iad France - Jessie Nourry vous propose: Découvrez cette belle maison avec grand jardin et garage à Serez.

Laissez-vous charmer par cette superbe maison offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison spacieuse de 118m² sur un terrain de 1450m² est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent tranquillité et espace.

La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour spacieux avec poêle à granule, d'une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale.

À l'étage, un palier avec coin lecture désert trois chambres ainsi qu'une salle de douche.

Le vaste jardin arboré est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur agréable pour se relaxer, jouer en famille ou partager des repas en plein air. Vous pourrez également profiter du garage de 40 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Les points d'intérêt à proximité rendent la vie quotidienne pratique et agréable: écoles, commerces à Saint-André-de-l'Eure, Anet et Ezy-sur-Eure, arrêt de bus à seulement 1 minute.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Serez. Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par le charme singulier du Château de la Folie, une demeure de caractère entièrement rénovée, surplombant majestueusement la vallée de la Risle. Alliant confort moderne et cadre bucolique, cette propriété sur trois niveaux offre une qualité de vie rare, entre ciel et forêt.

Un Intérieur Lumineux et Entièrement Rénové

L'agencement a été pensé pour maximiser l'espace et la lumière :

Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour la convivialité. Ce niveau dispose également d'une buanderie fonctionnelle, d'une cave, et d'une salle de bains avec WC.

1er Étage : Une pièce palière dessert deux belles chambres, conçues comme des suites privées : chacune dispose de sa propre salle d'eau et de son WC indépendant.

2ème Étage : Un palier mène à deux chambres supplémentaires avec ses poutres apparentes.

Extérieurs : Détente et Nature à l'État Pur

Le terrain est un véritable écrin de verdure organisé pour le bien-être :

Double Terrasse : Profitez d'une exposition idéale SUD/OUEST en façade pour vos bains de soleil, et d'une seconde terrasse à l'arrière pour plus d'intimité.

Espace Bien-être & Réception : Un sauna extérieur pour vos moments de relaxation et un abri aménagé pour des repas conviviaux en toutes saisons.

Jardin en Escalier : Un terrain paysagé avec soin qui grimpe vers les sommets et borde directement la forêt, offrant un accès immédiat à des balades paisibles.

Localisation Privilégiée

Ne choisissez plus entre calme et commodités. Situé sur les hauteurs, ''Le Château de la Folie'' vous offre :

Une vue imprenable et panoramique sur la vallée de la Risle.

Un accès à pied aux commerces de proximité et aux écoles.

Le privilège d'avoir la forêt pour seul voisin à l'arrière.

L'avis de l'expert : Une rénovation de goût dans un lieu chargé d'histoire. Posez vos valises et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Skalinski vous propose: Venez découvrir cette agréable maison familiale située à Dangu, au cOEur d’un village recherché entre Gisors et Magny-en-Vexin, à proximité de Saint-Clair-sur-Epte. Idéalement située, elle offre un accès rapide à la RN14 en seulement 5 minutes et permet de rejoindre Cergy en 30 minutes.

Pensée pour la vie de famille, cette maison de 159 m² dont 26m2 de véranda séduit par sa fonctionnalité, ses beaux volumes et la qualité de ses équipements.

La pièce centrale de la maison est sans conteste sa véranda de 26 m², véritable espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, idéale en toute saison. Elle complète harmonieusement le double séjour avec cheminée, ainsi que sa cuisine aménagée et équipée créant un ensemble chaleureux et convivial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande entrée avec placard, une buanderie avec accès direct au garage, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre.

A l’étage, l’espace nuit est parfaitement adapté à une vie familiale avec une salle de douche récemment rénovée (douche à l’italienne), un WC indépendant, une belle suite parentale de 26 m² avec dressing attenant, ainsi que deux autres chambres.

Construite dans les années 80 avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d’équipements modernes assurant confort et performance : volets roulants électriques solaires, portail motorisé, prise pour véhicule électrique.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une grande terrasse en travertin faisant le tour de la maison, un carport et plusieurs espaces de stationnement de nombreux stockage et un beau jardin fleuri et agréable.

