iad France - Gérald Masson vous propose: Cette Maison de Caractère aux Portes de Pont-Audemer

À seulement 5 minutes du centre-ville, cette charmante maison de caractère de colombages et de briques offre un beau potentiel.

Édifiée sur trois niveaux, elle se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée distribue une cuisine lumineuse, une salle à manger agrémentée d’une cheminée avec insert, un salon donnant accès à une petite pièce mansardée actuellement aménagée en chambre, ainsi qu’un WC.

À l’étage :

Un bel escalier en bois mène au premier étage, où vous découvrirez un vaste palier desservant trois chambres et une salle de bains.

Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de douche.

Les extérieurs ne manquent pas d’atouts :

Un double garage attenant de 52 m²

Un atelier indépendant de 6 m²

Une buanderie de 4 m² à l’arrière de la maison

Le tout sur un terrain clos et arboré de 650 m².

A seulement 5 minutes de l'A13, moins de 25 minutes de Honfleur, 30 minutes de Deauville.

N’hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien. Je suis disponible 7j/7 !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Rousselin vous propose: Maison de plain-pied au calme avec parc clos et double garage.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à l’abri des nuisances urbaines, et à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, cette agréable maison rénovée et prête à vivre saura vous séduire par son confort de plain-pied et la qualité de son cadre de vie.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace vestiaire pratique pour manteaux et chaussures, qui s’ouvre sur une belle cuisine fonctionnelle et conviviale, ouverte sur un vaste séjour lumineux. Cet espace de vie chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, est sublimé par un poêle à bois qui apporte charme et douceur lors des soirées d’hiver.

Un couloir dessert trois chambres confortables, un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant et une buanderie, offrant une distribution fonctionnelle et harmonieuse, parfaitement adaptée à la vie de famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable parc entièrement clos, véritable écrin de verdure propice à la détente. La terrasse idéalement orientée plein sud vous permettra de savourer pleinement les beaux jours et les repas en plein air.

Côté dépendances, la propriété dispose également d’un atelier ainsi que d’un double garage, d’une surface totale d’environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités pour stationner vos véhicules, ranger votre matériel ou aménager un espace de bricolage.

Un bien idéal pour les amoureux de calme, de nature et de confort, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Riviere vous propose: Maison familiale lumineuse à Angerville-la-Campagne – Idéale primo-accédants !

Située dans un environnement calme et agréable à Angerville-la-Campagne, cette maison familiale saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements ouvrant sur un séjour salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés, une cuisine aménagée avec accès direct au garage, un espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier avec rangements dessert trois chambres parquetées, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, d’une terrasse idéale pour les beaux jours et d’un appentis, le tout dans un cadre paisible.

La maison est située dans une commune avec école et desservie par les bus de ville, à proximité immédiate d’Évreux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Une visite s’impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Julie Almeida vous propose: COMMUNE AVEC ECOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS ! PROCHE A13 !

COUP DE COEUR assuré pour cette MAGNIFIQUE MAISON parfaitement ENTRETENUE des années 1800.

Au rez de chaussée, découvrez une VERANDA SPACIEUSE, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de 40m2 pleine de CACHET, une salle de douche, un wc séparé et un grand cellier/buanderie.

Vous aurez accès depuis la maison à une cave en rez de jardin, avec un accès également par l'extérieur.

Le 1er étage dessert 3 chambres dont une avec dressing, un bureau et un wc.

Au 2ème étage, vous profiterez d'une belle chambre.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un GRAND BATIMENT de 125m2, idéal pour bricoler, stocker ou bien encore garer autos et camping car !

Vous apprécierez l'espace COSY du jardin, bien exposé, avec sa TERRASSE COUVERTE et sans AUCUN VIS A VIS.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Damien CHAPITREAU vous propose: A 10 MINUTES DE BREVAL SUR LA COMMUNE DE GARENNES SUR EURE.

