seulement 5 minutes du centre-ville de Routot, venez découvrir cette charmante maison normande à colombages, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 400 m². D'une superficie habitable de 85 m², cette maison au charme authentique offre : Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux de 26 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres en enfilade, une salle de douche, un WC et un grenier. À l'extérieur : une terrasse, un vaste jardin arboré ainsi qu'une dépendance offrant un espace supplémentaire de rangement ou de stockage, avec stationnement couvert. Les atouts : vie de plain-pied possible, colombages, poutres apparentes, cheminée à bois, dépendance et environnement verdoyant. Une propriété pleine de charme et de caractère, idéale pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aline Guery vous propose : Maison 73 m² - Seine et côteaux – 2 chambres et un bureau – Jardin 600 m² – Bâtiments Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune d’Amfreville-sous-les-Monts, dans un environnement particulièrement agréable, entre coteaux et bords de Seine / Proche de Pont Saint Pierre à environ 40 minutes de Rouen, 20 minutes des Andelys, et à proximité de Pitres et Tourville-la-Rivière. À quelques minutes à pied de la Côte des Deux-Amants, vous pourrez profiter des chemins de promenade et de ses beaux panoramas sur la vallée. Les bords de Seine, également tout proches, offrent un cadre agréable pour les balades à pied ou à vélo et permettent de profiter pleinement de la nature environnante. La maison développe environ 73 m² habitables et bénéficie d’un agréable terrain d’environ 600 m², complété par plusieurs bâtiments offrant différents espaces de rangement ou de stockage. Avec son petit air de maison de vacances, elle offre un cadre propice aux moments de détente. Très lumineuse, la maison demande aujourd’hui à être rénovée et laisse ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour lumineux et agréable, une grande chambre, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une seconde chambre et un bureau viennent compléter l’espace. Ce dernier pourra facilement s’adapter à vos besoins : espace de télétravail, chambre d’appoint, dressing ou pièce de loisirs. Les plus, La chaudière au gaz est en bon état et régulièrement entretenue, tandis que la toiture est en très bon état. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser et personnaliser l’ensemble, mais cette maison dispose de nombreux atouts et peut correspondre à différents projets : premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Son véritable atout reste sans doute son emplacement, dans un environnement calme et verdoyant, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Danielle JUNCA vous propose : Maison de 115 m² avec 3 chambres, véranda, garage et jardin ! Située aux Baux-Sainte-Croix, cette maison de 115 m², se compose d’une entrée donnant sur salon-séjour, d’une véranda (le tout faisant 53 m²) et d’une grande cuisine aménagée. En demi-niveau, un espace ouvert sur le salon dessert un couloir menant à trois chambres, dont deux disposent d’un dressing. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine offre la possibilité d’aménager un espace bureau ou un coin détente. Une pièce dressing vient compléter cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un abri de jardin d’environ 20 m² et de places de stationnement. Les +: Un accès direct permet de rejoindre le garage attenant, équipé d’une porte motorisée et d’une seconde porte donnant sur le jardin, chaudière de 2019, fibre optique, huisseries en pvc double vitrage, tout à l'égout, DPE classé D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Remy Guiton vous propose : Mesnil-en-Ouche – Propriété normande à colombages de 256 m² sur 17 780 m² de terrain arboré Située au cOEur de Mesnil-en-Ouche, cette maison normande de charme à colombages de 9 pièces a été construite en 1964 et agrandie en 1980. Elle s'élève sur un parc arboré entièrement clos de 17 780 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée à colombages ouvre sur une cuisine équipée entièrement refaite à neuf. Elle dessert une pièce de vie traversante de 68 m², exposée sud-est, avec un volume sous plafond cathédrale. Cet espace réunit salon et salle à manger autour d'une cheminée ouverte. Le côté nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale. Une buanderie complète ce niveau A l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale, sont réparties de part et d'autre d'une mezzanine-galerie. Garage, greniers et nombreux rangements. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les surfaces offrent par ailleurs la possibilité d'aménagements intérieurs complémentaires, selon votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Cheriot vous propose : Coup de cOEur pour cette maison de caractère de 165 m² habitable, parfaitement entretenue, classée B au DPE et SANS TRAVAUX à prévoir. Idéalement située avec un accès direct et rapide à la D6014, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, prolongée par une véranda exposée sud donnant sur le jardin. Vous profiterez également d’une cuisine aménagée et équipée moderne, complétée par une arrière-cuisine. L’espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale, permettant de répondre aux besoins d’une famille. Alliant le charme de l’ancien au confort moderne, la maison bénéficie d’une performance énergétique (DPE B) grâce à sa pompe à chaleur air / eau, ainsi que d’une toiture récente et de la fibre optique. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage ouvert, de deux dépendances ainsi que d’une authentique cave voûtée. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité clé en main à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Rousselin vous propose : PROPRIÉTÉ NORMANDE DE CARACTÈRE — UN ÉCRIN DE QUIÉTUDE AU CŒUR DE LA CAMPAGNE À l’abri des regards, dans un environnement préservé et particulièrement paisible, cette élégante propriété normande offre un cadre de vie rare, entre nature, authenticité et confort. Implantée au cOEur d’un magnifique parc arboré, clos et soigneusement préservé, la propriété bénéficie d’une intimité absolue, sans nuisance sonore ni visuelle et sans aucun vis-à-vis. L’ensemble se compose de trois bâtiments : une maison d’habitation de caractère, une dépendance à usage de stockage et d’atelier, ainsi qu’un abri de jardin. UNE MAISON DE CARACTÈRE d'environ 170 m² AU SOL, CHALEUREUSE ET ÉLÉGANTE La maison séduit immédiatement par son architecture typiquement normande, ses colombages, ses beaux matériaux et la qualité irréprochable de ses finitions. Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière naturelle. Une belle cheminée en constitue le cOEur, structurant harmonieusement les espaces de détente et de réception, avec une ouverture privilégiée sur le parc. La cuisine équipée, pensée dans un esprit à la fois fonctionnel et convivial, bénéficie d’un accès direct en terrasse. Un poêle à bois vient compléter l’atmosphère chaleureuse de cette pièce de vie. Ce niveau accueille également une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. À l’étage, un palier distribue les espaces nuit. Deux chambres en enfilade et une salle de bain avec WC prennent place d’un côté, tandis que deux autres chambres, dont une de belle dimension, et une salle d'eau avec WC complètent l’espace de l'autre côté. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER PLEINEMENT DE LA NATURE À l’extérieur, le charme opère pleinement. Le parc, clos et arboré, offre une succession de perspectives et d’ambiances au gré de ses nombreuses essences. La terrasse, le jacuzzi invitent à […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet BIAS vous propose en EXCLUSIVITE cette maison mitoyenne avec courette.