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel, bien équipé et offrant un cadre de vie agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gérald Masson vous propose: Charmante maison familiale – Vie de plain-pied – Proche centre de Bourneville

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre de Bourneville, des commerces, des écoles (maternelle, primaire et collège) et à 5 minutes en voiture de l’accès à l’A13, cette maison familiale saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son environnement paisible.

Un véritable atout : une vie de plain-pied !

Le rez-de-chaussée permet une vie quotidienne complète avec deux chambres, idéale pour une famille ou pour anticiper l’avenir en toute sérénité.

Les atouts :

Superbe terrasse principale exposée plein sud d’environ 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec une vue dégagée

Sous-sol complet offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage…)

Agencement :

Rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée traditionnelle, cuisine ouverte conviviale, deux chambres, salle de bain

Étage : deux belles chambres supplémentaires et une salle de douche

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Localisation privilégiée :

20 minutes du Havre

25 minutes de Rouen

45 minutes de Caen

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Je suis disponible 7jours/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Delrue vous propose: Situé sur la commune de Marcilly Sur Eure dans un domaine sécurisé et protégé, venez découvrir ce MOBILHOME de 2023 modèle RAPIDHOME possible de l'habiter toute l'année (PRL), joliment aménagé , de 40 m2 de type F4 sur une parcelle individuelle de 250m2 vendue avec le mobilhome.

Vous y trouverez une pièce de vie cuisine aménagée donnant accès à une vaste terrasse en bois couverte... Vous les voyez vos soirées entre amis là?

Vous découvrirez également une salle de douche, 3 chambres et wc indépendants.

Un cabanon vient compléter le tout.

Il sera très facile de vous y projeter pour y passer les week end, les vacances ou même à l'année comme plusieurs résidents.

Vous pourrez également profiter de toutes les infrastructures mises à disposition par le domaine qui comprennent:

-une piscine couverte chauffée,

_terrain de tennis,

_modules de fitness intérieurs et extérieurs,

_jeux pour enfants, un mini‐golf,

_des tables de ping-pong,

_un terrain de pétanque,

_terrain multisports et

_une connexion wifi.

Le tout dans un cadre arboré de 14 hectares.

Possibilité de garer voitures et camping car..

Cette habitation peut être louée 750€ par mois .

Idéal en résidence secondaire, investissement ou même habitation annuelle.

Information à savoir : les frais des notaire seront calculés uniquement sur la valeur du terrain de 25500€ / les frais de notaire s'élèveront à environ 3800€

A découvrir très vite ...

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Schmitt vous propose: LE VAL D'HAZEY, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de GAILLON, et à proximité des commerces, se situe ce pavillon traditionnel de 1995, sur sous-sol total, comprenant : Entrée, séjour en L avec cheminée à insert, cuisine ouverte, aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec WC, chaufferie-buanderie et garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un dégagement avec placards, une salle de bain et un WC. Au-dessus du garage, accessible par l'espace buanderie, se trouve une pièce à usage de bureau.

Au sous-sol, de grands espaces sont disponibles ainsi qu'une cave.

Confort : Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout.

Les + : La qualité de la construction et des matériaux, les volumes, le niveau d'entretien de la maison, la proximité des commerces tout en étant dans un environnement calme et verdoyant, très beau pavillon familial ! Et la possibilité d'acquérir davantage de terrain.

Visite virtuelle sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Briere vous propose: A Mesnil-sur-l'Estrée, maison parfaitement entretenue qui offre des volumes fonctionnels et un cadre de vie agréable avec un jardin clos de plus de 1000m².