Charmante maison construite en 2000 avec Jardin.

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le paisible village de Garennes-sur-Eure, offrant un cadre de vie authentique et verdoyant. Idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, cette maison offre un espace de vie serein à seulement quelques minutes des commodités locales.

Avec une surface totale de 106 m², cette maison se compose de différents espaces à aménager selon vos besoins. Cette demeure dispose de 2 chambres possibilité 3, d' une salle de douche, wc séparés, offrant ainsi une grande liberté pour la conception de votre chez-vous idéal.

Les atouts :

Double vitrage

Chauffage au sol sur le RDC

Belle véranda de 2018 avec volets roulants électriques

Secteur calme

L'emplacement de la maison est un atout majeur, offrant un environnement calme et préservé. Vous pourrez profiter d'un jardin paisible, idéal pour les moments de détente en plein air, les repas en famille ou les activités de jardinage.

Située à Garennes-sur-Eure, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des espaces naturels et des sentiers de randonnée. La commune propose un cadre de vie convivial et propose diverses commodités pour faciliter le quotidien.

Cette maison est une réelle opportunité pour les amoureux des poutres et de cachet.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette maison pleine de charme à Garennes-sur-Eure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Gavard-Gongallud vous propose: Proche de LE NEUBOURG

Jolie maison de campagne de 150m², entièrement rénovée avec goût, présentant une harmonie parfaite entre tradition et modernité.

Sur un joli terrain de 2634m² clos et arboré, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Un espace de vie convivial comprenant salle à manger / salon avec cheminée et insert,

- cuisine équipée,

- salle d'eau,

- WC

- suite parentale avec salle d'eau.

A l'étage :

- un bureau

- 1 suite parentale avec balcon et accès par escalier extérieur (sous 'queue de geai')

- 2 chambres (dont deux avec sanitaires)

- nombreux placards de rangement

Les espaces extérieurs ne manquent pas et permettent une jouissance maximale :

- grande terrasse

- carport pour 2 véhicules, places de parking

- maison de jardin (aménageable en logement)

- parc entièrement clos et arboré

- une grande cave

Les équipements sont nombreux :

- chauffage individuel électrique

- fibre optique

- portail électrique

- visiophone

Exposition Sud permettant de profiter du jardin et de la terrasse une grande partie de l'année.

Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose: À Épaignes, dans un environnement paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle.

Dès l’entrée, spacieuse et dotée de rangements, vous découvrez un intérieur fonctionnel et accueillant, menant à une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un vaste séjour/salon baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud.

Le rez-de-chaussée offre également 3 chambres confortables, une salle de bains avec douche, des WC indépendants et une buanderie avec accès direct au garage.

À l’étage, une grande pièce traversante laisse libre cours à vos envies (salle de jeux, bureau, espace détente), accompagnée de 3 chambres supplémentaires et d’une salle d’eau avec WC.

Un grenier aménageable d’environ 35 m² vient compléter l’ensemble, offrant un potentiel rare pour créer un espace sur mesure.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré, d’une spacieuse terrasse et d’un garage double.

Une maison idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et qualité de vie, à proximité des commodités et des écoles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilien Paris vous propose: Propriété d'exception dans un petit village à seulement 15 minutes de Pacy-sur-Eure et 15 minutes d’Anet, Maison de Maître de 360m² sur un terrain de 1418m².

Vous rêvez d'une demeure alliant charme historique et confort moderne ? Cette superbe maison de maître entièrement rénovée vous séduira par ses prestations haut de gamme.

Lorsque vous franchirez le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement sous le charme de ses vastes espaces. Avec ses 12 pièces réparties sur 3 étages, dont 6 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie luxueux et élégant, parfait pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité.

L'espace de vie principal se compose d'un salon de réception, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et une salle d'eau avec wc.

Au premier étage, le palier dessert une salle de bain avec baignoire et douche, une grande chambre parentale et 3 autres chambres!