Située au sein d'une résidence calme du NEUBOURG, vous découvrirez au RDC : une entrée avec un grand placard, un salon/séjour avec cuisine ouverte, un accès à la terrasse et un toilette séparé.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et une salle de bains.

Ce lot comprend également deux places de parking privatives.

Copropriété horizontale de 39 lots.

Charges de copropriété de 100 € comprenant l'eau et l'entretien de la courette.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gladys Bastien vous propose : BUEIL - MAISON - 116 m² Située à Bueil, cette maison offre une surface habitable de 116 m² sur un terrain d'environ 870 m² à valoriser selon vos projets et vos envies. Bien dimensionnée, elle propose un cadre de vie agréable avec des volumes adaptés à un usage familial. Son agencement intérieur permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec des pièces de vie lumineuses, une cuisine fonctionnelle et équipée. À l'étage, Vous aurez le plaisir de découvrir 4 belles chambres spacieuses ainsi qu' une salle de bain avec douche et baignoire pensée pour tout les moments du quotidien. Elle dispose aussi d'une terrasse et d'une piscine pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Possibilité d'aménager la salle de jeux et le garage en chambre parentale pour une vie de plain-pied. Le plus ? proche des écoles moins de 5minutes Proche collège 10min et commerces de proximité, médecins (pluri pathologie) pharmacie tout cela a moins de 10minutes à pied. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Rault vous propose : - Maison contemporaine de 144 m² sur 2000 m² de terrain. Située à Beaumesnil, à 12 minutes de Beaumont-le-Roger et à proximité de Bernay. À seulement quelques centaines de mètres du centre de Mesnil-en-Ouche, découvrez cette spacieuse maison construite en 2015, offrant 144 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous avec une vaste pièce de vie réunissant séjour, salon et une cuisine équipée, aménagée dans un espace particulièrement agréable et lumineux. Des rangements intégrés sont également présents dès l'entrée. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle de bain équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un Wc indépendant. Une buanderie complète ce niveau et accueille notamment des rangements, la pompe à chaleur, l'adoucisseur d'eau ainsi qu'une aspiration centralisée. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace destiné à accueillir une seconde salle de bains. Les arrivées d'eau, évacuations et alimentations sont déjà prévues, il reste à terminer l'aménagement de cette pièce. Un Wc est d'ores et déjà fonctionnel à ce niveau. La maison bénéficie d'un confort thermique particulièrement appréciable avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée, une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à granulés. Son diagnostic de performance énergétique est par ailleurs très favorable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2000 m², d'une vaste cour bitumée et d'un double garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Système d’assainissement : Micro station. Située à proximité immédiate du centre de Mesnil-en-Ouche, la maison permet de bénéficier des commodités de la commune tout en restant à proximité de Bernay, située à une quinzaine de kilomètres environ. Une maison récente, généreuse par ses volumes et pensée pour offrir confort et fonctionnalité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Le Béchec vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT Vous cherchez une maison avec 3 chambres, un jardin sans vis-à-vis et un garage, au calme à Louviers ? Celle ci mérite votre attention. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une organisation fonctionnelle avec une buanderie, un WC indépendant, puis un bel espace de vie composé d’un séjour salon-salle à manger semi-ouvert sur la cuisine. La cuisine comme le salon s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, un vrai prolongement de la pièce de vie dès les beaux jours. À l’extérieur, la végétation préserve agréablement l’intimité et permet de profiter du jardin sans vis-à-vis. À l’étage, l’espace nuit accueille trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire, complétée par un second WC. Côté pratique, la maison dispose également d’une arrière-cuisine et d’un garage pouvant accueillir un véhicule. L'implantation de cette maison mitoyenne en impasse et son jardin protégé lui permettent de conserver une atmosphère calme et agréable. Vous apprécierez également son insert à bois, son double vitrage, son DPE classé D et le fait qu’aucun gros travaux ne soit à prévoir. Il restera simplement à la décorer à votre goût pour en faire pleinement votre maison. Une maison agréable, fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour celles et ceux qui recherchent trois chambres, un extérieur, un garage et un environnement calme à Louviers. Une question ? Une visite ? Contactez-moi. Visite 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Legrain vous propose : Découvrez cet ancien presbytère où le charme de l’histoire rencontre l’élégance contemporaine… Au cOEur de Grand-Bourgtheroulde, à deux pas des commerces, des écoles et à 20 minutes de Rouen, se cache une propriété aussi rare que séduisante. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, elle déploie ses 186 m² avec subtilité, mariant l’authenticité des éléments anciens comme les parquets, tomettes, moulures, cheminée, avec le confort absolu d’aujourd’hui. La pièce de vie, baignée de lumière et dotée d’une superbe hauteur sous plafond, s’ouvre sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, pensée pour partager. Dans la continuité du rez de chaussée une chambre de plain-pied, une buanderie, un WC… L’étage, quant à lui, propose un grand bureau, puis 3 suites parentales, chacune avec sa salle d’eau ou sa salle de bain, dont une avec dressing. En complément, un grenier et une cave voûtée pleine de caractère, prête à devenir un lieu signature du bien. À l’extérieur, plus de 900 m² de terrain clos, une terrasse bois avec sa pergola bioclimatique et son jacuzzi, un jardin intime avec vue sur l’église, un portail électrique et un stationnement facile. DPE C, huisseries aluminium, chauffage gaz de ville… Un bien singulier, élégant, chaleureux, pour les amoureux des lieux qui ont une âme. Une vidéo complète de présentation est disponible sur demande, pour un premier coup de cOEur avant la visite. Contactez-moi pour découvrir cette propriété unique. VISITES 7 / 7 JOURS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Steven Moello vous propose : MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE – 160 m² – 4 CHAMBRES – DÉPENDANCE – TERRAIN + 1 000 m² Saint-Germain-sur-Avre – Proche Dreux – Accès rapide N12 direction Paris Vous recherchez le charme de l'ancien, de beaux volumes et le confort d'une maison entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir ? Cette superbe longère d'environ 160 m² réunit tous les ingrédients d'une véritable maison coup de cOEur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce maîtresse : un magnifique salon / séjour de près de 60 m² offrant un volume particulièrement généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble et pensée pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel. Côté nuit, les volumes sont une nouvelle fois au rendez-vous avec 3 chambres, auxquelles s'ajoute un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 000 m², offrant un bel espace pour toute la famille, ainsi que d'une grande terrasse idéalement exposée pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable atout supplémentaire : la dépendance ! La propriété bénéficie d'une grande dépendance d'environ 40 m², entièrement isolée phoniquement et disposant déjà d'une arrivée et d'une évacuation d'eau. Un espace rare offrant de nombreuses possibilités : studio de musique, activité professionnelle, atelier, salle de loisirs, bureau indépendant ou espace à aménager selon vos projets. Côté confort, la maison bénéficie d'un poêle à granulés capable de chauffer l'ensemble de l'habitation, ainsi que du tout-à-l'égout. Ici, pas de rénovation à prévoir : la maison a été entièrement rénovée et soigneusement entretenue. Vous posez vos valises et vous profitez immédiatement de ses prestations. Les points forts : • Environ 160 m² habitables • Pièce de vie spectaculaire de près de 60 m² • 3 chambres + bureau • […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : MAISON - 3 Chambres - Sous-sol complet - Bourg-Achard * Située à proximité immédiate de Bourg-Achard et l'A13, cette maison de 2011 offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. * Au rez-de-chaussée elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon - salle à manger. Un conduit est déjà en place pour installer un poêle. Les baies vitrées donne accès au jardin. Accès au sous-sol. Vous trouverez également un espace bureau, une suite parentale avec salle de douche et placards, ainsi que des WC indépendants. * A l'étage le palier dessert deux grandes chambres avec rangements sur-mesures, une salle de bains avec WC. * L'ensemble est édifié sur un terrain de 1500 m² plat et clos facile d'entretient avec portail électrique et parking goudronné. * La maison dispose d'un sous-sol complet, d'un assainissement individuel conforme et raccordement à la fibre. * Chauffage électrique - plancher chauffant - DPE en D A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Besnard vous propose : Maison familiale avec jardin et dépendances – Secteur Les Andelys / Val-de-Reuil À Daubeuf-près-Vatteville, dans un environnement rural, à environ 7 km de Val-de-Reuil, 9 km des Andelys et 12 km de Louviers, découvrez cette maison familiale d’environ 100 m², implantée sur un terrain clos d’environ 1 000 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un agréable séjour-salon avec poêle à bois, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi que deux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin entièrement clos, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant un garage avec porte automatisée, un atelier et une cave à vin. Les atouts : 3 chambres • vie de plain-pied • poêle à bois • 2 pièces d’eau • sous-sol complet • terrasse • jardin clos • terrain d’environ 1 000 m². Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort. Visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison entièrement rénovée avec terrasse, jardin – Centre-ville d'Étrépagny