Située dans une commune calme et recherchée, avec commodités à proximité (superette, bar, boulangerie), à quelques minutes de la N12 et à 10min de la zone des Coralines à Dreux

Descriptif :

Entrée par véranda lumineuse

Entrée avec rangement

Séjour agréable

Cuisine indépendante avec accès direct au sous-sol

Couloir desservant 2 chambres

Salle d’eau récemment rénovée avec douche spacieuse

WC séparés

Sous-sol total :

Garage (stationnement 1 véhicule)

Cellier

Buanderie

Bureau

Chambre d’appoint

Extérieurs :

Terrain de plus de 1 000 m²

Jardin agréable, clos et parfaitement entretenu

Points forts :

DPE C

Maison très bien entretenue

Sous-sol complet avec nombreux espaces

Environnement calme

Contactez Laura BRIERE dès maintenant pour en savoir plus et organiser votre visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose: ELLE A TRAVERSÉ LE TEMPS… ET ATTEND SA NOUVELLE HISTOIRE

Je vous présente une maison pleine d’authenticité aux Baux-Sainte-Croix, construite en 1968, solide, saine… et prête à écrire un nouveau chapitre avec vous.

Ici, on prend un peu de hauteur (quelques marches )… et on découvre une maison lumineuse, chaleureuse, avec un vrai potentiel d’évolution.

Ce que vous allez aimer :

Une pièce de vie de plus de 22 m², baignée de lumière, avec cheminée à insert pour des soirées cocooning.

Une véranda chauffée de plus de 22 m², véritable pièce en plus, parfaite été comme hiver

Une cuisine séparée aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, hotte)

Deux chambres parquetées + un WC indépendant

Une salle d’eau avec douche à l’italienne

Et ce n’est pas tout…

Un sous-sol intégral qui fait toute la différence :

Garage entièrement carrelé

Buanderie / chaufferie avec point d’eau

Une pièce de 25 m² en sous-sol, facilement aménageable selon vos besoins : chambre d’ado, bureau, salle cinéma, espace détente ou même pour une activité professionnelle.

À l’extérieur :

1155 m² de terrain clos, avec portail et portillon

Une partie boisée pour le charme et la tranquillité

Une cave sous la véranda

Et surtout… une dépendance de plus de 67 m² à usage de garage (énorme potentiel)

Localisation idéale :

À moins de 15 minutes d’Évreux

À seulement 2 minutes à pied de l’école élémentaire

Ce que j’aime ici ?

C’est une maison qui a été vécue, entretenue, aimée… et qui demande aujourd’hui un nouveau regard pour révéler tout son potentiel.

Parfaite pour une famille, un projet avec dépendance, ou pour celles et ceux qui recherchent de l’espace sans renoncer au calme.

Des visuels ont été réalisés afin de vous permettre de mieux vous projeter et d’imaginer tout le potentiel de cette maison.

Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi, je vous ouvre la porte avec plaisir.

Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose: ÉLÉGANCE NORMANDE & CHARME AUTHENTIQUE – CHAUMIÈRE DE CARACTÈRE

**SAINTE OPPORTUNE DU BOSC** Je vous propose de découvrir une propriété rare, pleine d’âme et de douceur, où chaque détail raconte une histoire…

Nichée dans un environnement paisible, cette chaumière des années 1900, d’environ 106 m², séduira immédiatement les amoureux du cachet normand et des lieux authentiques. Édifiée sur un magnifique terrain clos de 1 236 m², joliment fleuri et arboré, elle offre une vue apaisante sur les champs.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse, sublimée par sa cheminée avec son poêle à bois à l’intérieur. La cuisine, séparée, aménagée et équipée en chêne, vient renforcer le charme authentique de la maison.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, avec un accès direct à la salle de bain, apportant praticité au quotidien.

Un bel escalier sur mesure en chêne vous mène à l’étage, où vous découvrirez trois chambres sous pentes, toutes parquetées, ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC et douche.

À l’extérieur, le jardin offre un véritable écrin de verdure avec ses essences naturelles, dont un pommier et un magnolia. Une terrasse de 45 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est entièrement clos, avec portail électrique et portillon.