Au 2e étage, vous découvrirez 2 autres chambres et une salle d'eau.

À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé vous invite à la détente. La piscine, entourée d'une terrasse ensoleillée, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pour compléter ce bien, un gîte avec accès indépendant offrant un espace spa, un salon cuisine et 2 chambres. Dans le fond du jardin, vous découvrirez une salle de réception pour profiter de tous les évènements entre famille ou entre amis!

Cette maison de caractère, alliant le charme de l'ancien à la modernité, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cachet unique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau architectural.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC PISCINE CHAUFFEE – 203 m² – Grossoeuvre / Cissey

Située dans un environnement calme et recherché de Grossoeuvre, plus précisément sur le secteur de Cissey, cette superbe maison contemporaine construite en 2020 développe 203 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 064 m².

Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une vaste entrée vous mène vers une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sublimée par une belle hauteur sous plafond. Cet espace convivial accueille une cuisine entièrement équipée avec son élégant îlot central, ouverte sur le séjour et tournée vers l'extérieur.

La maison offre une magnifique terrasse exposée sud-ouest et une superbe piscine chauffée au style indonésien, créant une véritable atmosphère de vacances et de détente.

Le rez-de-chaussée comprend également :

-un cellier,

-trois chambres,

-dont deux disposant chacune de leur propre salle d'eau,

-ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour préserver intimité et confort.

Pour un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie également d'un chauffage au sol.

Un sous-sol complet de 85 m² vient parfaire les prestations de cette propriété.

Côté situation :

à seulement 15 minutes de la gare d'Évreux,

à 2 km de la voie rapide,

avec écoles et arrêt de bus à proximité.

Une maison récente aux prestations haut de gamme, idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet BIAS vous propose cette maison sans travaux à prévoir !

Située à 5 minutes du NEUBOURG, dans un village avec écoles.

Venez découvrir cette maison de 2007 avec allée goudronnée, vous découvrirez au RDC : une entrée avec placard, une pièce de vie de 50 m² (salon, séjour, cuisine) avec de grandes de baies vitrées donnant sur une terrasse carrelée, une buanderie et WC séparé.

A l'étage sur un plancher béton, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains et WC séparé.

Un terrain de 1000 m² et un garage accolé.

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vézillon, découvrez cette spacieuse maison de 170 m2 habitables, idéale pour accueillir toute votre famille.

Elle offre au rez-de-chaussée un séjour double lumineux, une cuisine dînatoire conviviale, une chambre de plain-pied, une buanderie pratique ainsi qu’une salle de bain.

À l’étage, vous trouverez 4 belles chambres supplémentaires permettant à chacun de profiter de son espace.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin privatif arboré, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi que d’un garage fermé.

Construite aux alentours de 190, cette demeure de caractère allie authenticité et beaux volumes.

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iad France - Sandrine Leblond vous propose: Maison familiale de 108 m² avec 3 chambres, jardin clos et école à pied.

Marre de perdre du temps dans les transports ? À La Madeleine-de-Nonancourt, offrez-vous une vie où tout est accessible à pied dans une ancienne longère rénovée : les écoles, la maison médicale et les commerces. Une maison saine, lumineuse et connectée à la fibre.

Le rez-de-chaussée est dédié à la vie commune avec un séjour double de 38 m² (avec coin salon).

Une pièce supplémentaire au RDC, idéale pour aménager votre bureau en télétravail ou une salle de jeux pour les enfants, tout en gardant un OEil sur eux depuis la cuisine, ou encore une chambre une fois que les enfants auront grandis.

À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables et des rangements. C’est l’espace nuit idéal pour les enfants, séparé de la pièce de vie pour plus de calme.

LES ATOUTS TECHNIQUES

- DPE D : Budget énergie maîtrisé.

- Raccordement au tout-à-l’égout

- Sécurité : Terrain clos de murs, parfait pour les enfants et les animaux.