Située en plein coeur d'Étrépagny, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités, venez découvrir cette agréable maison entièrement rénovée d'environ 74 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 35 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, moderne et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 150 m² comprenant une terrasse, un agréable jardin.

Les atouts : Maison entièrement rénovée, pièce de vie de 35 m², cuisine ouverte, 2 chambres, terrasse, jardin, aucun travaux à prévoir.

Son emplacement privilégié en centre-ville vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant d'un extérieur agréable.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Perez vous propose : Dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2011, offrant 88,99 m² habitables, un garage et un beau terrain de 1 502 m² clôturé. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse, bénéficiant d’une agréable double exposition Est / Ouest. La pièce de vie offre un bel espace pour aménager confortablement un salon et une salle à manger. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée de nombreux rangements, complète cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, permettant une organisation simple et pratique au quotidien. À l’extérieur, la maison profite d’une grande parcelle de plus de 1 500 m², offrant de belles possibilités d’aménagement et suffisamment d’espace pour profiter pleinement du jardin. Une terrasse permet également de créer un agréable espace de détente pendant les beaux jours. Un garage attenant ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété viennent compléter l’ensemble. La maison est proche de toutes commodités : - Ecole primaire à 4 minutes. - Centres-villes de Vernon et de Pacy-sur-Eure à 10 minutes. - Gare de Vernon à 12 minutes. Cette maison a été rafraîchie à l’intérieur comme à l’extérieur, il reste tout de même des finitions à prévoir au niveau de la clôture. Une maison lumineuse, fonctionnelle et entièrement de plain-pied, idéale pour une famille, un premier achat ou pour ceux qui recherchent le confort d’une maison sans étage avec un grand extérieur. Contactez-moi pour échanger sur ce bien et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>