Les prestations complètent harmonieusement ce bien :

• Système d’alarme et fibre installée

• Chauffage hybride (pompe à chaleur, fuel et cheminée) entretenu chaque année

• Chauffe-eau thermodynamique récent (2024)

• Chaume entretenue et démoussée en mars 2026

• Assainissement conforme

• Adoucisseur d’eau

Une dépendance de plus de 30 m² laisse libre cours à vos envies : atelier d’artiste, bureau, salle de sport ou cinéma… Un garage fermé de 20 m² complète l’ensemble.

Côté situation, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche de tout :

• Distributeur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Deschamps vous propose: Un bien de caractère au cOEur de Routot… et si c’était votre prochain coup de cOEur ?

Et si vous pouviez vivre au centre de tout, sans renoncer au charme de l’ancien ni à la tranquillité d’un village normand ?

Située en hyper-centre de Routot, cette maison atypique de 177 m2 vous offre un cadre de vie rare :

- toutes les commodités et écoles accessibles à pied

- à seulement 10 minutes de l’A13 (axe Rouen / Paris / côte normande)

- à 20 minutes de Pont-Audemer

Un emplacement idéal pour concilier vie de famille et mobilité.

Dès l’entrée, le ton est donné :

carreaux de ciment d’origine, escalier ancien, volumes généreux… Ici, chaque détail raconte une histoire.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée :

- Une cuisine aménagée et équipée, entièrement refaite à neuf

- Une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle

- Un salon-séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur

- Une salle à manger chaleureuse, avec boiseries, moulures et cheminée en marbre

- Un dressing et un WC

Dans la continuité du séjour, laissez-vous séduire par :

- Une grande terrasse conviviale

- Un jardin intime et plein de charme

Au premier étage :

- Un palier pouvant faire office de bureau

- Une salle de bain avec WC à repenser pour révéler tout son potentiel

- Une chambre parentale de près de 20 m² avec cheminée en marbre

- Une pièce supplémentaire de 7 m² (coin nuit, travail ou dressing)

Au second étage :

- Deux chambres d’enfants spacieuses (18 m² et 13 m²)

- Une pièce supplémentaire de 7 m² (coin nuit, travail ou dressing)

À l’extérieur, ce bien se distingue aussi par ses annexes :

- Stationnement pour 3 véhicules

- Triple garage offrant de nombreuses possibilités : une activité professionnelle, la création d'un studio indépendant, un espace de loisirs ou atelier pour bricoleur

Les + qui font la différence...

- Double vitrage

- Chaudière électrique et ballon récents

- Cachet […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Delrue vous propose: Vous recherchez une longère pour son charme, son authenticité, ses poutres ? Vous désirez 4 chambres, garages, belle pièce de vie, un terrain clos sans vis à vis? et cela à 6 minutes d'Ezy sur Eure... Alors poursuivez votre lecture je vous en dis plus juste après ....

Passez le portail et découvrez cette longère de 145m2 habitables et 180m2 de surface utile en très bon état avec double garage et carport pouvant accueillir un camping car ainsi qu'une cour gravillonnée.

Une entrée avec placards, dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un vaste salon séjour de 39m2 lumineux avec poêle à granulés, puis une chambre parentale de 19m2, une 2eme chambre avec mezzanine (pouvant servir de bureau chambre d'amis...) et une salle bains avec douche et baignoire balnéo et wc séparés.

L'étage dispose de 2 chambres mansardées de 17 et 18m2 habitables, indépendantes, ayant chacune son escalier et avec une salle d'eau et wc les séparant.

Les extérieurs vous offrent quant à eux un jardin parfaitement entretenu avec un coin pergola pour les doux moments d'été entres amis où en famille.. Où simplement pour vous prélasser. Ainsi que 2 garages et carport.

++++ Informations

bon diagnostic énergétique

pompe à chaleur

poêle à granulés

double vitrages

garage, carport

assainissement individuel

fibre

portail manuel

volets roulants solaires

L'avis du professionnel:

Une longère dans laquelle il fait bon vivre. Les volumes sont très agréables et vous devriez facilement vous y projeter.