- Évolutif : Potentiel pour rénover la véranda (et éventuellement agrandir cet espace) ou moderniser la cuisine selon vos envies.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Confrères, je pratique l’interagence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Lebreton vous propose: À 5 minutes des Andelys et seulement 45 minutes de la couronne parisienne, cette ancienne grange réhabilitée avec soin coche toutes les cases pour un premier achat réussi… ou un parfait refuge au vert le week-end.

Dès l’entrée, la maison dévoile une cuisine moderne aménagée et équipée, lumineuse et traversante, pensée pour un quotidien simple et agréable. Le séjour, véritable pièce de vie, séduit immédiatement avec sa belle hauteur sous plafond, qui apportent volume et lumière. Les poutres apparentes renforcent ce caractère authentique et donnent à l’ensemble un cachet indéniable.

Au rez-de-chaussée, deux chambres permettent une vie de plain-pied. L’une d’elles, actuellement utilisée comme atelier de couture, offre une configuration traversante pleine de caractère. Elle se distingue par un meuble de rangement sur mesure faisant également office de porte coulissante, dissimulant l’accès à la seconde chambre. Un aménagement à la fois ludique, pratique et fonctionnel, qui apporte une vraie touche d’originalité et souligne le charme atypique de cette maison.

La salle de douches et le WC indépendant complètent ce niveau avec confort et fonctionnalité.

À l’étage, le potentiel s’exprime pleinement : une grande pièce sous combles avec poutres apparentes, idéale pour créer une suite parentale, un espace télétravail ou une salle de jeux selon votre projet. Un second WC individuel et une seconde salle de douche est à finaliser, l’occasion de personnaliser ce bien à votre image.

À l’extérieur, le terrain plat et arboré offre un cadre de vie paisible, avec de belles perspectives d’aménagement : terrasse déjà prête à être exploitée ainsi qu'une dalle pour accueillir un cabanon pour le rangement.

Ce qu’on aime particulièrement : Une rénovation récente, sans gros travaux à prévoir, un assainissement individuel conforme, la fibre installée pour le télétravail, le portail motorisé, un environnement calme, idéal pour décrocher […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christiane Cadinot vous propose: Commune de ROUGE-PERRIERS - Maison sans vis à vis

Située à 5 km du Neubourg, cette maison de plain pied de 2017 exposée Sud propose un agencement fonctionnel pour une famille et une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin.

VISITONS MAINTENANT LES LIEUX :

• La pièce à vivre de 38 m² avec séjour, salle à manger, cuisine et accès direct à la terrasse et au jardin.

• 4 chambres de 10 à 14 m²

• Un cellier

• Une salle de bain et douche

• Un wc

Pour compléter le tout :

- Trois places de parking

- Un jardin de 1250 m²

- Terrasse

- Pompe à chaleur

- Double vitrage et VMC

- Fibre optique

Un nid douillet pour toute famille à la recherche de quiétude à quelques kilomètres seulement du Neubourg.

Transport scolaire au bout de la rue pour chaque niveau scolaire.

Ecole maternelle à 3 km.

Ecole primaire et collège à 5,5 km.

Lycée agricole à 5,5 km.

Lycée général à 25 km.

Commerces de proximité à 5,5 km.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ghislain Petit vous propose: MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC TERRASSE PLEIN SUD AU CALME À QUELQUES MINUTES D’HONFLEUR !

Nichée dans un environnement paisible sur la commune de Boulleville, à seulement 10 minutes de Beuzeville et 15 minutes d’Honfleur, découvrez cette très belle maison familiale récemment rénovée, offrant confort, luminosité et beaux volumes.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les espaces généreux et la lumière omniprésente grâce aux nombreuses baies vitrées ouvertes sur une superbe terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée propose une grande entrée avec placards, une magnifique pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois neuf, un séjour séparé par une élégante verrière, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement neuve. Une buanderie, un grand garage et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre quatre belles chambres, dont une vaste suite parentale avec espace douche et grand dressing. Vous trouverez également une salle de bain familiale avec baignoire et grande douche, ainsi qu’un second WC indépendant.