Ce bien ne nécessite pas de travaux particulier. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter..

Pour vous rendre compte, le mieux est de me contacter afin que l'on organise une visite .

Je vous dis à bientôt. Dispo 7/7 en fonction de vos disponibilités

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Pospisil vous propose: Sur la commune de Fleury-sur-Andelle, dans un quartier recherché, venez découvrir cette maison traditionnelle et révéler tout son potentiel !

Maison de 1971 d’environ 85 m², édifiée sur un beau terrain clos et arboré d’environ 900 m².

Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante équipée, d’un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi que d’un salon chaleureux avec cheminée ouverte.

L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé avec lave-mains.

Vous bénéficierez également d’un grenier aménageable d’environ 40 m², offrant un beau potentiel d’agrandissement.

Le sous-sol complet est un véritable atout : chaufferie, buanderie, atelier, cave et garage entièrement carrelé.

À l’extérieur :

Jardin clos et arboré

Garage indépendant de 25 m²

Places de stationnement devant la maison

Maison avec travaux à prévoir, idéale pour projet familial ou investissement.

Emplacement recherché, calme, proche des commodités et des écoles.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 362 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement préservé, au cœur de la campagne normande, cette propriété de caractère offre une parenthèse rare, où le calme, l'espace et l'élégance se conjuguent avec harmonie.

Située sur la commune de Sylvains-les-Moulins, le long de la vallée de l'Iton, à seulement 15 kilomètres d'Évreux, 25 minutes de Pacy-sur-Eure et environ 1h de Paris, cette longère incarne parfaitement l'alliance entre authenticité et confort moderne.

Développant environ 200 m² habitables, la maison s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de 2 639 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et apaisant. Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, la lumière traversante et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Le cœur de la maison se dévoile à travers un vaste salon-séjour cathédrale et une mezzanine, créant un espace de vie spectaculaire, à la fois convivial et élégant. La cheminée ouverte et le poêle à granulés connecté viennent parfaire cette ambiance, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

La partie nuit propose une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir, avec six chambres, trois salles de douche, une salle de bains, un bureau et plusieurs espaces annexes, permettant à chacun de profiter de son intimité dans un confort absolu.

Les améliorations réalisées en 2020 témoigne d'un véritable savoir-faire et d'une attention particulière portée aux détails. Électricité, toiture, isolation, plomberie, sols, peintures, sanitaires, ventilation, équipements de chauffage, rien n'a été laissé au hasard. Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien, avec un classement énergétique en DPE C !

À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu prolonge l'expérience, invitant à la détente et aux instants privilégiés. À proximité immédiate, les chemins de balade, la rivière et les infrastructures équestres renforcent l'attrait de cet environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin BARIS vous propose: Vous êtes amoureux des poutres et des tomettes ?? Vous voulez de la place ?? Alors cette magnifique maison spacieuse à la campagne est pour vous avec ses 6 chambres et un terrain de 2998 m2 avec des dépendances.

Entrez dans un vaste salon séjour lumineux d'environ 55 m2 avec une cheminée insert et nombreux rangements puis une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'une buanderie/chaufferie.

Pour terminer ce niveau, 2 chambres de 13 m2 environ avec tomettes et placards, ainsi qu'un bureau indépendant de 8 m2 avec placards.

Par l'escalier volumineux, vous arriverez sur un vaste palier servant de 2e bureau, desservant pas moins de 4 chambres de 11 à 14 m2 avec poutres, un salle de douche avec WC et pour finir une pièce d'environ 27 m2 à aménager en chambre, salle de jeux ou studio grâce à son accès indépendant par l'extérieur.

Le portail automatique s'ouvrira sur un jardin de 2998 m2 avec une balançoire pour les enfants, des arbres pour les coins tranquilles ombragés près du bassin à poissons et d'une terrasse pour les barbecues en famille.

Une cave souterraine sera vous séduire également.

De nombreuses dépendances de plus de 100 m2 avec mezzanine composées d'un garage et atelier.

Et pour un finir un appentis devant pour 2 voitures et un carport derrière pour éventuellement une caravane.

Le tout en très bon état avec une rénovation réalisée avec goût et à la campagne !!!!

Alors n'attendez plus et venez vite voir cette pépite !

Les ++

- Du volume et et du volume

- Charme de l'ancien rénové et du moderne mélangé

- Fenêtres ( volets roulants ) et porte en PVC double vitrage

- Beau terrain entretenu avec portail automatique

- Possibilité nombreux aménagements des dépendances pour artisan ou autoentrepreneur et d'un futur studio pour adolescent !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR : Je n'attends plus que vous !

Bonjour ! Je suis une maison de caractère, nichée au calme absolu dans un village ultra-prisé à 2 km de Gisors. Mon truc à moi ? L'authenticité mêlée à un volume incroyable.

Mes atouts 'Waouh' :

Ma pièce maîtresse : Un séjour cathédrale de 55 m² avec des poutres magnifiques et des fenêtres cintrées. Un volume baigné de lumière !

Ma vie de plain-pied : Presque toute ma surface se vit au rez-de-chaussée. J'offre 4 chambres (possibilité 5 !), un bureau et une salle de sport.

Mon confort moderne : Pas de gros travaux ! Mes propriétaires ont refait l'isolation, les doubles vitrages et les toitures des bâtiments. Je suis classée en D avec un chauffage gaz performant et ma cheminée insert.

Mon petit plus :

Une immense terrasse plein sud, un four à pain et des dépendances pour tous vos projets (stockage, garage, atelier).

Mon secret ?

Je suis solide, saine et pleine de charme. Avec juste un petit rafraîchissement déco pour me moderniser, je serai tout simplement la maison la plus incroyable du secteur.

📍VISITE sur demande📍

Chers confrères - cette annonce est ouverte au partage avec des agents professionnels.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - John Lejeune vous propose: Un bien rare, parfait pour accueillir une famille.

D’une surface de 157 m², cette maison agréable à vivre, située à proximité d’une forêts idéal pour les sortis familiale et compagnons à 4 pattes, propose 6 chambres, dont quatre situées de plain-pied, offrant un confort de vie idéal au quotidien. Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre de 55 m², avec une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur comprenant les terrasses et le jardin. Le bien dispose également d’une buanderie avec espace cellier, ainsi que d’une salle d’eau entièrement équipée.

À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses supplémentaires accompagnées d’une salle de bains.

Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain plat d’environ 1200 m² et entièrement clos, agrémenté d’une piscine semi-enterrée, d’un garage et d’un carport.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geoffrey Aldera vous propose: Maison à fort potentiel – Idéale pour projet d’aménagement

Découvrez cette maison de 49,37 m² avec une surface utile de 85,37 m² grâce à une buanderie de 14 m² et une véranda de 22 m². idéal en première acquisition ou investisseur.

Implantée sur un terrain de 688 m², cette propriété dispose également d’une cave de 25,5 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin à l’avant, joliment fleuri, ainsi que d’un vaste terrain à l’arrière avec portail, idéal pour créer un bel espace de vie extérieur ou envisager une extension. Un garage de 21 m² vient compléter l’ensemble.

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Situation pratique et recherchée, à proximité immédiate des commodités : gare, écoles, collège et lycée.

Une belle opportunité à saisir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Belard vous propose: Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans une paisible commune proche de Gisors.

Construite en 1952, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable et authentique, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité.

Cette maison de 110m² se compose :

Au rez-de-chaussée :

salon, Salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, WC, une salle de bains avec baignoire et douche et 2 chambres.

A l'étage une chambre spacieuse et lumineuse.

A l'extérieur :

Un garage, places de parking, une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires pour répondre à vos besoins du quotidien.

Une terrasse donnant sur le jardin offrant un véritable havre de paix.

Le chauffage individuel, alimenté par une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal en toutes saisons.