À l’extérieur, le terrain clos et magnifiquement arboré offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche des commodités.

Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser vos valises !

** Une maison lumineuse, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille au calme à deux pas de la côte normande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Maneché vous propose: Dans la commune d’Amfreville-les-Champs, à proximité immédiate de Pont-Saint-Pierre, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : un environnement paisible, verdoyant, sans vis-à-vis, à seulement 40 minutes de Rouen, 25 minutes de Tourville-la-Rivière et 20 minutes de Pont-de-l'Arche.

C’est ici, au cOEur de ce calme rare, que se dévoile une maison d’environ 110 m², pensée pour une vie familiale douce et fonctionnelle.

Dès l’entrée, la lumière s’invite dans une belle pièce de vie de 34 m², où le séjour-salon s’ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble respire la convivialité, un espace où l’on imagine facilement les moments partagés au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie reliée directement au garage, offrant une organisation pratique et fluide de la maison.

À l’étage, le coin nuit propose trois chambres lumineuses, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains et un wc indépendant.

Quelques travaux de décoration sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie à votre image.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin de 1 200 m², clos, arboré et totalement sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix. Un espace de parking aménagée avec accès garage . Face aux prés où évoluent les chevaux, le décor invite à la sérénité. On s’y projette aisément, lors des longues soirées d’été, autour d’un repas partagé entres amis et famille, dans une atmosphère douce et apaisante.

Plus qu’une maison, c’est une opportunité rare, un lieu lumineux et accueillant, où l’on peut encore écrire sa propre histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Guerreiro vous propose: Rare: maison familiale de 255 m² - 6/7 chambres - à Bosrobert sur terrain clos et arboré de 2 053m², sans travaux.

Située à 5 min de Brionne et 35 min de Rouen (A28), Cette maison offre de belle surprise:

- cadre calme sans vis-à-vis

- vaste pièce de vie d’environ 100m² comprenant entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée et véranda.

- 6 chambres (11 à 20 m²) + bureau (7ème chambre possible)

- Confort moderne : pompe à chaleur, clim réversible, plancher chauffant, poêle à granulés, adoucisseur, portail électrique.

- Terrasse de 38 m²

- Annexe : Abri de jardin de 14m²

Elle se compose de:

- au RDC: séjour, cuisine, véranda, buanderie, bureau, 3 chambres, SDB, 2WC

- à l'étage: 3 chambres, SDB avec WC

- au sous-sol: garage, cave/atelier

Une visite s'impose pour de belles surprises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Jaccoux vous propose: Découvrez cette charmante maison de 4 pièces à Saint-Aubin-d'Écrosville, idéale pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité.

D'une surface de 89,1 m² sur un terrain de 888 m2, l'entrée se fait par une véranda de 6.5 m2. rez-de-chaussée vous trouverez un séjour salon de 27 m2 avec une cheminée,

d' une cuisine de 9.50 m2 et d'une salle de bain de 7 m2 et une chambre de 14.8 m2.

à l'étage deux chambres de 12.8 et 10.4 m2 et un bureau.

elle possède également un cellier de 12.8 m2.

vous pourrez profitez d une terrasse de 50m2 pleins sud.

en annexxe se trouve une petite maison de 30 m2 a renover.

Cette maison possède un grand potentiel et saura séduire les amateurs de rénovation en quête d'un lieu où laisser libre cours à leur imagination. Vous pourrez profiter du jardin pour créer un véritable havre de paix à l'abri des regards.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison à Saint-Aubin-d'Écrosville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie POIX vous propose: Chaumière sur terrain de 8000m2 avec dépendance et anciennes écuries.