Un atout indéniable de cette propriété est la proximité des commodités locales, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Oceane Lecuyer vous propose: Maison normande de charme de 125 m²

À seulement 10 minutes de Conches-en-Ouche, laissez-vous séduire par cette authentique maison normande à colombages, mêlant parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne.

Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, elle offre 125 m² habitables dont 95m2 de maison et 30m2 de dépendance, sur un superbe terrain arboré de 3 591 m², véritable havre de paix.

Une maison pensée pour le confort, dès l’entrée, le charme opère.

Le rez-de-chaussée propose :

• Un séjour chaleureux avec poêle à granulés, parfait pour les soirées cocooning

• Une cuisine aménagée et équipée

• Une salle à manger accueillante

• Une superbe véranda baignée de lumière, exposée plein sud, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin

• Un WC indépendant

À l’étage :

• Une pièce palière pouvant faire office de bureau ou coin lecture

• Une salle de douche avec WC

• Une chambre indépendante

• Deux chambres en enfilade, idéales pour créer une suite parentale avec dressing ou un espace enfants modulable

Confort moderne : maison équipée d’une chaudière hybride pompe à chaleur / gaz, garantissant un chauffage économique, performant et adapté à toutes les saisons.

Des extérieurs aux multiples possibilités

La propriété dispose :

• D’un bâtiment indépendant avec cuisine d’été, espace de rangement et pièce aménagée (pouvant servir à l’avenir d’atelier, de studio, pour une activité libérale ou logement d’appoint)

• D’un carport pouvant accueillir deux véhicules

• D’une piscine couverte et chauffée, pour profiter des baignades en toute saison

• Trois autres bâtiments : atelier de rangement, garage, abris de jardin

Pourquoi vous allez l’aimer ?

✔ Son authenticité normande

✔ Son environnement paisible

✔ Ses volumes généreux

✔ Son potentiel d’aménagement

✔ Son terrain exceptionnel

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clotilde Laguérie vous propose: Véritable bulle d'air et de quiétude grâce à son merveilleux jardin, tout en étant au coeur de la ville de Vernon avec la gare accessible à pied en quinze minute, cette belle maison vous raconte une histoire... Les propriétaires ont eu à coeur de préserver l'esprit du lieu et de valoriser les marques du temps . Ses grandes ouvertures font entrer la nature dans la maison et apportent énormément de lumière. Ses matériaux anciens , poutres, tomettes, parquet, carreaux de ciment offrent chaleur et convivialité.

Sa cuisine vous évoquera à coup sur celle de la maison de Claude Monet.

D'une surface de 170m2, la maison principale propose une entrée, une chambre au rez-de-chaussée, une petite salle d'eau, une cuisine généreuse qui conduit à une superbe pièce de vie de 50m2 dotée d'un poêle à bois . Deux escaliers vous mènent à l'étage où un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc. Des grands arbres, des fruitiers, des fleurs, des coins et des recoins composent un magnifique extérieur où l'on retrouve l'atmosphère des jardins de Giverny. Pour parfaire le tout, une terrasse couverte, un garage et un ensemble de charmantes dépendances à aménager vous permettront de vous projeter pour continuer à écrire l'histoire des lieux.

Un bien idéal pour une famille, avec encore du potentiel, ou pour toute personne qui rêve d'espace et de charme tout en restant en ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie DELAPORTE vous propose: Le Lesme - À seulement 10 minutes de Breteuil et de Conches-en-Ouche, et à environ 1h30 de Paris, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu et entouré de nature.

Sur un terrain arboré de plus de 6 660 m², cette maison d’environ 175 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel.

La maison principale :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 65 m² avec cuisine équipée récente ouverte. Ce niveau propose également une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une spacieuse de plus de 27 m², une salle d’eau et des WC séparés.

Les dépendances et annexes :

La propriété dispose également d’une dépendance d’environ 80 m² au sol avec étage, ainsi que de deux ateliers situés à l’arrière. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle ou encore projet de réhabilitation en maison d’amis ou location type Airbnb.