Cette magnifique chaumière, datant de 1870, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Située à Brosville, cette demeure chargée d'histoire a su conserver tout son charme d'antan tout en proposant des prestations modernes pour un confort optimal.

La longère s'étend sur une surface (de plancher) de 190 m² répartie sur 2 niveaux, proposant une entrée (avec coin buanderie), cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour offrant un espace convivial et chaleureux de 56m2 avec sa cheminée insert et son plafond cathédrale, donnant accès à la terrasse avec pergola et barbecue en pierre.

L'orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Côté nuit, le rez de chaussée propose 3 chambres (dont 2 en enfilade), 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Un bureau (ou chambre d'appoint) en mezzanine.

A l'étage, un petit palier distribue 2 chambres mansardées bien distinctes.

De la pierre apparente au toit en chaume, en passant par les poutres en bois, l'authenticité de cette longère est préservée.

Un vaste terrain de 8273m2 offre d'anciennes écuries (servant actuellement de stockage, pouvant être réhabilitées), une piscine (non chauffée) et une dépendance d'environ 100m2 à aménager selon les envies (studio, activité indépendante...)

Possibilité de diviser la parcelle et de n'acquérir qu'une partie de la propriété. N'hésitez-pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johann Geulin vous propose: Magnifique maison vivable de plain-pied sur la commune de vandrimare.

Elle est composée sur 3 niveaux.

Commençons par le RDC, une entrée désert une belle pièce à vivre de 43 m2 lumineuse avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparé aménagé et équipée, une chambre ou bureau, une salle d'eau avec toilette, une buanderie.

A l'étage, une grande pièce palière pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, 3 grandes chambres dont 1 avec dressing, les 2 autres ont des grands placards intégrés, 1 salle de bain avec double vasque et un WC séparé.

Un sous sol complète l'ensemble avec porte motorisé pour le garage, une cave et 1 point d'eau.

Les prestations sont de qualités :

- Huisseries double vitrage en Alu

- Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique

- Adoucisseur d'eau

- Portail motorisé ...

Cette maison ne vous laissera pas indifférent par son charme et son état général. La toiture a été entièrement nettoyée pour la vente.

Située dans une impasse dans un environnement calme avec son terrain de 1000 m2 avec sa terrasse en L (exposition SE), elle vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clotilde Laguérie vous propose: Ne vous laissez pas tromper par son apparence un peu timide ... car cette maison présente bien plus d'avantages qu'elle ne le laisse à penser ! Ultra bien située pour une vie quotidienne à pied au coeur de Saint Marcel: école, collège, garderie, pharmacie, poste, grande surface, boulangerie, tout y est ! ... mais au calme d'une rue résidentielle, cette maison de 110m2 n'attend que vous pour retrouver une deuxième jeunesse et devenir votre maison idéale !!!

Typique maison des années 70, orientée Est/Ouest, elle présente ,en l'état, une entrée, une grande pièce de vie pleine de lumière prolongée par une vaste véranda ouvrant sur le jardin ( idéal pour le café du matin ! ), une grande cuisine séparée par des portes vitrées, une salle de bain avec wc, un autre wc séparé et une buanderie . Un joli escalier de bois vous emmène à l'étage où vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau qui peut servir de quatrième chambre . De nombreux rangements dans les couloirs vous faciliteront votre quotidien. Un sympathique petit jardin équipé d'un barbecue couvert - parfait pour de bonnes soirées - et d'un atelier pour bricoler et ranger la tondeuse complètent le tout . C'est une maison qui mérite que l'on s'y intéresse et qui avec un peu d'idées et quelques travaux vous rendra la vie bien agréable !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Quertier vous propose: Magnifique maison de plain pieds de 90m² située dans un paisible quartier de La Baronnie. (Dans le triangle de Évreux, Pacy sur Eure et Saint-André-de-l'Eure).

L'intérieur de la maison se compose une belle entrée, de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger. Chaque pièce a été agencée avec soin pour assurer un maximum de confort et de praticité au quotidien. De plus, un agréable jardin et une terrasse sans vis à vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en famille.

Cette maison offre un cadre de vie agréable et serein, tout en étant proche des commodités et des transports en commun.

Cette maison de plain-pied est une opportunité rare sur le marché. Ne ratez pas cette occasion, organisez votre visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose: Et si le printemps était le bon moment pour changer de vie ?

Un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre…

Les commerces accessibles à pied, un parc à quelques minutes pour profiter des beaux jours, laisser les enfants jouer, sortir prendre l’air ou simplement ralentir le rythme.

Et pourtant, tout reste proche :

Évreux à seulement 10 minutes, Rouen à 50 minutes et Paris à 1h20.

Bienvenue à Saint-Sébastien-de-Morsent

Derrière cette maison mitoyenne intelligemment conçue, chaque habitation disposant de son propre mur, se cache un vrai cocon de tranquillité, avec une excellente insonorisation.

Construite en 2012 et récemment rafraîchie avant sa mise en vente, cette maison de 88 m² offre une atmosphère lumineuse, douce et immédiatement accueillante.

Un lieu où l’on se projette facilement dès les premières minutes.

Dès l’entrée, la lumière naturelle traverse une belle pièce de vie de 31 m² exposée sud-ouest, baignée de soleil une bonne partie de la journée.

La cuisine aménagée et équipée (plaque + hotte) s’ouvre naturellement sur l’espace de vie, idéal pour partager des repas, recevoir ou profiter simplement des soirées qui s’allongent.

Le vrai plus : une maison vivable de plain-pied.

Au rez-de-chaussée :

• une chambre

• une salle d’eau avec accès PMR

Un confort rare, pratique aujourd’hui et précieux pour l’avenir.

À l’étage, chacun trouve son espace :

Une pièce palière pouvant devenir bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos besoins.

Deux chambres lumineuses de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Le Coassin vous propose: Rare à Thuit Signol – Aucun travaux à prévoir -

Maison familiale de 177m² située dans une impasse avec vue dégagée sur la campagne et terrain de plus de 900m2. Cette maison parfaitement entretenue est idéalement située à seulement 500 m des nombreuses commodités qu’offrent la commune.

Le Thuit de l'Oison jouit d'un cadre idéal compte tenu de ses nombreux commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, coiffeur, fleuriste, opticien, auto-école, supérette, pizzeria, poste, distributeur de billets...), infrastructures sportives et associatives mais aussi médicales : médecin, cabinet dentaire, infirmières, sage femme, orthophoniste...

Les ESSENTIELS

**Des Espaces de Vie Spacieux et Lumineux**

Au Rez de Chaussée :

·Entrée

·Séjour/Salon de plus de 30m² donnant sur cuisine semi ouverte de 22 m²

·WC séparé en retrait de la pièce de vie

·2 chambres spacieuses de 12 et 17m² (permettant une vie de plain-pied)

·La salle de bain

A l'étage :

·1 grande pièce palière de 32m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou être transformée pour partie en chambre supplémentaire

·2 grandes chambres de 26 et 27 m²

Un sous-sol complet agrémente cette maison avec des espaces dédiés : buanderie, atelier, cellier et garage.

**Un Jardin et une grande Terrasse Ensoleillée**

LES ATOUTS DE CETTE MAISON

·Charme de l’ancien : tomettes, poutres apparentes

·Belle hauteur sous plafond

·DPE C = dépenses énergétiques faibles

·Pompe à chaleur air/eau et poêle à bois installés en 2022

·Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques

·Tout à l’égout

·Fibre optique

·Grande terrasse bien exposée

·Calme et proximité des commodités

Vous recherchez votre maison dans la Vallée de l’Oison, ne cherchez plus, je suis experte du secteur appelez moi, j'ai celle qu'il vous faut !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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