Les extérieurs :

Le terrain, particulièrement agréable et soigneusement aménagé, comprend un bassin d’ornement, un verger, une serre, un poulailler ainsi qu’une volière. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d’autonomie.

Les atouts :

La maison bénéficie également d’un sous-sol total carrelé avec garage à porte motorisée et plusieurs espaces de rangement. Ce sous-sol a été surélevé afin d’offrir une hauteur confortable.

Fibre installée, beaux volumes, environnement paisible, vie de plain-pied : autant d’atouts qui rendent ce bien rare sur le secteur.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Priscilla Jourdainne vous propose: Charmante Maison de Campagne 3 Chambres avec Piscine et Grand Terrain à Saint-Aubin-d'Écrosville

Nichée dans un cadre bucolique à Saint-Aubin-d'Écrosville, cette ravissante maison de campagne datant de 1953 offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités de la ville.

D'une surface habitable de 185m², cette maison de campagne est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec ses 3 chambres confortables, elle offre un espace de vie chaleureux pour une famille ou des amateurs de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de la maison. Une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 toilettes offrent tout le confort nécessaire pour le quotidien. Profitez d'une mezzanine pour créer un espace de détente supplémentaire et d'une salle à manger conviviale pour recevoir vos proches.

L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique terrain de 2085m², agrémenté d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse permet de profiter des beaux jours et une terrasse offre une vue imprenable sur le jardin. Des dépendances sont également présentes pour assurer un maximum de rangement.

Les expositions sud et est offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par des radiateurs, un poêle à bois pour une ambiance cosy en hiver.

Côté commodités, la maison dispose de trois places de parking sur la propriété.

Cette maison de campagne, en bon état général, saura séduire les amateurs de calme et de nature. Une occasion à ne pas manquer pour vivre une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme authentique de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Melanie Pilette vous propose: Idéal pour les amoureux du calme et de la nature, ce bien se niche dans un véritable écrin de verdure à Gournay-le-Guérin. A 15 minute de Verneuil d'Avre et d'Iton et 19 minute de l'Aigle.

Découvrez cette maison lumineuse construite en 1974, offrant environ 120 m² habitables dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez également d’une belle terrasse de 35 m², idéale pour vos moments de détente.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine aménagée, un salon-séjour de 27 m² agrémenté d’un poêle finlandais (fonctionnant au bois ou aux pellets) ainsi que des radiateurs électriques, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une suite parentale de 27m² avec dressing et baignoire. Un WC avec lavabo indépendant complète cet espace.

Les atouts de ce bien : maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, raccordement à la fibre optique.

Les dépendances sont nombreuses et pratiques : garage, double carport, bûcher et chalet en bois.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 610 m², la propriété dispose d’arbres fruitiers, d’une mare sécurisée et d’un portail motorisé. Le bien est équipé d’une fosse septique.

Côté confort, le chauffage est particulièrement économique : environ 500 € par an pour le bois et les pellets, et environ 1 000 € pour l’électricité.

Un bien rare, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose: Maison individuelle avec sous-sol total – Centre de Gravigny

Idéalement située en plein cOEur de Gravigny, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Édifiée sur un sous-sol total avec garage, buanderie et cave, cette maison se compose d’une lumineuse pièce de vie d’environ 25 m², ouvrant sur un spacieux balcon avec accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

Vous disposerez également d’une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale.

L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.

Le tout est implanté sur une parcelle de 635 m², entièrement close et sans vis-à-vis, offrant intimité et sécurité.

Les + : Sous-sol total (stationnement, stockage, potentiel d’aménagement), jardin clos sans vis-à-vis, emplacement central et pratique dans un quartier calme.

Chauffage centrale au gaz de ville, assainissement collectif.

Travaux à prévoir (électricité, huisseries). Taxe Foncière: 1266€.

Une maison idéale pour un premier achat ou un projet familial (possibilité d'une troisième chambre).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>